- Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Townhouses mit 3 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer, einem Maid’s Room
- In Dubai South gelegen, mit direktem Zugang zu Al Maktoum International Airport und wichtigen Autobahnen
- Moderne mittelhohe Architektur mit Blick auf den Golfplatz und hellen offenen Grundrissen
- Infinity-Pool, Fitnessraum, Sportanlagen, Tennisplätze, Spielplatz, Kinderbecken, Grillbereich und Yogaraum
- Übergabe im Q3 2030 mit 80/20-Zahlungsplan, 10% Anzahlung und Preisen ab AED 1.270.000
Golf Field in Dubai South
Golf Field ist ein neues Wohnprojekt von Emaar Properties in Dubai South. Es besteht aus Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie Townhouses mit 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, einem Maid’s Room. Die Wohnungen blicken auf den Golfplatz und wurden mit moderner Architektur und viel Tageslicht gestaltet. Das Projekt verbindet urbanen Komfort mit einer ruhigen Golfatmosphäre. Zu den verschiedenen Einrichtungen gehören ein Infinity-Pool, ein Fitnessraum und Sportanlagen. Die Lage gewährleistet schnelle Verbindungen zum Flughafen und zu den Autobahnen. Dadurch ist Golf Field sowohl für Eigentümer als auch für Investoren interessant, die Wert auf einen hochwertigen Lebensstil legen.
Die Übergabe von Golf Field ist für das dritte Quartal 2030 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 1.270.000. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 80/20 aufgebaut. Sie zahlen 80% während der Bauzeit und die verbleibenden 20% bei der Übergabe. Die Anzahlung beträgt 10%. Dieses Projekt verbindet einen etablierten Entwickler mit einer strategischen Lage. Emaar Properties ist für Qualität und Zuverlässigkeit bekannt. Die Apartments sind zwischen 74 und 200 m2 groß, die Townhouses zwischen 248 und 258 m2. Durch den Schwerpunkt auf die Lage am Golfplatz und moderne Einrichtungen bietet Golf Field ein attraktives Wohnumfeld. Weitere Informationen finden Sie in der Broschüre oder erhalten Sie bei einem registrierten Makler.
Wohnungstypen und Grundrisse in Golf Field
Golf Field bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer sind zwischen 74 und 89 m2 groß. Sie verfügen über einen offenen Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern bieten Flächen von 109 bis 130 m2, großzügigere Räume und häufig einen Balkon. Die Apartments mit 3 Schlafzimmern sind zwischen 152 und 200 m2 groß und bieten Familien zusätzlichen Platz. Alle Apartments verfügen über raumhohe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Ausführung ist modern und funktional, mit besonderem Augenmerk auf Details. Sie genießen Blick auf den Golfplatz oder die grüne Umgebung. Die Grundrisse nutzen den Wohnraum optimal. Die Küchen sind mit klar gestalteten Schränken und ausreichend Stauraum ausgestattet.
Neben Apartments gibt es Townhouses mit 3 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer, einem Maid’s Room. Diese Immobilien sind zwischen 248 und 258 m2 groß und erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit offener Küche und der Zugang zu einem eigenen Garten. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Schränken. Der Maid’s Room ist separat und verfügt über eigene Sanitäreinrichtungen. Die Townhouses eignen sich ideal für Familien, die mehr Platz und Privatsphäre suchen. Die Ausführung verwendet hochwertige moderne Materialien. Wie die Apartments verfügen auch diese Immobilien über große Fenster und helle Innenräume. Sie können den Blick auf den Golfplatz oder die Gemeinschaftsgärten genießen. Jeder Immobilie ist ein Parkplatz zugewiesen.
Entwickler Emaar Properties und die Bauqualität
Golf Field ist als mittelhohes Gebäude mit Erdgeschoss, Podium und 11 Wohnetagen konzipiert. Das Design verbindet klare moderne Linien mit einer ruhigen Ausstrahlung, die zum Golfumfeld passt. Die Fassade ist markant und zugleich zeitlos. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche sind auf Komfort ausgerichtet. Rund um das Gebäude befinden sich angelegte Gärten und Spazierwege. Die Wohnungen sind so positioniert, dass Sie optimal vom Blick auf den Golfplatz profitieren. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wurden berücksichtigt. Das Projekt ist Teil einer größeren Gemeinschaft mit verschiedenen Einrichtungen. Die Architektur wurde von einem erfahrenen Team im Auftrag von Emaar Properties entworfen. Alles ist darauf ausgerichtet, ein angenehmes Wohnerlebnis zu schaffen.
