Al Serh Residences 11

• Moderne Apartments mit geräumigen Balkonen und hochwertigen Ausstattungen

• Strategische Lage in Jumeirah Village Circle mit exzellenten Verkehrsanbindungen

• Freistehendes Eigentum in einem der beliebtesten Wohngebiete Dubais

• Einrichtungen wie Einzelhandelsflächen im Gebäude für zusätzlichen Komfort

• Günstiger Zahlungsplan mit nur 30% während der Bauphase

Projektzusammenfassung

Al Serh Residences 11 ist ein neues prestigeträchtiges Wohngebäude im Herzen von Jumeirah Village Circle, entwickelt von ASAK Real Estate Development. Dieses moderne Wohnprojekt bietet eine Auswahl an stilvollen Studios, 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments, die sowohl für Bewohner als auch Investoren konzipiert sind, die Qualität und Rendite suchen. Das Gebäude umfasst fünf Etagen über dem Erdgeschoss und bietet insgesamt 105 sorgfältig gestaltete Wohnungen. Die Architektur verbindet zeitgemäße Ästhetik mit praktischer Funktionalität, was zu einem harmonischen Ganzen führt. Die Apartments variieren in der Größe von 32,98 bis 155,15 m², sodass für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Optionen verfügbar sind. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2025 geplant, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für mittelfristige Investitionen macht. Die Preise beginnen bei AED 675.888, was für diesen Standort äußerst wettbewerbsfähig ist. Das Projekt zeichnet sich durch seine Detailgenauigkeit und die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung und städtischem Komfort aus.

Wohnungen und Typen

Al Serh Residences 11 bietet drei verschiedene Wohnkonfigurationen: Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Apartments. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare und verfügen über eine effiziente Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Die 1-Schlafzimmer-Apartments bieten mehr Komfort mit einem separaten Schlafzimmer und geräumigen Wohnbereichen, perfekt für kleine Familien. Die 2-Schlafzimmer-Apartments sind am geräumigsten und bieten ausreichend Privatsphäre für Familien oder Mitbewohner. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone mit herrlichem Blick auf die Umgebung, was das Outdoor-Leben in Dubai besonders angenehm macht. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter energieeffiziente Beleuchtung und qualitative Küchengeräte. Die intelligente Raumaufteilung schafft ein Gefühl von Offenheit und Licht, während praktische Stauraumlösungen den Alltag erleichtern. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäranlagen und stilvollen Fliesen ausgestattet, was zum allgemeinen Wohnkomfort beiträgt.

Das Gebäude und der Entwickler

Das architektonische Design von Al Serh Residences 11 ist eine Kreation von ASAK Real Estate Development, einem renommierten Entwickler in Dubai mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in Qualitätsprojekten. Das Gebäude umfasst E+5 Etagen, was für Erdgeschoss plus fünf Wohnetagen steht, und beinhaltet neben den Wohneinheiten auch Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Diese Mischung der Nutzungen schafft eine lebendige Gemeinschaft, in der Bewohner direkt von essenziellen Einrichtungen profitieren können. ASAK ist bekannt für sein Engagement in Nachhaltigkeit und Innovation, was sich in den energieeffizienten Lösungen und hochwertigen Baumaterialien widerspiegelt, die in diesem Projekt verwendet wurden. Die Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig gestaltet, um soziale Interaktion zu fördern, während gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gewährleistet wird. Das Gebäude verfügt über moderne Sicherheitssysteme und Wartungsdienste, die zu einer sorgenfreien Wohnatmosphäre beitragen. Der Entwickler bietet zudem umfassende Garantien für die Konstruktion und Installationen, was Käufern zusätzliche Sicherheit bietet.

Lage und Umgebung

Jumeirah Village Circle (JVC) ist einer der begehrtesten Wohnstandorte in Dubai, und Al Serh Residences 11 profitiert optimal von dieser beliebten Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, mit zahlreichen Einrichtungen in Geh- oder kurzer Autodistanz. Das Aster Medical Centre ist beispielsweise nur sieben Minuten entfernt, während der Circle Mall in fünf Minuten erreichbar ist. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sind die Dubai Hills Mall und das City Centre Meaisem jeweils in fünfzehn und zwölf Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem Dubai Miracle Garden in zehn Minuten und der Global Village in achtzehn Minuten Entfernung. Der Strand von Jumeirah ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar, während der Dubai International Airport in etwa 35 Minuten zu erreichen ist. Die Nachbarschaft selbst zeichnet sich durch breite Alleen, grüne Parks und eine internationale Gemeinschaft aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Gebiet ist kontinuierlich in Entwicklung, was den zukünftigen Wert von Immobilieninvestitionen weiter stärkt.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Al Serh Residences 11 ist speziell darauf ausgerichtet, Investoren und Käufern finanziell entgegenzukommen. Nur 30% des Kaufpreises sind während der Bauphase fällig, während die verbleibenden 70% erst bei Fertigstellung gezahlt werden müssen. Diese günstige Aufteilung ermöglicht es Käufern, ihre Investition besser zu streuen und bietet mehr Flexibilität in der finanziellen Planung. Das Fehlen von Zwischenzahlungen macht den Plan besonders transparent und übersichtlich. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die über unseren deutschsprachigen Makler kaufen, bieten wir zudem Unterstützung bei der Finanzierung und der Übersetzung von Dokumenten. Es ist wichtig zu wissen, dass die Zahlungen in AED geleistet werden müssen, und wir können zu günstigen Wechselkursen und Zahlungsmethoden beraten. Der Entwickler akzeptiert Zahlungen per Banküberweisung, und alle Transaktionen erfolgen über sichere Kanäle. Bei frühzeitigem Kontakt geht der Makler den Zahlungsprozess und mögliche steuerliche Auswirkungen für Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich mit Ihnen durch.