Viridian Central Park
Viridian Central Park Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Viridian Central Park

Viridian Central Park

von Meraas in City Walk Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.200.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2025

≈ € 288.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.200.000 ≈ € 288.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Fläche
77 bis 130 m²
Bauträger
Meraas
Standort
City Walk
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Viridian Central Park

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Viridian Central Park von Meraas in City Walk herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Viridian Central Park

  • Luxuriöse Design-Apartments mit hochwertigen Einrichtungen

  • Strategische Lage im Jumeirah District, Dubai

  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände und Einkaufsmöglichkeiten

  • Moderne Apartments mit ein bis drei Schlafzimmern

  • Fertigstellung im ersten Quartal 2025 geplant

Projektübersicht

Viridian Central Park ist ein neues Wohnprojekt im Herzen von City Walk, entwickelt von Meraas. Dieses Projekt bietet eine Kollektion luxuriöser Design-Apartments, die mit hochwertigen Einrichtungen ausgestattet sind. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie allen Anforderungen eines modernen Lebensstils entsprechen, sodass Bewohner keine zusätzlichen Anstrengungen für Komfort unternehmen müssen. Die Lage im Jumeirah District bietet eine strategische Adresse mit zahlreichen Vorteilen. Bewohner können eine Umgebung genießen, die reich an Freizeitmöglichkeiten ist, darunter Strände, Einkaufszentren und eine Vielzahl von Gastronomieangeboten. Das Projekt vereint die Ruhe der Natur mit der Dynamik des Stadtlebens, was zu einer einzigartigen Wohnerfahrung führt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einrichtungen, die das Leben komfortabel und aktiv gestalten, wie grüne Parks und Erholungsbereiche. Viridian Central Park ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Ort, an dem Lebensstil und Komfort zusammenkommen.

Wohnungen und Typen

Viridian Central Park bietet eine Auswahl moderner Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern. Die Flächen variieren von 77,11 bis 130,06 m², was ausreichend Platz für verschiedene Lebensstile bietet. Die Apartments sind mit Blick auf Details gestaltet und bieten eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet, was eine luxuriöse Optik garantiert. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie den verfügbaren Raum optimal nutzen, was zu einer komfortablen Wohnumgebung führt. Ob Sie eine kompakte Wohnung für Alleinstehende oder ein geräumiges Apartment für Familien suchen, Viridian Central Park hat für jeden etwas zu bieten. Die Kombination aus moderner Architektur und praktischen Grundrissen macht dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Qualität und Komfort suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Viridian Central Park wird von Meraas entwickelt, einem renommierten Namen in der Immobilienwelt Dubais. Meraas ist bekannt für seine innovativen Projekte, die stets höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Ästhetik. Der Entwickler hat sichergestellt, dass das Projekt nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch funktional und komfortabel für die Bewohner. Die Einrichtungen im Gebäude sind sorgfältig ausgewählt, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden, von Freizeit bis täglichem Komfort. Meraas hat einen Ruf für die Lieferung zeitloser Projekte, die ihren Wert behalten, was Viridian Central Park zu einer soliden Investition macht. Mit einer Fertigstellung im ersten Quartal 2025 ist dieses Projekt eine der vielversprechendsten Entwicklungen in der Region.

Lage und Umgebung

Viridian Central Park liegt in City Walk, einer der begehrtesten Gegenden Dubais. Die Lage bietet exzellente Verbindungen zu wichtigen Punkten der Stadt, wie dem Burj Khalifa in nur 9 Minuten Fahrtzeit und der Palm Jumeirah in 10 Minuten Entfernung. Zudem befindet sich das Projekt nur 1 Minute zu Fuß von der City Walk Mall entfernt, was einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Die Nähe zum La Mer Beach in 15 Minuten Fahrt ermöglicht es Bewohnern, das Strandleben zu genießen. Es gibt auch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit macht diesen Standort ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten. Darüber hinaus ist die Gegend gut erreichbar vom Dubai International Airport und dem Al Maktoum International Airport.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Viridian Central Park ist auf Anfrage über unseren deutschsprachigen Makler in Dubai erhältlich. Wir verstehen, dass eine Immobilieninvestition eine wichtige Entscheidung ist, daher stehen wir bereit, Sie mit allen notwendigen Informationen zu versorgen. Der Zahlungsplan ist flexibel und transparent gestaltet, was es Investoren leicht macht, ihre finanzielle Planung vorzunehmen. Wir können Sie über die verschiedenen verfügbaren Optionen und Bedingungen beraten, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zum Zahlungsplan und anderen finanziellen Aspekten dieses Projekts zu kontaktieren. Unser Team steht bereit, Sie in jedem Schritt des Prozesses zu begleiten, vom ersten Interesse bis zum endgültigen Kauf. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihre Investition in Viridian Central Park ein Erfolg wird.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Viridian Central Park und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.429

≈ € 580 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 720.000≈ € 172.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 480.000≈ € 115.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 54.870≈ € 13.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 774.870≈ € 186.000
Finanzierungsinformationen zu Viridian Central Park anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Viridian Central Park

Lage

City Walk, Dubai Al Maktoum International Airport: 50 Minuten (Auto) · Burj Al Arab: 15 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Viridian Central Park

  • Al Maktoum International Airport: 50 Minuten (Auto)
  • Burj Al Arab: 15 Minuten (Auto)
  • Burj Khalifa: 9 Minuten (Auto)
  • City Walk Mall: 1 Minute
  • Dubai International Airport: 15 Minuten (Auto)
  • La Mer Beach: 15 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 10 Minuten (Auto)

Über Meraas

Meraas verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandel und Unterhaltung reicht. Diese Projekte befinden sich in einigen der begehrtesten Lagen der Stadt, wie Downtown Dubai, Jumeirah und entlang der Küste. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt in Dubai Harbour, wo luxuriöse Apartments mit Meerblick ab AED 1,2 Millionen angeboten werden.

Eine Off-Plan-Investition bei Meraas bietet die Möglichkeit, frühzeitig zu einem oft günstigeren Preis einzusteigen als bei bestehenden Immobilien. Die vollständige Übersicht der verfügbaren Projekte finden Sie auf dieser Seite, inklusive Spezifikationen wie Flächen von 60 m² bis 300 m² und Zahlungsplänen.

Alle Projekte von Meraas

Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.