Trussardi Residences
Trussardi Residences Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Trussardi Residences

Trussardi Residences

von Mira Developments in Al Furjan Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.313.256
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2025

≈ € 315.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.313.256 ≈ € 315.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 12
Immobilienart
Apartment
Fläche
80 bis 158 m²
Bauträger
Mira Developments
Standort
Al Furjan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Trussardi Residences

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Trussardi Residences herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Trussardi Residences

  • Luxuriöse 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments im Herzen von Al Furjan

  • Vollständig möbliert mit exklusiven Stücken aus der Trussardi Casa-Kollektion

  • Premium-Ausstattung wie ein 26-Meter-Infinity-Pool und Dachgarten

  • Günstige Lage in der Nähe der Metro-Station Discovery Gardens

  • 3-jährige Wartungsgarantie für sorgenfreies Wohnen

Projektzusammenfassung

Trussardi Residences, entwickelt von Mira Developments, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im lebendigen Al Furjan in Dubai. Dieses 11-stöckige Gebäude vereint italienische Eleganz mit moderner Dubai-Architektur, was zu einem wahren Meisterwerk führt. Die Apartments sind vollständig möbliert mit exklusiven Stücken aus der Trussardi Casa-Kollektion, die unvergleichlichen Luxus ausstrahlen. Mit 3,4 Meter hohen Decken wirkt jeder Raum großzügig und raffiniert. Das Projekt legt den Fokus auf Komfort und Bequemlichkeit, mit einer breiten Palette an Einrichtungen wie einem Infinity-Pool, Fitnessbereichen und Spielzonen für Kinder. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2025 geplant, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für hochwertige Immobilien in Dubai macht. Die Lage bietet exzellente Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkten, was das tägliche Leben einfach und angenehm gestaltet.

Wohnungen und Typen

Trussardi Residences bietet eine Auswahl an 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments mit Flächen von 80,27 m² bis 158,03 m². Jedes Apartment ist mit Blick auf Details und Funktionalität gestaltet, was es ideal für Singles und Familien macht. Die Räume sind optimal genutzt, mit offenen Küchen, geräumigen Wohnbereichen und Schlafzimmern mit hochwertigen Oberflächen. Die Badezimmer sind mit Premium-Materialien und modernen Sanitäranlagen ausgestattet, was zum luxuriösen Ambiente beiträgt. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten oft Aussicht auf die Umgebung. Die Apartments sind nicht nur schön, sondern auch praktisch eingerichtet, mit ausreichend Stauraum und hochwertigen Geräten. Dies macht Trussardi Residences zur idealen Wahl für alle, die eine Wohnung suchen, die Stil und Komfort vereint. Die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Grundrissen zu wählen, sorgt dafür, dass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das klassischen italienischen Stil mit modernen Dubai-Elementen verbindet. Mira Developments, der Entwickler hinter diesem Projekt, ist bekannt für seine Qualitätsorientierung und Innovation. Das Unternehmen hat einen ausgezeichneten Ruf in der Dubai-Immobilienbranche und hat bereits mehrere prestigeträchtige Projekte realisiert. Trussardi Residences ist keine Ausnahme, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette gemeinsamer Einrichtungen, darunter einen wunderschönen 26-Meter-Infinity-Pool, einen Dachgarten und moderne Fitnessbereiche. Zudem gibt es Spielbereiche für Kinder, sowohl drinnen als auch draußen, was es familienfreundlich macht. Mit einer 3-jährigen Wartungsgarantie können Bewohner auf sorgenfreies Wohnen vertrauen. Dieses Projekt ist ein perfektes Beispiel dafür, wie Luxus und Funktionalität Hand in Hand gehen können.

