Palmiera 3

• Exklusive Kollektion von 4-Schlafzimmer-Villas im prestigeträchtigen The Oasis

• Strategische Lage mit exzellenten Verbindungen zu wichtigen Teilen Dubais

• Geräumige Villas von 526 bis 549 m² mit hochwertigen Ausstattungen und bodentiefen Fenstern

• Umfangreiche Einrichtungen wie Fitnessbereiche, Schwimmbäder und Landschaftsgärten

• Renommierter Entwickler Emaar Properties mit Fertigstellung Ende 2028

Projektzusammenfassung

Palmiera 3 in The Oasis ist das neueste Wohnprojekt von Emaar Properties, einem der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai. Dieses exklusive Projekt bietet eine limitierte Kollektion luxuriöser 4-Schlafzimmer-Villas, die für ultimativen Komfort und Stil konzipiert sind. Die Villas variieren in Größe zwischen 526 und 549 m² und sind perfekt für Familien, die nach Raum, Privatsphäre und hochwertigen Einrichtungen suchen. Die Fertigstellung dieses prestigeträchtigen Projekts ist für das vierte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre finanzielle Planung gibt. Die Preise für diese Villas beginnen bei AED 9.180.000, was angesichts der Exklusivität und Lage eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Projekt vereint moderne Architektur mit natürlichen Elementen, sodass Bewohner eine friedliche Lebensumgebung genießen können, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Die Villas sind so gestaltet, dass sie optimal von der umgebenden Grünfläche und Wasserlandschaft profitieren, was eine einzigartige Wohnerfahrung im lebhaften Dubai bietet.

Wohnungen und Typen

Palmiera 3 bietet ausschließlich Villas mit vier Schlafzimmern, was das Projekt besonders für Familien geeignet macht, die Raum und Komfort schätzen. Die Villas haben eine Größe zwischen 526 und 549 m², sodass ausreichend Platz für großzügige Wohnbereiche, Privaträume und gegebenenfalls ein Heimbüro vorhanden ist. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, einschließlich bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel natürliches Licht hereinlassen, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Grünflächen und Wasserlandschaften bieten. Die Grundrisse der Villas sind so gestaltet, dass ein harmonisches Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen besteht. Die Küchen sind modern mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und es wurde auf praktische Details wie ausreichend Stauraum geachtet. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, wobei das Master-Schlafzimmer oft zusätzliche Luxusfeatures wie einen Walk-in-Schrank und möglicherweise einen eigenen Balkon bietet. Die Villas sind sowohl auf Komfort als auch Ästhetik ausgelegt, was sie zu einer ausgezeichneten Investition für sowohl Eigennutzung als auch Vermietung macht.

Das Gebäude und der Entwickler

Palmiera 3 ist ein Projekt von Emaar Properties, zweifellos einem der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai und darüber hinaus. Emaar ist bekannt für ihre hochwertigen Projekte, die stets den strengsten Qualitätsanforderungen entsprechen und oft zu ikonischen Wahrzeichen werden. Die Architektur von Palmiera 3 vereint moderne Eleganz mit funktionalem Design, was in Villas resultiert, die sowohl visuell ansprechend als auch praktisch sind. Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie optimal natürliches Licht nutzen und gleichzeitig energieeffizient sind. Die Fassaden der Villas strahlen Klasse aus mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einem harmonischen Farbkonzept, das sich in die Umgebung einfügt. Im Inneren fällt die Liebe zum Detail sofort auf, von den hochwertigen Böden bis zu den perfekt verarbeiteten Decken. Emaar hat für dieses Projekt mit renommierten Architekten und Designern zusammengearbeitet, um sicherzustellen, dass jede Villa den höchsten Standards des luxuriösen Wohnens entspricht. Der Entwickler steht für Qualität und termingerechte Fertigstellung, was für Investoren ein wichtiges Vertrauenselement bei Off-Plan-Projekten ist.

Lage und Umgebung

Die Lage von Palmiera 3 in The Oasis ist einer der attraktivsten Aspekte dieses Projekts. The Oasis ist eine prestigeträchtige Community in Dubai, bekannt für ihre grüne Umgebung und friedliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig exzellent mit dem Rest der Stadt verbunden ist. Wichtige Ziele wie der Burj Khalifa und Downtown Dubai sind in 20 Minuten erreichbar, während der Dubai International Airport nur 15 Minuten entfernt ist. Die Sheikh Zayed Road, eine der Hauptverkehrsadern der Stadt, liegt nur 10 Minuten entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erheblich erleichtert. Die Umgebung von Palmiera 3 ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, ruhigen Wasserkanälen und modernen Einrichtungen. Bewohner haben Zugang zu Top-Restaurants, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und exzellenten Schulen in der Nähe. Das Projekt liegt zudem in der Nähe verschiedener Golfplätze und Freizeitgebiete, was es perfekt für diejenigen macht, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders geeignet für Familien und Berufstätige, die das Beste aus beiden Welten möchten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Palmiera 3 ist speziell dafür konzipiert, Investoren und zukünftigen Bewohnern finanzielle Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht vor, dass 80 % des Kaufpreises während der Bauphase in verschiedenen Meilensteinen des Bauprozesses gezahlt werden. Die verbleibenden 20 % werden bei der endgültigen Fertigstellung des Projekts im vierten Quartal 2028 fällig. Diese Art von Zahlungsplänen ist bei Off-Plan-Projekten in Dubai üblich und ermöglicht es Käufern, ihre Investition über einen längeren Zeitraum zu strecken. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren kann dies finanziell attraktiv sein, da es Möglichkeiten für ein besseres Cashflow-Management bietet. Es ist wichtig zu betonen, dass alle Zahlungen über das Dubai-Immobiliensystem abgesichert sind, was Käufern maximale Sicherheit bietet. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die verschiedenen Zahlungsmöglichkeiten umfassend mit Ihnen durch und hilft Ihnen, den Zahlungsplan auf Ihre persönliche finanzielle Situation abzustimmen. Eventuelle Bankfinanzierungen sind oft möglich, wobei lokale Banken bis zu 50-60 % des Kaufpreises zu wettbewerbsfähigen Konditionen finanzieren können.