AB Cavalier
AB Cavalier Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
AB Cavalier

AB Cavalier

von AB Developers in Jumeirah Village Circle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2025

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio3
Immobilienart
Apartment, Duplex
Bauträger
AB Developers
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu AB Cavalier

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu AB Cavalier von AB Developers in Jumeirah Village Circle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über AB Cavalier

  • Verschiedene Wohnoptionen mit Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments sowie 3-Schlafzimmer-Duplexen

  • Strategische Lage in Jumeirah Village Circle mit exzellenten Verkehrsanbindungen

  • Luxuriöse Einrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Gemeinschaftsgärten

  • Modernes Design mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausstattungen

  • Fertigstellung im vierten Quartal 2025

Projektübersicht

AB Cavalier in Jumeirah Village Circle ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt, entwickelt von AB Developers. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Mischung aus Eleganz, Komfort und moderner urbaner Raffinesse. Es handelt sich um ein mittelhohes Gebäude mit 162 sorgfältig gestalteten Wohneinheiten, von Studios bis hin zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Duplexen. Die Architektur besticht durch ihre minimalistischen Linien und natürlichen Elemente, was eine harmonische Wohnatmosphäre schafft. Die Lage in JVC garantiert nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch einfachen Zugang zu wichtigen Zielen in Dubai. Das Projekt richtet sich an Bewohner, die Wert auf Qualität, Design und einen ausgewogenen Lebensstil legen. Mit hochwertigen Ausstattungen, intelligenter Technologie und einer Reihe exklusiver Einrichtungen setzt AB Cavalier neue Maßstäbe für modernes Wohnen in Dubai.

Wohnungen und Typen

AB Cavalier bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die Studios sind ideal für Singles oder junge Paare, mit einer cleveren Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Die 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Komfort und Privatsphäre, perfekt für Familien oder Berufstätige, die von zu Hause arbeiten. Die 3-Schlafzimmer-Duplexen sind das Highlight des Projekts, mit großzügigen Wohnbereichen und einer separaten Etage für die Schlafzimmer. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter italienische Küchengeräte und natürliche Farbtöne wie Beige, Grau und Braun. Das Interieur ist von skandinavischem Design inspiriert, mit viel natürlichem Licht und klaren Linien. Dies verleiht den Räumen einen zeitlosen Look, der sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Das Gebäude und der Entwickler

AB Developers ist bekannt für seine Liebe zum Detail und Qualität, und AB Cavalier ist ein hervorragendes Beispiel dafür. Das Gebäude vereint moderne Architektur mit praktischen Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter und Gemeinschaftsgärten. Der Entwickler hat sich für nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen entschieden, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Fassade des Gebäudes besticht durch klare Linien und subtile geometrische Akzente, was ein visuell ansprechendes Gesamtbild ergibt. Innen finden Sie geräumige Flure, hochglanzpolierte Böden und ein minimalistisches Design, das Ruhe ausstrahlt. AB Developers hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Projekts durchdacht ist, von der Aufteilung der Apartments bis hin zu den Gemeinschaftsbereichen. Dies macht AB Cavalier zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Qualität und Stil suchen.

Lage und Umgebung

Jumeirah Village Circle ist einer der begehrtesten Wohnstandorte in Dubai, und AB Cavalier profitiert von dieser günstigen Lage. Das Projekt liegt nur 15 Autominuten von Downtown Dubai und Palm Jumeirah entfernt, sodass Bewohner leicht Zugang zu weltberühmten Attraktionen haben. Auch der Dubai International Airport und die EXPO 2020 sind in 20 Minuten erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangebote, ohne dass die ruhige Atmosphäre verloren geht. Dank der Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sind andere Teile der Stadt schnell erreichbar. Die Nachbarschaft selbst ist bekannt für ihre Grünflächen und familienfreundliche Atmosphäre, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. AB Cavalier vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnumgebung mit allen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für AB Cavalier ist auf Anfrage erhältlich, wobei ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie dabei unterstützt. Wir können Ihnen detaillierte Informationen zu den Zahlungsbedingungen, eventuellen Anzahlungen und der Möglichkeit der Ratenzahlung bereitstellen. Es ist wichtig zu wissen, dass Off-Plan-Projekte oft günstige Zahlungsregelungen bieten, bei denen ein Teil des Betrags erst bei Fertigstellung fällig wird. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Investoren, die ihr Kapital sinnvoll streuen möchten. Der Makler geht die steuerlichen Aspekte und die Bedingungen dieses Projekts mit Ihnen durch. Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, damit wir gemeinsam die besten Optionen für Ihre Situation finden können.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für AB Cavalier und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu AB Cavalier anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von AB Cavalier

Lage

Jumeirah Village Circle, Dubai Downtown Dubai: 15 Minuten (Auto) · Dubai International Airport: 20 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab AB Cavalier

  • Downtown Dubai: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 20 Minuten (Auto)
  • EXPO 2020: 20 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 15 Minuten (Auto)

Über AB Developers

AB Developers verfügt über ein beeindruckendes Portfolio an Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von modernen Wohnhochhäusern bis hin zu exklusiven Waterfront-Entwicklungen reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "Skyline Residences", ein Luxuswohnturm mit Apartments ab 85 m² und Preisen ab AED 1.200.000. Zudem bietet AB Developers auch erschwingliche Optionen wie "Green Oasis", ein gemeinschaftsorientiertes Projekt mit geräumigen Einheiten und grünen Anlagen. Durch die Vielfalt des Angebots finden sowohl Einsteiger als auch erfahrene Investoren passende Projekte. Alle Off-Plan Projekte von AB Developers zeichnen sich durch detaillierte Pläne und klare Fertigstellungstermine aus, was Käufern Sicherheit bietet.

AB Developers ist seit über 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Dubai aktiv und hat sich als zuverlässiger Entwickler etabliert. Das Unternehmen begann mit kleineren Projekten, wuchs jedoch schnell zu einem bedeutenden Akteur dank konstanter Qualität und Kundenorientierung. Ikonsiche Projekte wie "Marina Heights" und "Palm Vista" haben zu ihrem starken Ruf beigetragen. Im Laufe der Jahre hat AB Developers mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den "Dubai Property Award" für innovatives Design. Ihr Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientierte Architektur macht sie zu einem Favoriten unter lokalen und internationalen Investoren. Die lange Geschichte erfolgreicher Projekte unterstreicht ihre Expertise in Off-Plan Entwicklungen.

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Vergleichbare Projekte

Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.