48 ParkSide
48 ParkSide Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
48 ParkSide

48 ParkSide

von Tabeer Development in Arjan Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 875.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q2 2025

≈ € 210.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q2 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 875.000 ≈ € 210.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Fläche
69 bis 141 m²
Bauträger
Tabeer Development
Standort
Arjan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu 48 ParkSide

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu 48 ParkSide herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über 48 ParkSide

  • Prachtig gelegen aan het strand in het levendige Arjan, Dubailand

  • Ruime appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers

  • Oppervlaktes variërend van 69.12 tot 141.4 m2

  • Oplevering verwacht in het tweede kwartaal van 2025

  • Flexibel betalingsplan met 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering

Samenvatting van het project

48 ParkSide, ontwikkeld door Tabeer Developments, is een exclusief woongebouw dat direct aan het strand ligt in het bruisende Arjan, onderdeel van Dubailand. Dit project biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een ideale standort, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel bewoners als investeerders. De appartementen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen. Met een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2025 is dit een kans om te investeren in een veelbelovend project in een snelgroeiende regio. De ligging aan het water zorgt voor een serene sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen en entertainmentmogelijkheden het leven aangenaam en praktisch maakt. Dit project is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en levendigheid.

Woningen en types

48 ParkSide biedt een selectie van stijlvolle appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlaktes tussen 69.12 en 141.4 m2. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en functionaliteit te bieden, met aandacht voor lichtinval en moderne afwerkingen. De 1-slaapkamerappartementen zijn ideaal voor alleenstaanden of kleine gezinnen, terwijl de 2- en 3-slaapkameropties meer ruimte bieden voor grotere gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten of een thuiskantoor. De open keukens zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur en de badkamers zijn afgewerkt met premium materialen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden adembenemende uitzichten op de omgeving. Dit maakt 48 ParkSide een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw zelf is een meesterwerk van moderne architectuur, ontworpen om harmonieus te integreren in de omgeving. Tabeer Developments, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoedprojecten in Dubai. Met een sterke reputatie voor betrouwbaarheid en innovatie, levert Tabeer Developments alleen het beste af. Het gebouw beschikt over een reeks gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, fitnessruimte en groene zones, die bijdragen aan een luxueuze levensstijl. De aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid is een belangrijk onderdeel van het ontwerp, wat resulteert in lagere onderhoudskosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Dit project is een voorbeeld van hoe moderne architectuur en functionaliteit hand in hand kunnen gaan, met een ontwikkelaar die garant staat voor kwaliteit.

Locatie en omgeving

Arjan, de locatie van 48 ParkSide, is een snelgroeiende wijk in Dubailand die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. De ligging aan het strand biedt bewoners direct toegang tot het water en een ontspannen levensstijl, terwijl de nabijheid van winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden zorgt voor gemak en afwisseling. Het gebied is perfect verbonden met andere delen van Dubai via belangrijke wegen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor zowel werk als vrije tijd. Scholen, medische voorzieningen en recreatieparken zijn allemaal binnen handbereik, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen. De combinatie van rust en dynamiek maakt Arjan een van de meest gewilde locaties in Dubai, en 48 ParkSide profiteert optimaal van deze unieke setting.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor 48 ParkSide is zo opgesteld dat het investeren toegankelijk en flexibel blijft. Het plan voorziet in een betaling van 50% tijdens de bouwfase en de overige 50% bij de uiteindelijke oplevering. Dit stelt kopers in staat om hun investering gefaseerd te doen, zonder direct het volledige bedrag te hoeven betalen. Voor Duitse, Oostenrijkse en Zwitserse investeerders biedt dit een extra voordeel, omdat het de financiële planning vereenvoudigt. Ons team van Duitstalige makelaars in Dubai staat klaar om u te begeleiden bij het hele proces, van de eerste betaling tot de uiteindelijke overdracht. Wij helpen u ook met eventuele vragen over financiering of andere praktische zaken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over dit aantrekkelijke betalingsplan en de mogelijkheden die het biedt.

Ausstattung

Zahlungsplan für 48 ParkSide

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 437.500
≈ € 105.000
50%
Nach der Übergabe
AED 437.500
≈ € 105.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für 48 ParkSide und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.214

≈ € 530 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 437.500≈ € 105.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 437.500≈ € 105.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 41.339≈ € 9.900
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 478.839≈ € 114.900
Finanzierungsinformationen zu 48 ParkSide anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von 48 ParkSide

Lage

Über Tabeer Development

Auf dieser Seite finden Sie eine vollständige Übersicht aller Off-Plan-Immobilienprojekte, die derzeit von Tabeer entwickelt werden. Off-Plan-Projekte sind eine beliebte Wahl für Investoren aufgrund der oft günstigen Bedingungen während der Bauphase. Tabeer bietet ein vielfältiges Portfolio an, von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu modernen Gewerbeflächen. Jedes Projekt ist sorgfältig gestaltet mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ästhetik. Bekannte Projekte wie [Beispielprojekt] zeigen die Qualität und Vision von Tabeer. Durch die Investition in ein Off-Plan-Projekt von Tabeer erhalten Sie die Möglichkeit, frühzeitig in eine vielversprechende Entwicklung einzusteigen. Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Liste verfügbarer Einheiten und Preise.

Tabeer hat sich seit seiner Gründung zu einem der zuverlässigsten Immobilienentwickler in Dubai entwickelt. Mit einer Geschichte, die bis ins Jahr [Gründungsjahr] zurückreicht, hat das Unternehmen zahlreiche ikonische Projekte erfolgreich abgeschlossen. Tabeer ist bekannt für seinen innovativen Ansatz in der Stadtentwicklung und seinen Fokus auf Nachhaltigkeit. Im Laufe der Jahre hat der Entwickler mehrere prestigeträchtige Auszeichnungen erhalten, darunter [Beispielpreis]. Diese Anerkennung unterstreicht die konsistente Qualität und Handwerkskunst. Die Projekte von Tabeer liegen oft in erstklassigen Lagen wie [Beispielstandort], was ihre Attraktivität für Investoren erhöht. Die Kombination aus Erfahrung, Vision und Zuverlässigkeit macht Tabeer zu einer starken Wahl für Off-Plan-Investitionen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.