15 Cascade
15 Cascade Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
15 Cascade

15 Cascade

von Iman Developers in Dubai Motor City Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 860.000
Übergabe
Q4 2027

≈ € 206.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 860.000 ≈ € 206.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Übergabe Q4 2027 Im Bau
Schlafzimmer Studio1234
Immobilienart
Apartment, Duplex, Penthouse
Fläche
39 bis 662 m²
Bauträger
Iman Developers
Standort
Dubai Motor City

Über 15 Cascade

  • Ultramoderne Wohnungen mit kaskadeninspirierter Fassade

  • Günstige Lage in Dubai Motor City mit direktem Zugang zur Formula-4-Rennstrecke

  • Umfangreiche Einrichtungen wie das First Avenue Mall und Business Park

  • Große Auswahl an Apartments, Duplex-Wohnungen und Penthäusern

  • Flexibler Zahlungsplan mit Preisen ab AED 860.000

Projektübersicht

15 Cascade ist ein neues Highlight in der Immobilienentwicklung Dubais, entworfen von Iman Developers. Dieses Projekt vereint innovative Architektur mit luxuriösem Lebensstil, speziell entwickelt für diejenigen, die modernes Design und Funktionalität schätzen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine einzigartige, kaskadeninspirierte Fassade aus, die jede Wohnung mit optimalem natürlichem Licht und frischer Luft versorgt. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Bewohner eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Natur genießen können. Gelegen in Dubai Motor City bietet dieses Projekt eine dynamische Umgebung mit zahlreichen Einrichtungen. Von Rennstrecken bis hin zu Einkaufszentren ist alles in Reichweite. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant, was Investoren Zeit gibt, ihre Finanzplanung sorgfältig abzustimmen. Mit Preisen ab AED 860.000 ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit für sowohl Einsteiger als auch erfahrene Immobilieninvestoren.

Wohnungen und Typen

Bei 15 Cascade können Sie aus verschiedenen Wohnungstypen wählen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Penthäusern. Die Flächen liegen zwischen 39,3 m² und 662,49 m², sodass für jedes Budget und jeden Lebensstil eine passende Option vorhanden ist. Die Apartments sind ideal für junge Berufstätige oder kleine Familien, während die Duplex-Wohnungen und Penthäuser mehr Platz für zusätzlichen Komfort bieten. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, wie geräumigen Balkonen mit Blick auf die grüne Umgebung. Die Schlafzimmerkonfigurationen reichen von Studios bis zu vier Schlafzimmern, was das Projekt für ein breites Publikum attraktiv macht. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche, ohne Abstriche bei Stil oder Funktionalität. Dies macht 15 Cascade zu einer vielseitigen Wahl für sowohl Wohnen als auch Investition.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, mit Augenmerk auf Detail und Nachhaltigkeit entworfen. Die kaskadeninspirierte Fassade bietet nicht nur ein visuelles Spektakel, sondern verbessert auch die Lebensqualität durch maximale natürliche Belüftung und Tageslichteintritt. Iman Developers, der dahinterstehende Entwickler, ist bekannt für seine hochwertigen Projekte in Dubai. Mit jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche hat das Unternehmen einen Ruf für Zuverlässigkeit und Innovation aufgebaut. Das Team hinter 15 Cascade hat alles daran gesetzt, ein Gebäude zu schaffen, das den höchsten internationalen Standards entspricht. Von den verwendeten Materialien bis zu den technischen Installationen wurde jeder Aspekt sorgfältig ausgewählt, um Nachhaltigkeit und Komfort zu gewährleisten. Dieses Projekt ist daher eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die nach einer zukunftssicheren Investition im lebendigen Dubai suchen.

Lage und Umgebung

Die Lage von 15 Cascade in Dubai Motor City ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Dieses lebhafte Viertel ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus Sport, Unterhaltung und Einzelhandel. Die Formula-4-Rennstrecke, mit Möglichkeiten für Motor- und Kartrennen, liegt nur neun Minuten entfernt. Zudem bietet die First Avenue Mall eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, perfekt für einen entspannten Tag. Die Sheikh MBZ Road verbindet das Viertel mühelos mit bekannten Attraktionen wie den Miracle Gardens und der Dubai Marina. Für Golfenthusiasten ist der Els Golf Club leicht erreichbar. Dank dieser hervorragenden Erreichbarkeit genießen Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat, ohne auf die Ruhe einer vorstädtischen Umgebung verzichten zu müssen. Dies macht 15 Cascade zu einem idealen Ort für diejenigen, die Stadtleben mit Entspannung und Freizeit verbinden möchten.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für 15 Cascade ist flexibel und zugänglich, was das Projekt besonders attraktiv für Investoren macht. Mit Preisen ab AED 860.000 gibt es für verschiedene Budgets passende Optionen. Obwohl keine spezifischen Details zum Zahlungsplan veröffentlicht wurden, können Sie davon ausgehen, dass günstige Bedingungen wie gestaffelte Zahlungen während der Bauphase gelten. Dies verringert den finanziellen Druck und ermöglicht eine frühzeitige Investition in ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die Finanzierungsoptionen mit Ihnen durch und stimmt den Zahlungsplan auf Ihre persönliche Situation ab. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den Möglichkeiten. Mit einer Fertigstellung im Jahr 2028 haben Sie zudem ausreichend Zeit, Ihre Investition sorgfältig vorzubereiten und zu planen.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für 15 Cascade und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.741

≈ € 420 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 516.000≈ € 123.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 344.000≈ € 82.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 39.570≈ € 9.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 555.570≈ € 133.300
Finanzierungsinformationen zu 15 Cascade anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von 15 Cascade

Lage

Dubai Motor City, Dubai
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Über Iman Developers

Iman verfügt über ein beeindruckendes Angebot an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villas reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen weiter wächst. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "Iman Sky Residences", ein Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa und exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity Pool und privaten Wellnessbereichen. Die Flächen der Einheiten variieren von 75 m2 für Studios bis zu 250 m2 für Penthouse Apartments, mit Preisen ab AED 1.200.000. Eine Off-Plan Investition bei Iman bietet die Möglichkeit, frühzeitig einzusteigen, wodurch Investoren von günstigen Angeboten und Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Projekte.

Iman ist seit über 15 Jahren in der Immobilienentwicklung in Dubai tätig und hat sich als zuverlässiger Akteur am Markt etabliert. Der Entwickler begann mit kleinem Wohnprojekten, wuchs jedoch schnell zu einem bedeutenden Namen in der Branche heran. Ikone Projekte wie "Iman Oasis" und "Iman Heights" wurden erfolgreich abgeschlossen und werden für ihre nachhaltigen Designs und hochwertigen Materialien geschätzt. Im Laufe der Jahre hat Iman mehrere Auszeichnungen erhalten, darunter den "Dubai Property Award" für innovative Architektur. Diese Erfahrung und Reputation machen Iman zu einer sicheren Wahl für Investoren, die nach Off-Plan Projekten mit einer starken Erfolgsbilanz suchen. Der Entwickler bleibt innovativ, mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Smart-Home-Technologie in seinen neuesten Projekten.

Alle Projekte von Iman Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.