Golf Vale

• Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Townhouses mit 3 Schlafzimmern
• In Emaar South, Dubai South, gelegen, mit Blick auf einen Meisterschaftsgolfplatz
• Moderne Architektur mit offenen Grundrissen und viel Tageslicht
• Einrichtungen wie Infinity-Pool, Fitnessraum, Tennisplatz und Kinderbecken
• Übergabe für Q1 2030 vorgesehen, mit einem 80/20-Zahlungsplan

Über Golf Vale

Golf Vale ist ein Wohnprojekt von Emaar Properties in Emaar South, einem Viertel in Dubai South. Es umfasst Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Townhouses mit 3 Schlafzimmern, alle mit Blick auf einen Meisterschaftsgolfplatz. Die Apartments sind zwischen 63 und 201 m2 groß, die Townhouses zwischen 259 und 262 m2. Die Wohnungen verfügen über offene Grundrisse, viel Tageslicht und moderne Ausführungen. Die Übergabe ist für Q1 2030 vorgesehen, mit Einstiegspreisen ab AED 1.090.000. Der 80/20-Zahlungsplan ermöglicht eine erste Anzahlung von 10%. Das Projekt eignet sich für Familien und Berufstätige, die Ruhe und Komfort suchen.

Die Apartments und Townhouses wurden mit offenen, flexiblen Grundrissen und großen raumhohen Fenstern gestaltet. Jede Wohnung verfügt über eine begrünte Terrasse. Die modernen Küchen bieten stilvolle Ausführungen und intelligente Stauraumlösungen, während die Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die Badezimmer verwenden moderne Materialien und Details. Bewohner erhalten Zugang zu einem Infinity-Pool, einem Fitnessraum, einem Kinderbecken, einem Tennisplatz, einem Yogaraum und weiteren Sportanlagen. Darüber hinaus gibt es angelegte Gärten, Spazierwege und Kinderspielplätze. Die Gemeinschaft bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld direkt am Golfplatz. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohnerlebnis mit zahlreichen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Was Sie in Golf Vale kaufen

Golf Vale bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Townhouses mit 3 Schlafzimmern. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind zwischen 63 und 81 m2 groß. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern bieten Flächen von 92 bis 122 m2. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern sind mit 160 bis 201 m2 großzügiger und verfügen über ein zusätzliches Zimmer, einen Maid’s Room. Die Townhouses mit 3 Schlafzimmern sind zwischen 259 und 262 m2 groß und bieten ebenfalls ein zusätzliches Zimmer, einen Maid’s Room. Alle Wohnungen wurden mit effizienten Grundrissen und viel Tageslicht gestaltet.

Die Grundrisse sind offen und flexibel, wobei Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos ineinander übergehen. Große raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Blick auf den Golfplatz und die umliegenden Grünflächen. Jede Wohnung verfügt über eine begrünte Terrasse. Die Küchen bieten moderne Ausführungen und intelligente Stauraumlösungen, passend zu einem zeitgemäßen Lebensstil. Die Schlafzimmer haben Einbauschränke und sind als ruhige private Bereiche gestaltet. Die Badezimmer verfügen über moderne Ausführungen und elegante Details, die den täglichen Komfort erhöhen. Der Schwerpunkt liegt auf Funktionalität und Stil, ohne Abstriche bei der Benutzerfreundlichkeit zu machen.

Das Gebäude und der Entwickler Emaar Properties

Golf Vale ist als Wohnanlage mit Apartmentgebäuden und Townhouses rund um einen Meisterschaftsgolfplatz konzipiert. Die Apartments befinden sich von der ersten bis zur elften Etage. Die Townhouses liegen im Erdgeschoss und auf der Podiumsebene. Die Gebäude haben eine moderne Ausstrahlung und sind von angelegten Gärten und Spazierwegen umgeben. Die Gemeinschaft bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und Blick auf den Golfplatz. Das gesamte Konzept legt Wert auf das Leben im Freien und Erholung. Innerhalb der Gemeinschaft gibt es verschiedene Einrichtungen wie Pools und Sportanlagen.

Emaar Properties ist der Entwickler von Golf Vale. Das Unternehmen verfügt über umfassende Erfahrung in der Realisierung von Wohnvierteln und Gemeinschaften in Dubai. Für dieses Projekt hat Emaar Properties ein Design gewählt, bei dem Raum, Tageslicht und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt stehen. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und langlebigen Ausführungen gebaut. Die Gemeinschaft richtet sich an Bewohner, die ein ruhiges Umfeld und gute Einrichtungen schätzen. Emaar Properties verwaltet außerdem die öffentlichen Bereiche und sorgt für die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Einrichtungen. So bleibt Golf Vale ein angenehmer Wohnort.

Die Lage von Golf Vale in Dubai South

Golf Vale liegt in Emaar South, einem Viertel in Dubai South. Diese schnell wachsende Gemeinschaft bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und ist gut mit dem Rest Dubais verbunden. Das Projekt blickt auf einen Meisterschaftsgolfplatz und bietet direkten Zugang zu angelegten Parks und Spazierwegen. Die Lage ist für Familien und Berufstätige günstig, die in nahe gelegenen Gebieten wie Dubai South und Expo City arbeiten. Die Umgebung ist mit besonderem Augenmerk auf das Leben im Freien und Erholung gestaltet, sodass die Bewohner einen gesunden Lebensstil genießen können. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Wichtige Ziele sind von Golf Vale aus schnell erreichbar. Al Maktoum International Airport liegt circa 5 Autominuten entfernt, Expo City circa 10 Minuten. Dubai Marina erreichen Sie in circa 30 Minuten, während Downtown Dubai und Burj Khalifa circa 35 Autominuten entfernt liegen. Dubai International Airport ist circa 45 Minuten entfernt. Durch die Nähe zu großen Straßen und zum Flughafen ist das Projekt sowohl für tägliche Fahrten als auch für internationale Reisen gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Golf Vale für Menschen attraktiv, die häufig reisen oder in verschiedenen Teilen Dubais arbeiten.

Zahlungsplan und Begleitung bei Golf Vale

Für Golf Vale gilt ein Zahlungsplan im Verhältnis 80/20. Das bedeutet, dass 80% des Kaufpreises vor der Übergabe im Q1 2030 und die übrigen 20% bei der Übergabe gezahlt werden. Die erste Anzahlung bei der Reservierung einer Wohnung beträgt 10% des Kaufpreises. Der verbleibende Anteil der 80% wird gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan während der Bauzeit in Raten gezahlt. Dieser Plan ermöglicht Käufern, die Zahlung über die Bauzeit zu verteilen und dadurch den finanziellen Druck zu verringern. Die genauen Raten und Beträge werden vorab klar kommuniziert.

Wenn Sie eine Wohnung in Golf Vale kaufen, werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die Kommunikation und die Verwaltung. Er stellt sicher, dass alle Unterlagen korrekt eingereicht werden, und beantwortet Ihre Fragen zum Zahlungsplan und zur Übergabe. Dadurch verläuft der Kaufprozess reibungslos, ohne dass Sie selbst Zeit für die Verfahren aufwenden müssen. Auch bei möglichen Änderungen am Zahlungsplan oder Zeitplan sind Sie nicht auf sich allein gestellt. Der Makler unterstützt Sie während des gesamten Prozesses.