4B Living Dubai

• Modernes Wohngebäude mit 74 luxuriösen Apartments in Dubai International City

• Auswahl zwischen Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments mit hochwertigen Ausstattungen

• Ideale Lage in der Nähe von Naturgebieten und Freizeiteinrichtungen wie dem Ras Al Khor Nature Reserve

• Ausgezeichnete Erreichbarkeit über wichtige Verkehrsadern und zukünftige Metroanbindung (Blue Line)

• Günstige Zahlungsbedingungen mit einer Anzahlung von nur 20% (AED 79.000)

Projektzusammenfassung

4B Living Dubai ist ein modernes Wohnprojekt im pulsierenden Herzen von Dubai International City Phase 3. Dieses siebenstöckige Gebäude, entwickelt von HSE Realty, bietet 74 stilvolle Apartments, die mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet wurden. Die Architektur vereint zeitgemäße Ästhetik mit praktischen Wohnlösungen, was es zu einer attraktiven Option für Investoren und zukünftige Bewohner macht. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus, darunter integrierte Küchen, geräumige Terrassen und Balkone sowie Vollklimatisierung. Zudem profitieren die Bewohner von exklusiven Einrichtungen wie einem privaten Pool, einem Fitnessbereich und einem sicheren Spielbereich für Kinder. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber, da das Ras Al Khor Nature Reserve nur 11 Minuten entfernt ist. Gleichzeitig sind beliebte Attraktionen wie der Dubai Miracle Garden und IMG Worlds of Adventure leicht erreichbar. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2025 und einem Startpreis von AED 395.000 bietet 4B Living eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem vielversprechenden Viertel.

Wohnungen und Typen

4B Living Dubai bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, darunter Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Einheiten. Jede dieser Wohnungen wurde präzise nach deutschen Qualitätsstandards entworfen, was sich in langlebigen Materialien und raffinierten Ausstattungen widerspiegelt. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einer kompakten, aber stilvollen Wohnung suchen. Die 1-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Platz und eignen sich für kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die 2-Schlafzimmer-Einheiten sind am geräumigsten und bieten ausreichend Komfort für Familien oder Wohngemeinschaften. Alle Apartments verfügen über große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie über integrierte Küchen mit hochwertigen Geräten. Viele Einheiten haben zudem eine eigene Terrasse oder einen Balkon, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht 4B Living zu einer attraktiven Option für alle, die eine moderne Wohnung in Dubai suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das 4B Living-Projekt ist eine Initiative von HSE Realty, einem renommierten Entwickler, der für seine Detailgenauigkeit und Qualität bekannt ist. Das siebenstöckige Gebäude wurde sorgfältig entworfen, um eine harmonische Mischung aus Modernität und Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine stilvolle Lobby mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, wo Bewohner Gäste empfangen oder sich entspannen können. Zudem verfügt das Gebäude über eine 24-Stunden-Rezeption, die für Sicherheit und Service sorgt. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen privaten Pool, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich und einen Spielbereich für Kinder, alle mit Fokus auf Komfort und Entspannung. Das Gebäude bietet außerdem zwei Aufzüge und eine zweistöckige Tiefgarage, sodass Bewohner stets problemlos Zugang zu ihren Wohnungen haben. HSE Realty hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Projekts höchsten Standards entspricht, von den nachhaltigen Baumaterialien bis zu den energieeffizienten Installationen. Dies macht 4B Living nicht nur zu einem komfortablen Wohnort, sondern auch zu einer zukunftssicheren Investition.

Lage und Umgebung

4B Living liegt in Dubai International City Phase 3, einer lebendigen Gegend, die für ihr multikulturelles Flair und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Naturliebhaber, da das Ras Al Khor Nature Reserve nur 11 Minuten entfernt ist. Dieses geschützte Feuchtgebiet ist ein Paradies für Vogelbeobachter, mit Flamingos und anderen Zugvögeln. Für Abenteuerlustige sind Attraktionen wie der Dubai Miracle Garden und IMG Worlds of Adventure schnell erreichbar. Zudem bieten die Jogging- und Radwege in Al Warqa’a sowie der nahegelegene Nad Al Sheba Bike Park zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Wichtige Straßen wie die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Emirates Road sind leicht erreichbar, sodass wichtige Ziele wie Downtown Dubai und Academic City schnell zu erreichen sind. Zudem wird die zukünftige Dubai Metro Blue Line mit einer großen unterirdischen Station in der Nähe erwartet, was die Anbindung weiter verbessern wird. Kurz gesagt, 4B Living vereint das Beste aus beiden Welten: ruhige Natur und städtischen Komfort.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von 4B Living ist speziell darauf ausgerichtet, Investitionen zugänglich zu machen. Mit einem Startpreis von AED 395.000 ist es möglich, ein Apartment mit einer Anzahlung von nur 20% (AED 79.000) zu erwerben. Die restlichen Zahlungen sind über die Bauphase verteilt, sodass Käufer keine sofortige große finanzielle Belastung tragen müssen. Dies macht das Projekt besonders attraktiv für Erstkäufer und erfahrene Investoren. Der Zahlungsplan ist transparent und flexibel, mit Raten, die an die Bauphasen angepasst sind. Die endgültige Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2025 geplant, sodass Käufer genügend Zeit für ihre Finanzplanung haben. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die an diesem Projekt interessiert sind, begleitet ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz den gesamten Prozess, von den ersten Gesprächen bis zur finalen Übergabe. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Zahlungsplan und anderen Bedingungen.