Lage und Umgebung

Trussardi Residences liegt in Al Furjan, einem lebendigen Viertel in Dubai, das für seine exzellenten Verkehrsanbindungen und Einrichtungen bekannt ist. Die Lage ist ideal für alle, die schnellen Zugang zu wichtigen Teilen der Stadt wünschen, wie die Burj Khalifa, die in 18 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Palm Jumeirah ist nur 10 Minuten entfernt, perfekt für einen Strandtag oder einen Ausflug. Die Metro-Station Discovery Gardens ist zu Fuß erreichbar, was den Arbeitsweg vereinfacht. Für Reisende ist der Flughafen Al Maktoum International in 20 Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft selbst bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass immer etwas los ist. Es ist eine sichere und gepflegte Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige. Kurz gesagt, die Lage von Trussardi Residences vereint Bequemlichkeit, Luxus und Lebendigkeit auf eine Weise, die nur wenige andere Orte in Dubai erreichen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Trussardi Residences ist flexibel und auf die Bedürfnisse von Investoren und zukünftigen Bewohnern abgestimmt. Die Preise für die Apartments beginnen bei AED 1.313.256, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit angesichts der luxuriösen Ausstattung und günstigen Lage darstellt. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, wobei ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung stellt. Solche Projekte bieten in der Regel gestaffelte Zahlungsmöglichkeiten an, was den Einstieg erleichtert, ohne sofort eine große Summe zahlen zu müssen. Dies macht das Projekt zugänglich für Privatpersonen und Investoren, die nach einer renditestarken Immobilienoption suchen. Der Makler geht die Möglichkeiten mit Ihnen durch und hilft Ihnen, einen Plan zu finden, der zu Ihrer finanziellen Situation passt. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch über die verschiedenen Optionen und Bedingungen, die für Trussardi Residences verfügbar sind.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Trussardi Residences und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.658

≈ € 640 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 787.954≈ € 189.100
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 525.302≈ € 126.100
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 59.967≈ € 14.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 847.920≈ € 203.500
Finanzierungsinformationen zu Trussardi Residences anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Trussardi Residences

Lage

Al Furjan, Dubai Flughafen Al Maktoum International: 20 Minuten (Auto) · Burj Khalifa: 18 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Trussardi Residences

  • Flughafen Al Maktoum International: 20 Minuten (Auto)
  • Burj Khalifa: 18 Minuten (Auto)
  • Discovery Gardens: 1 Minute (Auto)
  • Palm Jumeirah: 10 Minuten (Auto)

Über Mira Developments

Mira verfügt über ein beeindruckendes Portfolio von Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von Wohnhochhäusern bis zu gemischten Entwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und anderen begehrten Gebieten. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Mira Horizon, ein luxuriöser Wohnturm mit Blick auf den Burj Khalifa, bei dem Apartments ab AED 1,2 Millionen verfügbar sind. Zudem bietet Mira auch kleinere, aber ebenso attraktive Projekte an, wie Mira Gardens, eine grüne Wohncommunity mit geräumigen Einheiten ab 90 m2. Durch die Investition in ein Off-Plan Projekt von Mira profitieren Sie von günstigen Zahlungsbedingungen, bei denen oft nur ein kleiner Prozentsatz des Kaufpreises direkt gezahlt werden muss. Die vollständige Übersicht aller Off-Plan Projekte von Mira finden Sie auf dieser Seite, inklusive aktueller Verfügbarkeit und Preisdetails.

Mira ist seit über 15 Jahren in der Immobilienentwicklung in Dubai aktiv und hat sich in dieser Zeit als zuverlässiger und innovativer Akteur etabliert. Der Entwickler begann mit kleinskaligen Wohnprojekten, wuchs jedoch schnell zu einem bedeutenden Namen im Markt für luxuriöse Off-Plan Immobilien. Ikonsiche Projekte wie Mira Tower und Mira Residences, beide bereits erfolgreich abgeschlossen, zeigen die Qualität und Vision des Entwicklers. Mira hat mehrere internationale Immobilienpreise gewonnen, darunter den Arabian Property Award für die beste Architektur. Der Fokus liegt stets auf Nachhaltigkeit, modernem Design und einer hohen Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Diese Erfahrung und Reputation machen Mira zu einer sicheren Wahl für Investoren, die nach Off-Plan Möglichkeiten in Dubai suchen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.