- Auswahl an modernen Villen mit vier oder fünf Schlafzimmern
- Gelegen auf Al Hudayriyat Island, direkt am Strand
- Architektur mit klaren Linien und Erdtönen, inspiriert von europäischen Küstenorten
- Annehmlichkeiten wie Pool, Fitnessstudio, Tennisplätze, 24/7 Sicherheit und Grünflächen
- Fertigstellung in Q1 2029 mit einem 50/50-Zahlungsplan ab 10 Prozent Anzahlung
Bashayer Villas im Überblick
Bashayer Villas ist ein neues Wohnprojekt auf Al Hudayriyat Island in Abu Dhabi, entwickelt von Modon Properties. Es besteht aus Villen mit vier oder fünf Schlafzimmern, mit einer Fläche von 365 bis 593 Quadratmetern. Die Wohnungen sind modern gestaltet, inspiriert von europäischen Küstenorten, mit klaren Linien, Erdtönen und großen Fenstern, die Blick auf das Meer oder die Skyline bieten. Jede Villa hat eine großzügige Aufteilung mit doppelten Foyers, einer Treppe und einem nahtlosen Übergang zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Außenbereich. Die Küchen sind von hoher Qualität und die Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Projekt bietet eine ruhige und exklusive Wohnumgebung mit direktem Zugang zum Strand. Bewohner können Annehmlichkeiten wie einen Pool, einen Fitnessraum, Tennisplätze, Sporteinrichtungen und angelegte Grünflächen nutzen. Die Architektur ist von europäischen Küstenorten inspiriert und kombiniert klassische Eleganz mit moderner Funktionalität.
Die Lage auf Al Hudayriyat Island bietet sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit. Der Zayed International Airport liegt etwa 25 Fahrminuten entfernt, die Sheikh Zayed Grand Mosque etwa 15 Minuten und Saadiyat Island etwa 35 Minuten. Yas Island ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Insel selbst bietet eine Küstenlinie und Blick auf die Skyline. Die Fertigstellung der Villen ist für das erste Quartal 2029 geplant. Der Startpreis beträgt 7.200.000 AED. Der Zahlungsplan ist 50/50: Sie zahlen 10 Prozent als Anzahlung bei Buchung, und der Rest wird über die Bauphase und die Fertigstellung verteilt. Das bedeutet, dass Sie die Hälfte des Preises während der Bauphase zahlen und die andere Hälfte bei Fertigstellung. Das Projekt wird von einem registrierten Makler begleitet, der Sie durch den gesamten Prozess führt, ohne dass Sie selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen müssen.
Das Wohnangebot in Bashayer Villas
Die Villen in Bashayer Villas sind mit vier oder fünf Schlafzimmern erhältlich. Die Fläche variiert von 365 bis 593 Quadratmetern. Es gibt zwei Typen: Select Villen und Premium Villen, die beide eine großzügige und durchdachte Aufteilung haben. Jede Wohnung hat ein doppeltes Foyer und eine Treppe, wodurch ein Gefühl von Grandeur entsteht. Wohnzimmer, Esszimmer und Außenbereich gehen nahtlos ineinander über, was für eine offene und helle Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten Blick auf die Umgebung. Die Küchen sind modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Farben im Interieur sind ruhig und neutral, wodurch der Raum noch größer wirkt. Die Villen sind mit Materialien in Erdtönen ausgestattet, die zur Küstenumgebung passen.
Die Aufteilung der Villen ist auf Familienleben und Unterhaltung ausgerichtet. Das Erdgeschoss hat einen offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkt an die Terrasse oder den Garten anschließt. Das erste Stockwerk enthält die Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Einige Villen haben einen zusätzlichen Raum (Maid’s Room) für Haushaltshilfe. Die Außenbereiche sind privat und können für einen Pool oder eine Sitzecke genutzt werden. Die Ausstattung ist von hohem Niveau, mit Liebe zum Detail. Die Materialien sind langlebig und pflegeleicht. Die Villen sind so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über komfortabel sind, mit guter Isolierung und Klimaanlage. Bewohner können je nach Position der Villa den Blick auf das Meer oder die Skyline genießen. Die Fertigstellung ist für Q1 2029 geplant.
