• Premium-Apartments mit atemberaubenden Ausblicken über Dubai
• Umfangreiche Wellness- und Freizeiteinrichtungen auf Weltklasseniveau
• Günstige Lage im Jumeirah Village Circle, nahe wichtigen Stadtattraktionen
• Nachhaltige und futuristische Architektur mit hochwertigen Ausstattungen
• Flexibler Zahlungsplan mit nur 30% bei Übergabe

Projektübersicht

Auresta Tower ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude im Herzen des Jumeirah Village Circle, entwickelt von Tiger Properties. Mit 63 Etagen bietet dieses Projekt eine einzigartige Mischung aus Luxus, Komfort und moderner Architektur. Der Turm umfasst 568 Studios, 202 Ein- und Zweizimmerapartments sowie nur 4 exklusive Duplexwohnungen. Die Flächen variieren von 30,47 bis 105,72 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Wohnung vorhanden ist. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 geplant, mit Startpreisen ab AED 628.000. Das Design des Auresta Tower vereint nachhaltige Praktiken mit futuristischen Elementen, was in einem ikonischen Gebäude resultiert, das sich in der Skyline von Dubai abhebt. Bewohner können umfangreiche Einrichtungen genießen, darunter Schwimmbäder, Fitnessräume, Yoga-Decks und Kinderspielbereiche. Der Standort bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Dynamik, mit einfachem Zugang zu wichtigen Gebieten wie Downtown Dubai und Dubai Marina.

Wohnungen und Typen

Auresta Tower bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, geeignet für Singles, Paare und Familien. Die Studios mit Flächen ab 30,47 m² sind ideal für kompaktes, aber komfortables Wohnen. Einzimmerapartments bieten mehr Platz und Privatsphäre, während die Zweizimmereinheiten perfekt für kleine Familien oder Paare sind, die zusätzlichen Raum wünschen. Die seltenen Dreizimmerapartments und Duplexwohnungen sind die exklusivsten Optionen, mit großzügigen Flächen bis zu 105,72 m². Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Ausstattungen, großen Balkonen mit Panoramablick und intelligenten Grundrissen ausgestattet, die optimale Nutzung von natürlichem Licht ermöglichen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer strahlen Luxus mit Premiummaterialien aus. Die Duplexwohnungen bieten zusätzliche Wohnebenen, was ein Gefühl von Raum und Exklusivität vermittelt. Jeder Wohnungstyp ist mit Blick auf Details gestaltet, sodass Bewohner eine harmonische Lebensumgebung genießen können.

Das Gebäude und der Entwickler

Auresta Tower ist ein Meisterwerk von Tiger Properties, einem renommierten Entwickler in Dubai. Das Gebäude umfasst 63 Etagen, wobei die unteren sieben als Parkfläche dienen. Darüber befindet sich eine landschaftlich gestaltete Podiumebene mit Premiumeinrichtungen, gefolgt von den Wohneinheiten. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien, ausgedehnte Balkone und eine Fassade aus, die Nachhaltigkeit mit Ästhetik verbindet. Tiger Properties ist bekannt für seine Qualitätsorientierung und Innovation, was in diesem Projekt deutlich sichtbar ist. Das Gebäude verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle mit hochwertigen Materialien und subtilen Kunstwerken, die ein Gefühl von Willkommen und Luxus vermitteln. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit modernen Sicherheitssystemen und komfortablen Sitzgelegenheiten ausgestattet. Der Entwickler hat auch für eine breite Palette an Einrichtungen gesorgt, wie Schwimmbäder, Saunen und Sportanlagen, alle konzipiert, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Mit Tiger Properties als Entwickler können Investoren auf ein zuverlässiges und hochwertiges Projekt vertrauen.

Lage und Umgebung

Jumeirah Village Circle, der Standort des Auresta Tower, ist einer der begehrtesten Wohnbezirke in Dubai. Diese grüne und lebendige Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Das Projekt liegt nur 10 Minuten von der Dubai Hills Mall, 13 Minuten von der Dubai Marina und 16 Minuten von Downtown Dubai entfernt. Auch der internationale Flughafen ist in 25 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre, mit zahlreichen Parks, Schulen, Moscheen und Freizeiteinrichtungen. Bewohner können eine Vielzahl von Gastronomieangeboten genießen, von gemütlichen Cafés bis hin zu High-End-Restaurants. Zudem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Wellnesscenter in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Al Khail Road und der Hessa Street sorgt für ausgezeichnete Verbindungen in die restliche Stadt. Ob Arbeit, Bildung oder Freizeit, alles ist leicht erreichbar. Diese günstige Lage macht den Auresta Tower zu einer idealen Wahl für Expats und Einheimische gleichermaßen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan des Auresta Tower ist mit Flexibilität und Machbarkeit im Hinterkopf gestaltet. Investoren zahlen nur 70% des Kaufpreises während der Bauphase, verteilt auf verschiedene Raten. Die verbleibenden 30% werden erst bei der endgültigen Übergabe im vierten Quartal 2028 fällig. Dieses System bietet finanzielle Sicherheit, da der Großteil der Investition über die Bauzeit verteilt wird. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren ist dies eine attraktive Option, da es den Liquiditätsdruck verringert. Es ist wichtig zu wissen, dass wir als deutschsprachiger Makler in Dubai Sie durch den gesamten Kaufprozess begleiten können. Wir helfen bei der Erstellung der erforderlichen Dokumente und sorgen für eine reibungslose Kommunikation mit dem Entwickler. Unsere Expertise im Dubai-Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie optimal in finanziellen und rechtlichen Aspekten dieser Investition zu beraten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Zahlungsplan und anderen Bedingungen.