Emaar Properties ist einer der größten und bekanntesten Entwickler in Dubai. Das Unternehmen hat weltweit zahlreiche Projekte realisiert, darunter Burj Khalifa und Downtown Dubai. Emaar ist für Qualität, Zuverlässigkeit und innovatives Design bekannt. Mit Golf Field baut Emaar seine Präsenz in Dubai South weiter aus. Das Projekt spiegelt Emaars Vision wider, nachhaltige und lebenswerte Gemeinschaften zu schaffen. Emaar arbeitet mit renommierten Architekten und Bauunternehmen zusammen, um hohe Baustandards zu gewährleisten. Als Käufer können Sie sich auf die Erfahrung und den Ruf dieses Entwicklers stützen. Die Gebäude werden nach den geltenden Vorschriften des Dubai Land Department übergeben. Emaar bietet nach der Übergabe häufig auch Verwaltungsdienste an, die langfristig zum Wohnkomfort beitragen.
Dubai South als Wohnumfeld
Dubai South ist ein schnell wachsender, zukunftsorientierter Stadtbezirk in Dubai. Hier befindet sich Al Maktoum International Airport, der langfristig zum größten Flughafen der Welt werden soll. Das Gebiet ist als integrierte Stadt mit Wohnvierteln, Büros, Geschäften und Freizeitangeboten geplant. Golf Field profitiert durch seine strategische Lage von dieser Entwicklung. Sie haben direkten Zugang zu wichtigen Autobahnen wie Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Emirates Road. Dadurch sind andere Teile Dubais leicht erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und grün und legt großen Wert auf öffentliche Räume. Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten sind geplant oder bereits vorhanden. Dubai South zieht Familien und Berufstätige an, die einen modernen Lebensstil abseits der Betriebsamkeit des Zentrums suchen.
Von Golf Field aus sind viele wichtige Ziele leicht erreichbar. Al Maktoum International Airport liegt circa 5 Autominuten entfernt. Downtown Dubai und Burj Khalifa erreichen Sie in circa 35 Minuten. Dubai Marina ist circa 30 Minuten entfernt. Dubai International Airport liegt mit circa 45 Minuten etwas weiter entfernt. Diese Fahrzeiten sind Richtwerte und hängen vom Verkehr ab. Die Lage nahe dem Flughafen macht das Projekt für Vielreisende und internationale Käufer attraktiv. Auch für Menschen, die in Dubai South arbeiten, ist es eine naheliegende Wahl. Die gute Erreichbarkeit trägt zum langfristigen Wert der Wohnungen bei. Sie können ein ruhiges Wohnumfeld genießen und dennoch schnell das Zentrum oder den Flughafen erreichen.
Der 80/20-Zahlungsplan von Golf Field
Für Golf Field gilt ein Zahlungsplan im Verhältnis 80/20. Das bedeutet, dass Sie 80% des Kaufpreises während der Bauzeit in mehreren Raten zahlen. Die verbleibenden 20% werden bei der Übergabe Ihrer Wohnung fällig. Die Anzahlung beträgt 10% des Preises und ist bei der Reservierung zu leisten. Anschließend folgen Zwischenzahlungen, die an den Baufortschritt gekoppelt sind. Dieser Plan bietet Flexibilität und verteilt die Kosten über die Bauzeit. Sie sollten diese Planung bei Ihrer Finanzierung berücksichtigen. Die genauen Raten und Prozentsätze finden Sie im Kaufvertrag. Ein registrierter Makler kann Ihnen den Plan genauer erläutern und Sie durch den Prozess führen.
Beim Kauf einer Wohnung in Golf Field werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und verfügt über Erfahrung mit Projekten von Emaar. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die Kommunikation und den Schriftverkehr und sorgt so für einen reibungslosen Ablauf der Transaktion. Er kann Sie auch bei der Wahl der passenden Wohnung anhand Ihrer Wünsche und Ihres Budgets beraten. Die Nutzung eines Maklers ist nicht verpflichtend, wird aufgrund der Komplexität von Immobilienkäufen in Dubai jedoch empfohlen. Sämtliche Zahlungen erfolgen über offizielle Kanäle und werden dokumentiert. So können Sie sicher sein, dass Ihre Investition geschützt ist. Fragen Sie stets nach der ORN Nummer des Maklers, um dessen Registrierung zu prüfen.
