• Premium-Apartments mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen
• Günstige Lage in Jumeirah Village Circle mit exzellenter Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten
• Umfangreiche Einrichtungen wie ein Rooftop-Pool, Fitnessbereich und Landschaftsgärten
• Flexibler Zahlungsplan mit 70% während der Bauphase und 30% bei Übergabe
• Ideale Investitionsmöglichkeit mit erschwinglichen Einstiegspreisen ab AED 740.000

Projektzusammenfassung

Avana Residences ist ein vielversprechendes Off-Plan-Immobilienprojekt im Herzen von Jumeirah Village Circle, entwickelt von DECA Properties. Dieses Premium-Wohnprojekt bietet eine Auswahl an stilvollen Studios und Apartments mit ein oder zwei Schlafzimmern, die für moderne Lebensstile konzipiert sind. Der Entwickler hat besonderen Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt, mit großzügigen Innenräumen, die optimal natürliches Licht nutzen. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design aus, das Komfort und Luxus vereint. Mit einer Gesamtkollektion von 114 Studios, 43 Einfamilienwohnungen und 10 Zweifamilienwohnungen bietet Avana Residences eine ausgewogene Mischung an Wohnoptionen. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre finanzielle Planung gibt. Die Lage in Jumeirah Village Circle garantiert nicht nur Ruhe und Grün, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Gebiete wie Downtown Dubai und Dubai Marina. Dies macht das Projekt attraktiv für sowohl Bewohner als auch Investoren, die nach einer zukunftssicheren Immobilienlösung suchen.

Wohnungen und Typen

Avana Residences bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Studios, mit Flächen ab 34,65 m², sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die eine erschwingliche Wohnung in Dubai suchen. Die Einfamilienwohnungen, mit einer durchschnittlichen Größe von 85 m², bieten ausreichend Platz für Familien, die praktische Grundrisse benötigen. Die Zweifamilienwohnungen, mit bis zu 123 m², sind perfekt für diejenigen, die mehr Raum und Komfort wünschen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und intelligenten Designentscheidungen ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören großzügige Küchen, geräumige Badezimmer und weitläufige Wohnbereiche, die das verfügbare Licht optimal nutzen. Die maritim inspirierten Designelemente verleihen jedem Interieur eine einzigartige Ausstrahlung, während die funktionale Aufteilung für einen logischen Fluss zwischen den verschiedenen Lebensbereichen sorgt. Dies macht Avana Residences nicht nur zu einem angenehmen Wohnort, sondern auch zu einer klugen Investition in den wachsenden Immobilienmarkt von Dubai.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Projekt wird von DECA Properties realisiert, einem renommierten Entwickler mit einem starken Ruf auf dem Dubai-Immobilienmarkt. DECA ist bekannt für ihre Detailgenauigkeit und Qualität, was in Avana Residences deutlich sichtbar ist. Das Gebäude selbst ist mit einer modernen Architektur gestaltet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, während die Einrichtungen auf Komfort und Bequemlichkeit ausgerichtet sind. Bewohner können einen Rooftop-Pool mit Panoramablick, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich und sorgfältig angelegte Gärten genießen. Zusätzlich gibt es Einrichtungen wie einen Spielplatz für Kinder und ausreichend Parkplätze, was den Alltag erheblich vereinfacht. Der Entwickler hat nachhaltige Materialien und energieeffiziente Lösungen gewählt, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch die monatlichen Kosten senkt. Das Vertrauen in DECA wird weiter durch ihren transparenten Ansatz und kundenorientierten Service gestärkt, was besonders für internationale Investoren beruhigend ist. Mit Avana Residences bestätigt DECA erneut ihre Position als zuverlässiger Partner in der Immobilienbranche.

Lage und Umgebung

Jumeirah Village Circle, der Standort von Avana Residences, ist eine der begehrtesten Wohnenklaven in Dubai. Diese grüne Nachbarschaft vereint Ruhe und Lebendigkeit, was sie perfekt für Familien, junge Berufstätige und Investoren macht. Die Umgebung ist bekannt für ihre weitläufigen Parks, kinderfreundlichen Einrichtungen und ein breites Angebot an Geschäften und Gastronomie. Dank der zentralen Lage sind wichtige Ziele wie die Dubai Hills Mall und die Palm Jumeirah innerhalb von zehn Minuten erreichbar, während das Stadtzentrum von Dubai und der Flughafen in zwanzig Minuten zu erreichen sind. Das Gebiet wird zudem durch wichtige Verkehrsadern wie die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road erschlossen, was den Pendelverkehr erheblich erleichtert. Jumeirah Village Circle hat sich in den letzten Jahren zu einer selbstversorgenden Community mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. All dies trägt zu einem hochwertigen Lebensstil bei, ohne die Hektik des Stadtzentrums. Für Investoren bietet dieser Standort eine starke Wertsteigerung, auch dank der kontinuierlichen Entwicklung neuer Infrastruktur und Einrichtungen in der Umgebung.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Avana Residences ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern finanzielle Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises während der Bauphase vor, aufgeteilt auf mehrere Raten. Die verbleibenden 30% werden bei der endgültigen Übergabe des Projekts im vierten Quartal 2027 fällig. Diese Struktur ermöglicht eine gestaffelte Finanzierung der Investition, was besonders für Käufer attraktiv ist, die ihr Vermögen streuen möchten. Die Einstiegspreise beginnen bei AED 740.000 für ein Studio, was das Projekt für eine breite Palette von Investoren zugänglich macht. Der Zahlungsplan ist transparent gestaltet und bietet keine Überraschungen, was für internationale Käufer, die mit dem lokalen Immobilienmarkt nicht vertraut sind, essenziell ist. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren besteht die Möglichkeit, über unser deutschsprachiges Maklerbüro in Dubai zusätzliche Unterstützung bei der finanziellen Planung zu erhalten. Wir helfen gerne bei der Organisation von Hypotheken, der Erstellung von Zahlungsplänen und der Beantwortung von Fragen zu Steuern und Wartungskosten. So können Sie mit Vertrauen in dieses vielversprechende Projekt investieren.