Altura 2

• Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und 69 bis 116 m2
• In Waada, Dubai South, nahe dem Al Maktoum Airport und Expo City gelegen
• Turm mit 31 Etagen, klaren Linien und Glasfassaden
• Mit Pools, Padelplatz auf dem Dach, Outdoor-Fitnessbereich und Freiluftkino
• Übergabe im Q1 2029 mit einem 70/30-Zahlungsplan ab AED 899.000

Altura 2 im Überblick

Altura 2 ist ein Wohnprojekt des Entwicklers BT Properties im Viertel Waada in Dubai South. Es besteht aus einem 31-geschossigen Turm mit Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen, die Preise beginnen bei AED 899.000. Das Projekt bietet ein modernes Wohnumfeld, das Komfort und Funktionalität miteinander verbindet und auf die Bedürfnisse von Familien und Berufstätigen abgestimmt ist. Klare Linien und Glasfassaden prägen die Architektur und sorgen für viel Tageslicht in den Wohnungen.

Der Standort in Dubai South liegt strategisch günstig und bietet schnelle Verbindungen zum Al Maktoum International Airport und zu Expo City. Das umliegende Gebiet umfasst Grünflächen und Parks. Zu den Einrichtungen des Projekts gehören Pools, ein Padelplatz auf dem Dach, ein Outdoor-Fitnessbereich und Bereiche für ein Freiluftkino. Die Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht Altura 2 interessant für Menschen, die eine Immobilie in der Nähe wichtiger Ziele suchen. Preise und Zahlungsplan sind flexibel gestaltet, mit einer Anzahlung von 10% und einem 70/30-Modell. Weitere Einzelheiten zu den Wohnungen und zum Zahlungsplan finden Sie in der Broschüre.

Das Wohnungsangebot in Altura 2

Das Angebot in Altura 2 reicht von Studios bis zu Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Je nach Typ betragen die Flächen 69 bis 116 m2. Ein Studio ist kompakter und eignet sich für eine Person, während ein Apartment mit zwei Schlafzimmern einer kleinen Familie mehr Platz bietet. Die offenen, funktionalen Grundrisse legen Wert auf Tageslicht und praktische Nutzbarkeit. Großzügige Balkone schaffen zusätzlichen Außenraum. Die moderne Ausstattung ist auf heutige Wohnbedürfnisse abgestimmt. Jede Wohnung verfügt über die grundlegenden Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen.

Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Küchen und Badezimmer werden mit zeitgemäßen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Obwohl sich einzelne Details je nach Wohnung unterscheiden können, stehen Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit im Mittelpunkt. Die Apartments haben Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen des Gebäudes, darunter der Pool und der Fitnessraum. Sämtliche Wohnungen verbinden komfortables Wohnen mit einem ausgewogenen Verhältnis von Privatsphäre und Offenheit. Die Übergabe erfolgt im ersten Quartal 2029, sodass Käufern noch ausreichend Zeit für die Planung ihres Umzugs bleibt.

Das Gebäude und Entwickler BT Properties

Altura 2 ist ein 31-geschossiger Wohnturm in der Gemeinschaft Waada in Dubai South. Das Gebäude besitzt eine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und Glasfassaden, die ihm einen hohen Wiedererkennungswert verleiht. Die von Meeresgrün und Schwarz inspirierte Farbgestaltung schafft eine ruhige, moderne Atmosphäre. Der Turm umfasst verschiedene Apartmenttypen und bietet Gemeinschaftsbereiche, die den Alltag der Bewohner unterstützen. Die Anordnung ermöglicht Bewohnern, Aussicht und Tageslicht bestmöglich zu nutzen. Das Design ist auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet und berücksichtigt zugleich das gemeinschaftliche Wohnerlebnis.

BT Properties ist der Entwickler dieses Projekts. Das Unternehmen realisiert Wohnprojekte, die internationalen Standards entsprechen und zugleich lokale Anforderungen berücksichtigen. Mit Altura 2 verbindet BT Properties Komfort und Qualität mit einer günstigen Lage. Der Stellenwert von Nachhaltigkeit und Funktionalität für den Entwickler zeigt sich deutlich im Entwurf. Bewohner können während des gesamten Ablaufs vom Kauf bis zur Übergabe mit einem zuverlässigen und professionellen Vorgehen rechnen. Die klare Gebäudestruktur soll dafür sorgen, dass das Projekt auch langfristig attraktiv bleibt.

Dubai South und die Umgebung von Altura 2

Altura 2 befindet sich in Waada, einem Viertel innerhalb von Dubai South. Dieses Entwicklungsgebiet ist für seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtiger Infrastruktur bekannt. Dubai South ist ein wachsender Stadtteil, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbindet. Er bietet ein ruhiges Umfeld mit Zugang zu Grünflächen und Parks. Die Gemeinschaft ist so angelegt, dass Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe liegen und zugleich eine gute Verbindung zum übrigen Dubai besteht. Das direkte Umfeld verbindet Ruhe mit urbaner Infrastruktur. Bewohner profitieren von einem gut ausgebauten Straßennetz und Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs.

Von Altura 2 aus sind verschiedene Ziele gut erreichbar. Der Al Maktoum International Airport liegt etwa 10 Autominuten und Expo City etwa 20 Minuten entfernt. Dubai Marina erreichen Sie in ungefähr 40 Minuten, während die Fahrt zum City Centre Meaisem rund 35 Minuten dauert. Global Village liegt ebenfalls etwa 35 Minuten entfernt und die Ibn Battuta Mall etwa 40 Minuten. Bis zum Zentrum Dubais mit dem Burj Khalifa sind es rund 60 Autominuten. Diese Entfernungen machen das Projekt für Vielreisende und Pendler interessant. Durch die zentrale Lage lassen sich auch andere Teile der Stadt zügig erreichen.

Ratenzahlung bei Altura 2

Der Zahlungsplan für Altura 2 folgt einem 70/30-Modell. Dabei werden 70% des Kaufpreises während der Bauphase in Raten und die verbleibenden 30% bei der Übergabe gezahlt. Die Anzahlung beträgt 10% des Gesamtpreises. Käufer können ihre Zahlungen damit über die bis zum ersten Quartal 2029 dauernde Bauzeit verteilen. Die genauen Ratenpläne können je nach Einheit abweichen und werden vom verkaufenden Makler bereitgestellt. Es empfiehlt sich, alle Einzelheiten des Zahlungsplans sorgfältig zu prüfen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Beim Kauf einer Wohnung in Altura 2 werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department (DLD) registriert und stellt Ihnen alle erforderlichen Informationen zum Projekt, zum Zahlungsplan und zu den rechtlichen Aspekten zur Verfügung. Sie müssen nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen, da der Makler als Vermittler fungiert. Dies sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess. Der Makler kann Sie auch zur Finanzierung und zu den weiteren Schritten bis zur Übergabe beraten. So erhalten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe fachkundige Unterstützung.