Valia Tower

• Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern
• In Dubai Creek Harbour mit Blick auf die Skyline gelegen
• Hoher Turm mit Glasfassade und 53 Wohnetagen
• Kinderbecken, Grillbereich, überdachte Sitzplätze, Fitnessraum, Tennis und Yoga
• Übergabe in Q4 2030 mit einem 80/20-Zahlungsplan und 10% Anzahlung

Das ist Valia Tower

Valia Tower ist ein Neubauprojekt von Emaar Properties in Dubai Creek Harbour. Das Projekt besteht aus Apartments mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern verfügen über ein zusätzliches Hausangestelltenzimmer. Die Übergabe ist für Q4 2030 vorgesehen, und die Preise beginnen bei 1.980.000 AED. Das Gebäude besitzt 53 Wohnetagen und bietet insgesamt 491 Apartments. Die Glasfassade sorgt für viel natürliches Licht und Aussicht auf Dubai Creek und die Skyline. Jede Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung und einen effizienten Grundriss, der Komfort mit Luxus verbindet.

Der Turm besitzt ein markantes Design mit einer Glasfassade, die viel Tageslicht hereinlässt und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Neben den Apartments umfasst das Gebäude ein Podium mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fitnessraum, einem Kinderbecken, Grillbereichen und überdachten Sitzplätzen. Die Bewohner können in den angelegten Gärten entspannen oder die Tennisplätze nutzen. Das Projekt verfügt über einen 80/20-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass Sie 80 Prozent während der Bauphase und 20 Prozent bei der Übergabe zahlen. Die Anzahlung beträgt 10 Prozent. Valia Tower wird von Emaar Properties entwickelt, einem der größten Projektentwickler Dubais, und verbindet Komfort mit guter Anbindung in Dubai Creek Harbour.

Immobilien und Flächen in Valia Tower

Valia Tower bietet vier verschiedene Apartmenttypen. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind zwischen 76 und 77 m2 groß. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern besitzen Flächen von 115 bis 116 m2. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hausangestelltenzimmer sind zwischen 153 und 157 m2 groß. Der größte Typ ist das Apartment mit 4 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hausangestelltenzimmer. Es besitzt eine Fläche von 238 m2. Alle Immobilien verfügen über effiziente Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Die Glasfassade sorgt für viel natürliches Licht und Aussicht auf die Umgebung. Jedes Apartment wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität gestaltet.

Die Grundrisse der Apartments sind auf eine optimale Raumnutzung ausgerichtet. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind so angeordnet, dass viel Tageslicht einfällt und Sie von mehreren Bereichen aus Aussicht auf Dubai Creek oder die Skyline genießen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und bei der Gestaltung wurde auf ausreichend Stauraum geachtet. Die Badezimmer besitzen eine hochwertige Ausstattung. Der Einsatz von Glas und offenen Räumen verstärkt die Verbindung zum Außenbereich. Die Apartments mit 3 und 4 Schlafzimmern verfügen über ein separates zusätzliches Hausangestelltenzimmer, das nach Wunsch als Büro, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Valia Tower und der Ansatz von Emaar Properties

Valia Tower ist ein Hochhausprojekt mit klarem und modernem Design. Das Gebäude besteht aus 53 Wohnetagen, zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss und zwei Podiumsebenen. Auf dem Dach befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Insgesamt gibt es 491 Apartments. Der Turm besitzt eine markante Glasfassade, die viel natürliches Licht hereinlässt und Panoramablick auf Dubai Creek, die Skyline und die umliegenden Grünflächen bietet. Vertikale Linien und der Einsatz von Glas verleihen dem Gebäude ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der Entwurf verbindet Innen- und Außenbereiche miteinander, sodass die Apartments großzügig wirken.

Neben den Immobilien verfügt das Gebäude über ein Podium mit verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen. Dort befinden sich ein Fitnessraum, ein Kinderbecken, Grillbereiche und überdachte Sitzplätze. Zur Entspannung stehen angelegte Gärten und Yogaräume zur Verfügung. Außerdem gibt es Tennisplätze. Diese Einrichtungen bieten den Bewohnern ein vollständiges Wohnerlebnis, ohne dass sie das Gebäude verlassen müssen. Valia Tower wird von Emaar Properties entwickelt, einem renommierten Projektentwickler, der für groß angelegte Projekte in Dubai bekannt ist. Das Projekt ist Teil der Entwicklung von Dubai Creek Harbour, einem neuen Viertel, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit am Wasser miteinander verbindet.

Lage und Umgebung von Dubai Creek Harbour

Valia Tower liegt in Dubai Creek Harbour, einem neuen Viertel am Wasser, das für seine Mischung aus Grünflächen, urbanen Einrichtungen und Blick auf die Skyline bekannt ist. Der Standort bietet ein ruhiges Wohnumfeld und dennoch gute Verbindungen in das übrige Dubai. Das Projekt liegt günstig zu wichtigen Zielen. Der Dubai International Airport ist ca. 10 Fahrminuten entfernt und der Al Maktoum International Airport ca. 40 Minuten. Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Dubai Marina liegt ca. 25 Minuten entfernt.

Die Lage am Dubai Creek bietet Aussicht auf das Wasser, die umliegenden Grünflächen und die Skyline von Dubai. Vom Turm genießen Sie ein weites Panorama auf die natürliche Umgebung und die moderne Architektur der Stadt. Dank der zentralen Position sind Geschäftsviertel, Flughäfen und beliebte Ausgehviertel einfach erreichbar. Dubai Creek Harbour ist eine Entwicklung, die urbanes Wohnen mit natürlichen Elementen verbindet. Das Viertel liegt sowohl zum Zentrum als auch zu den Flughäfen günstig und ist dadurch eine praktische Wahl für Menschen, die regelmäßig reisen oder in der Stadt arbeiten.

Ratenzahlung bei Valia Tower

Valia Tower bietet einen flexiblen 80/20-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass Sie 80 Prozent des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 20 Prozent bei der Übergabe in Q4 2030 zahlen. Die Anzahlung beträgt 10 Prozent des Kaufpreises. Der verbleibende Betrag wird gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan in Raten beglichen. Dieser Zahlungsplan soll den Kauf zugänglicher machen und verteilt die finanzielle Belastung über die Bauzeit. Dadurch können Sie bereits eine Immobilie reservieren, während sich das Projekt noch im Bau befindet. Der genaue Ratenplan ist auf Anfrage erhältlich.

Beim Kauf einer Immobilie in Valia Tower werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und kann Sie zum Zahlungsplan, zu den Unterlagen und zu rechtlichen Aspekten beraten. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da der Makler die Kommunikation übernimmt und Sie durch den gesamten Prozess begleitet. Der Makler hilft Ihnen unter anderem dabei, den Zahlungsplan zu verstehen, die erforderlichen Formulare auszufüllen und die Zahlungen abzuwickeln. Außerdem kann er Fragen zum Übergabetermin und zu den technischen Spezifikationen der Immobilie beantworten. Auf diese Weise verläuft der Kauf reibungslos und transparent. Sie können darauf vertrauen, dass der Makler die Vorschriften des Dubai Land Department einhält.