- Commercial Tower 2 bietet Gewerbeflächen, Schlafzimmer auf Anfrage
- In International City Phase 2, ca. 5 Minuten von Dragon Mart
- Intelligentes Gebäudedesign mit natürlichem Schatten über Außenbereichen und Terrassen
- Zu den Annehmlichkeiten gehören Restaurants, Co-Working-Space, Fitnessstudio und Sporteinrichtungen
- Fertigstellung in Q4 2028, Startpreis AED 705.000 mit 60/40 Zahlungsplan
Zusammenfassung von Tomorrow Commercial Tower 2
Tomorrow Commercial Tower 2 ist ein Gewerbeprojekt von Tomorrow World Group in International City Phase 2, Dubai. Das Projekt umfasst Gewerbeflächen (Büros), die für Start-ups, wachsende Unternehmen und etablierte Firmen geeignet sind. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Der Startpreis beträgt AED 705.000. Das Gebäude kombiniert intelligente Raumnutzung mit moderner Architektur und wurde entwickelt, um die Arbeit von morgen zu unterstützen. Jede Bürofläche verfügt über einen eigenen Balkon, zugewiesene Parkplätze und gemeinsam genutzte Teeküchen pro Etage. Der Turm bietet drei Arbeitsplatzstile: Premium Office, Dynamic Work Environment und Executive Business Suite, die flexibel auf unterschiedliche Geschäftsanforderungen eingehen.
Das Projekt liegt in International City Phase 2, etwa 5 Minuten von Dragon Mart und etwa 20 Minuten von Downtown Dubai, Dubai Mall und Dubai International Airport entfernt. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu einem Park, Außensitzplätzen und verschiedenen gastronomischen Einrichtungen. Die Kombination aus geschäftlicher Atmosphäre und täglichen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt für Unternehmen geeignet, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsumgebung legen. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet und müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Diese Begleitung sorgt für einen reibungslosen Kaufprozess ohne unnötigen Aufwand. Darüber hinaus ist die Lage aufgrund der Nähe zum Flughafen günstig für internationale Geschäftsreisende.
Das Wohnangebot in Tomorrow Commercial Tower 2
Tomorrow Commercial Tower 2 bietet Gewerbeflächen mit Flächen von 36 bis 150 m2 und von 45 bis 158 m2. Die Einheiten reichen von kompakten Büros für kleine Teams bis hin zu geräumigen Suiten für größere Organisationen. Die Aufteilung ist flexibel und für verschiedene Unternehmensformen geeignet, von Start-ups bis zu etablierten Firmen. Es sind drei Arbeitsplatzstile verfügbar: Premium Office, Dynamic Work Environment und Executive Business Suite. Jede Bürofläche verfügt über einen eigenen Balkon, zugewiesene Parkplätze und gemeinsam genutzte Teeküchen auf der Etage. Die Räume sind darauf ausgelegt, sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Zusammenarbeit zu unterstützen, mit einer Kombination aus Privatbüros, Besprechungsräumen, Empfangsbereichen und Kooperationszonen.
Die Ausstattung ist von hoher Qualität und auf Effizienz und Komfort ausgerichtet. Die Büros sind bezugsfertig, sodass Unternehmen ohne größere Anpassungen direkt loslegen können. Die Grundrisse sind flexibel und können an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters oder Eigentümers angepasst werden. Für kleinere Unternehmen gibt es kompakte Einheiten ab ca. 36 m2, während größere Organisationen Räume bis ca. 158 m2 wählen können. Alle Einheiten profitieren von natürlichem Lichteinfall und intelligenten Grundrissen, die die Raumnutzung optimieren. Der Turm wurde mit Blick auf das Klima entworfen und bietet natürlichen Schatten über Außenbereichen, was zum Komfort beiträgt.
