Affini Tribute Portfolio Residences

• Exklusive Branded Residences in Zusammenarbeit mit Marriott International

• Vollständig möblierte und geservicete Apartments mit Resort-Design

• Strategische Creekfront-Lage im kulturellen Herzen von Al Jaddaf

• Atemberaubende Aussichten auf den Burj Khalifa und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

• Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit nur 10 Minuten bis Downtown Dubai

Projektzusammenfassung

Affini Tribute Portfolio Residences markiert ein neues Kapitel im luxuriösen Wohnen in Dubai. Als erstes Projekt weltweit unter der Tribute Portfolio Residences-Flagge bietet dieses Entwicklungsprojekt von Hamrk Development eine unvergleichliche Wohnqualität. Im kulturellen Viertel Al Jaddaf gelegen, vereint es den Charme von Boutique-Hospitality mit modernen Wohnkomfort. Die Apartments variieren von 39,76 bis 229,19 m² und sind als Studios sowie mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern erhältlich. Was dieses Projekt einzigartig macht, ist die vollständige Integration der Hospitality-Standards von Marriott, sodass Bewohner Hotel-Services in den eigenen vier Wänden genießen können. Das architektonische Design spiegelt sowohl moderne Ästhetik als auch praktische Wohnlichkeit wider, mit Details, die den Alltag bereichern. Mit einer Fertigstellung im dritten Quartal 2025 bietet dieses Projekt Investoren die Chance, Teil von Dubais wachsendem Luxus-Immobilienmarkt zu einem Einstiegspreis von 800.000 AED zu werden.

Wohnungen und Typen

Affini Residences präsentiert eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Wohneinheiten, die für verschiedene Lebensstile konzipiert sind. Die Studios, ideal für Singles oder junge Paare, bieten intelligente Grundrisse ab 39,76 m². Ein-Schlafzimmer-Apartments bilden die perfekte Balance zwischen Raum und Funktionalität, während die geräumigen Drei-Schlafzimmer-Apartments bis zu 229,19 m² für Familien geeignet sind, die zusätzlichen Komfort suchen. Jedes Interieur ist vollständig mit hochwertigen Materialien möbliert und mit modernster Technik ausgestattet. Die Küchen sind mit integrierten Premium-Geräten ausgerüstet, während die Badezimmer mit luxuriösen Sanitärobjekten veredelt sind. Besonderes Augenmerk wurde auf Lagerlösungen und multifunktionale Räume gelegt, die sich modernen Wohnbedürfnissen anpassen. Die Apartments profitieren von großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht einlassen und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten, inklusive des ikonischen Burj Khalifa.

Das Gebäude und der Entwickler

Hamrk Development hat mit Affini Residences ein architektonisches Meisterwerk geschaffen, das Ästhetik mit Innovation verbindet. Als eigenständiges Gebäude zeichnet es sich durch sein vertikales Design aus, das Bewohnern maximale Privatsphäre bietet. Der Entwickler hat mit renommierten internationalen Designern zusammengearbeitet, um ein Gebäude zu realisieren, das höchsten Qualitätsstandards entspricht. Die Partnerschaft mit Marriott International sorgt für exklusive Wohnservices wie 24-Stunden-Concierge, Roomservice und Housekeeping. Das Gebäude verfügt über eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Infinity-Pool mit Panoramablick, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich und Lounge-Bereiche. Hamrk Development verfügt über eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Dubai mit mehreren erfolgreichen Projekten, die sich durch Detailgenauigkeit und termingerechte Fertigstellung auszeichnen. Ihre Philosophie des „Living Beyond Ordinary“ kommt in diesem Projekt voll zur Geltung.

Lage und Umgebung

Al Jaddaf gehört zu den begehrtesten kulturellen Vierteln Dubais und bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Affini Residences genießt eine prominente Lage am Dubai Creek, umgeben von Grünflächen und einer malerischen Promenade. Die unmittelbare Umgebung beherbergt zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Jameel Art Centre, das in zwei Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieangebote in der Nähe. Das Gebiet ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung: Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie den Dubai Creek Tower und in nur acht Minuten den Dubai International Airport. Die lebendigen Viertel Downtown Dubai und Business Bay liegen zehn Minuten entfernt, während die berühmte Palm Jumeirah in zwanzig Minuten zu erreichen ist. Die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary fügt dieser urbanen Umgebung ein natürliches Element hinzu.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Affini Residences ist transparent und investorenfreundlich gestaltet. Käufer zahlen 30% des Kaufpreises während der Bauphase, während die verbleibenden 70% bei Fertigstellung im dritten Quartal 2025 fällig werden. Dieses Modell bietet Investoren finanzielle Flexibilität und eine gestreckte Zahlungsweise. Der Einstiegspreis von 800.000 AED für ein Studio-Apartment bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der exklusiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie bei allen finanziellen und rechtlichen Aspekten des Kaufs. Wir können Sie über Finanzierungsmöglichkeiten bei lokalen Banken beraten und bei der Erstellung der erforderlichen Dokumente helfen. Es ist wichtig zu betonen, dass Dubai keine Einkommenssteuer erhebt und ausländische Investoren in dieser Freehold-Zone volles Eigentumsrecht erwerben können.