Azizi Leily

• Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Penthäuser und Gewerbeflächen verfügbar
• In Al Jaddaf mit Blick auf den Dubai Creek und die Skyline gelegen
• 16-geschossiges Gebäude mit geradlinigen Fassaden und großzügigen Balkonen
• Zu den Einrichtungen gehören Pools, ein Fitnessraum, ein Kino, ein Spielplatz und ein Spa
• Übergabe im Q4 2027, Preise ab AED 828.000 und 50/50-Zahlungsplan

Azizi Leily im Überblick

Azizi Leily ist ein Wohnprojekt von Azizi Developments in Al Jaddaf, einem an den Dubai Creek angrenzenden Viertel in Dubai. Das Projekt umfasst Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, Penthäuser und Gewerbeflächen. Die Architektur zeichnet sich durch eine klare Gestaltung mit 16 Etagen, horizontalen Linien und einer Materialpalette in warmen neutralen Farbtönen aus. Die Wohnungen besitzen großzügige Balkone mit Blick auf das Wasser und die Skyline der Stadt. Das geschichtsträchtige Viertel liegt nahe dem Zentrum Dubais. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit Aussicht über den Creek.

Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Die Preise beginnen bei AED 828.000. Für den Kauf gilt ein 50/50-Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 10 Prozent bei der Buchung. Zu den Einrichtungen des Projekts gehören ein Pool, ein Fitnessraum, ein Kino, Spielbereiche und ein Spa. Hochwertige Materialien und klare Oberflächen prägen die Ausstattung der Wohnungen. Bewohner können einen Pool für Erwachsene und Kinder, eine Sauna und ein Dampfbad nutzen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Dachgarten und einen Mehrzweckraum. Die Apartments bieten Flächen von 31 m2 bis 127 m2, die Penthäuser bis zu 445 m2.

Das Immobilienangebot in Azizi Leily

Azizi Leily bietet Studios mit 31 bis 37 m2, Apartments mit 1 Schlafzimmer und 57 bis 82 m2 sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern und 79 bis 127 m2. Hinzu kommen größere Penthäuser mit Flächen bis etwa 445 m2. Die Gewerbeflächen reichen von 44 bis 370 m2. Alle Wohnungen besitzen komfortable Grundrisse und eine geradlinige, hochwertige Ausstattung. Die Küchen verfügen über gute Beschläge und Arbeitsplatten, während die Badezimmer eine Spa-ähnliche Ausstrahlung besitzen. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnbereiche.

Jede Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien und die Holzarbeiten sind maßgefertigt. Die Penthäuser verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer und große Fenster mit Blick auf den Dubai Creek. Die Apartments eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen mit eigenem Zugang. Die Badezimmer sind mit moderner Sanitärausstattung sowie einer Dusche oder Badewanne versehen. In den Schlafzimmern gibt es Einbauschränke und ausreichend Platz für ein Bett und einen Schreibtisch. Die einheitlich hochwertige Ausstattung im gesamten Projekt entspricht den Standards von Azizi Developments.

Das Gebäude und Entwickler Azizi Developments

Azizi Leily ist ein 16-geschossiger Turm in Al Jaddaf. Horizontale Linien an der Fassade greifen die Kultur des Lebens auf Terrassen auf. Warme neutrale Farbtöne und steinähnliche Oberflächen prägen die Materialauswahl. Die großzügigen Balkone bieten Blick auf den Dubai Creek und die Skyline. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Der Turm besitzt eine klare und moderne Ausstrahlung und wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und Präzision gestaltet. Eingang und Gemeinschaftsbereiche sind stilvoll ausgestattet. Das Gebäude verbindet Wohnen, Arbeiten und Entspannung und gehört zu einem größeren Masterplan in Al Jaddaf.

Azizi Developments ist der Entwickler von Azizi Leily. Das Unternehmen ist für Projekte in Dubai bekannt, die großen Wert auf Qualität und Ausstattung legen. Im Gebäude stehen Einrichtungen wie ein Pool, ein Fitnessraum, ein Kino, Kinderspielbereiche, ein Spa und eine Sauna zur Verfügung. Hinzu kommen ein Dachgarten und ein Mehrzweckraum. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Komfort und Bequemlichkeit ausgerichtet. Zudem bietet die Immobilie getrennte Pools für Kinder und Erwachsene sowie ein Dampfbad. Sämtliche Bewohner können diese Einrichtungen nutzen, die zu einem komfortablen Wohnumfeld beitragen. Das Gebäude liegt am Dubai Creek und bietet Aussicht auf das Wasser.

Wohnen in Al Jaddaf

Azizi Leily liegt in Al Jaddaf, einem Viertel in Dubai am Dubai Creek. Das geschichtsträchtige Gebiet ist für seine Lage am Wasser bekannt. Aus den Wohnungen reicht der Blick über den Creek und die Skyline von Dubai. Das ruhige Umfeld verbindet Kultur mit moderner Entwicklung. In der Nähe befinden sich unter anderem das Gebiet um den Dubai Creek Tower und verschiedene kulturelle Einrichtungen. Al Jaddaf ist über wichtige Straßen gut erreichbar und liegt nur eine kurze Strecke vom Zentrum Dubais entfernt.

Al Jaddaf befindet sich in der Entwicklung und verbindet Wohn-, Arbeits- und Freizeitangebote. Neue kulturelle Einrichtungen und öffentliche Bereiche am Creek sind geplant. Das Projekt profitiert von der Nähe zu Dubai Creek Harbour, wo weitere Einrichtungen entstehen. Die umliegenden Straßen und öffentliche Verkehrsmittel schaffen gute Verbindungen in andere Teile Dubais. Bewohner können Downtown Dubai, den Dubai International Airport und weitere Stadtteile problemlos erreichen. Der Standort verbindet Ruhe mit urbaner Infrastruktur. Al Jaddaf ist ein aufstrebendes Viertel mit eigenem Charakter.

Der 50/50-Zahlungsplan von Azizi Leily

Für Azizi Leily gilt ein 50/50-Zahlungsplan. Sie zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die übrigen 50% bei der Übergabe im vierten Quartal 2027. Die Anzahlung beträgt 10% des Gesamtkaufpreises und wird bei der Reservierung der Wohnung geleistet. Der Restbetrag wird nach einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan über die Bauzeit verteilt. Die genauen Raten können je nach Wohnungstyp variieren. Eine Reservierung ist somit mit einer vergleichsweise niedrigen Anzahlung möglich. Das macht den Plan für Käufer zugänglich, die ihre Zahlungen verteilen möchten.

Als Käufer werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen. Der Makler kann Sie zu den passenden Zahlungsoptionen beraten und unterstützt bei der administrativen Abwicklung. Die Zahlungen erfolgen über ein vom Dubai Land Department verwaltetes Treuhandkonto, das zusätzliche Sicherheit bietet. Der Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und besitzt eine ORN Nummer. Sie erhalten klare Informationen zu den Zahlungsterminen. Bei Fragen zum Zahlungsplan können Sie jederzeit Kontakt zu unseren Beratern aufnehmen.