Architektur von Tomorrow Commercial Tower 2 und Entwickler Tomorrow World Group
Tomorrow Commercial Tower 2 ist ein hohes Gewerbegebäude in International City Phase 2, entwickelt von Tomorrow World Group. Das Gebäude wurde mit einer intelligenten Massenstrategie entworfen, die natürlichen Schatten über wichtige Außenbereiche wie Terrassen, Sitzbereiche und Gärten schafft. Dadurch sind diese Außenbereiche den ganzen Tag über komfortabel nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Einzelhandelsflächen, die für zusätzliche Lebendigkeit und Fußgängerverkehr sorgen. Das Gebäude kombiniert intelligente Raumnutzung mit moderner Architektur und zielt auf eine pro-soziale Arbeitsumgebung ab, in der Business, Lifestyle und Gemeinschaft zusammenkommen. Der Turm setzt einen neuen Standard für gewerbliche Immobilien in Dubai.
Der Turm bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Außensitzplätze, Gartencafés, eine exklusive soziale Lounge und moderne Co-Working-Räume. Zur Erholung gibt es einen Pickleball-Platz, ein Außen-Fitnessstudio und ein Open-Air-Kino. Der direkte Zugang zu einem Park bringt Grün und frische Luft in fußläufiger Entfernung vom Arbeitsplatz. Tomorrow World Group ist bekannt für Projekte, die Funktionalität und Design verbinden, und dieses Projekt setzt diese Linie mit einem Fokus auf Komfort und Produktivität der Nutzer fort. Das Gebäude ist für die moderne Belegschaft konzipiert und bietet einen neuen Standard für gewerbliche Immobilien in Dubai.
International City Phase 2 und die Umgebung von Tomorrow Commercial Tower 2
Tomorrow Commercial Tower 2 liegt in International City Phase 2, einem wachsenden Geschäftsviertel in Dubai. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Dragon Mart ist etwa 5 Minuten entfernt, ideal für schnelle Einkäufe und Geschäftsbedarf. Dubai Creek Harbour und Dubai Festival City liegen etwa 15 Minuten entfernt, während Business Bay, Downtown Dubai, DIFC und Dubai Mall in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Dubai International Airport befindet sich ebenfalls in etwa 20 Minuten Entfernung, was für internationale Geschäftsreisende praktisch ist. Die zentrale Position macht das Projekt für Unternehmen attraktiv, die schnell zwischen verschiedenen Geschäfts-Hubs wechseln wollen.
Die Umgebung von International City Phase 2 entwickelt sich schnell zu einem gemischten Gebiet mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinrichtungen. Das Projekt grenzt direkt an einen Park, was für eine grüne und entspannte Arbeitsumgebung sorgt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie verschiedene gastronomische Einrichtungen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die guten Verbindungen zu Hauptverkehrsstraßen sorgen für eine zügige Anbindung an den Rest von Dubai. Für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung legen, bietet dieser Standort eine solide Basis. Die Kombination aus geschäftlicher Dynamik und täglichen Annehmlichkeiten macht ihn zu einem attraktiven Ort zum Arbeiten und Wirtschaften.
Zahlungsplan von Tomorrow Commercial Tower 2
Der Zahlungsplan für Tomorrow Commercial Tower 2 ist eine 60/40-Regelung. Bei der Buchung einer Bürofläche zahlen Sie eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises. Die restlichen 90% werden nach dem 60/40-Schema aufgeteilt, wobei 60% in Raten während der Bauphase gezahlt werden und 40% bei Fertigstellung. Diese Aufteilung ermöglicht es Käufern, die Investition gestaffelt zu finanzieren, und bietet Flexibilität. Der Startpreis für eine Einheit beträgt AED 705.000, was das Projekt sowohl für kleinere als auch für größere Unternehmen zugänglich macht. Genaue Termine und Bedingungen werden im Kaufvertrag festgelegt.
Käufer werden beim Kauf von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz und einer ORN-Nummer begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen; der Makler übernimmt alle Kommunikation, Verhandlungen und Papierarbeit. Dies sorgt für einen transparenten und sorgenfreien Kaufprozess. Der Makler kann auch zum Zahlungsplan und zu eventuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Darüber hinaus verfügt der Makler über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes und der Vorschriften, was zusätzliche Sicherheit bietet. Sie können sich also auf professionelle Unterstützung vom ersten Kontakt bis zur Fertigstellung verlassen.