Architektur von Bashayer Villas und Entwickler Modon Properties
Bashayer Villas liegt auf Al Hudayriyat Island, einer Insel, die für ihre ruhige Küstenlinie und weitläufigen Skyline-Ausblicke bekannt ist. Die Community ist als exklusives Wohnviertel mit Villen konzipiert, die von europäischen Küstenorten inspiriert sind. Die Architektur kombiniert klassische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Fassaden sind klar und symmetrisch, unter Verwendung von Erdtönen und großen Fensterflächen. Die Villen sind so positioniert, dass viele Wohnungen Blick auf das Wasser oder die Skyline haben. Die Insel bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen Yachthafen, der den zentralen Punkt der Gemeinschaft bildet. Es gibt Wander- und Radwege entlang der Küste und grüne Parks zur Entspannung. Die Außenbereiche sind sorgfältig angelegt und gepflegt. Die Community hat 24/7 Sicherheit, was für eine sichere Wohnumgebung sorgt.
Modon Properties ist der Entwickler hinter Bashayer Villas. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Abu Dhabi und verfügt über Erfahrung mit Großprojekten in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Modon Properties konzentriert sich auf die Schaffung nachhaltiger und gut gestalteter Wohnumgebungen. Für dieses Projekt hat der Entwickler mit renommierten Architekten und Designern zusammengearbeitet, um ein hochwertiges Produkt zu realisieren. Die Villen werden nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Fertigstellung ist für Q1 2029 geplant. Käufer werden von einem registrierten Makler begleitet, der Erfahrung mit dem lokalen Markt hat. Der Makler ist beim Dubai Land Department registriert und hat eine RERA-Lizenz, was zusätzliche Sicherheit bietet. So müssen Sie als Käufer selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen.
Wohnen in Al Hudayriyat Island
Al Hudayriyat Island ist eine Insel vor der Küste von Abu Dhabi und bekannt für ihre ruhigen Strände und modernen Entwicklungen. Die Insel bietet eine Kombination aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Bashayer Villas liegt direkt am Wasser, sodass Bewohner einen entspannten Lebensstil genießen können. Die Umgebung ist grün und es gibt verschiedene Wander- und Radwege. Die Insel hat einen eigenen Yachthafen und verschiedene Sporteinrichtungen. Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Die Atmosphäre ist exklusiv und ruhig, weit weg von der Hektik der Stadt, aber dennoch gut angebunden. Von der Insel aus sind wichtige Ziele schnell zu erreichen: Der Zayed International Airport liegt etwa 25 Fahrminuten entfernt, die Sheikh Zayed Grand Mosque etwa 15 Minuten und Saadiyat Island etwa 35 Minuten.
Die Lage von Bashayer Villas ermöglicht es, sowohl Strand als auch Kultur zu genießen. Saadiyat Island mit seinen berühmten Museen wie dem Louvre Abu Dhabi ist in etwa 35 Minuten zu erreichen. Yas Island, bekannt für seine Themenparks und Einkaufszentren, liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt. Die Sheikh Zayed Grand Mosque, eine der größten Moscheen der Welt, ist in etwa 15 Minuten zu besuchen. Die Insel selbst bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Strandaktivitäten. Für Familien gibt es Spielplätze und grüne Zonen. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut über die Hauptstraßen von Abu Dhabi. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten innerhalb der Community. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen dies zu einem attraktiven Wohnort.
In Raten zahlen bei Bashayer Villas
Der Zahlungsplan für Bashayer Villas ist 50/50. Das bedeutet, dass Sie 50 Prozent des Preises während der Bauphase zahlen und die restlichen 50 Prozent bei Fertigstellung. Bei Buchung zahlen Sie eine Anzahlung von 10 Prozent des Gesamtpreises. Die restlichen 40 Prozent werden über die Bauphase verteilt, nach einem Zeitplan, den der Entwickler festlegt. Dieser Zeitplan ist in der Regel an Baufortschritte gekoppelt, sodass Sie nur nach und nach zahlen, während der Bau voranschreitet. Die restlichen 50 Prozent sind zum Zeitpunkt der Fertigstellung fällig, die für Q1 2029 geplant ist. Dieser Zahlungsplan bietet eine Verteilung der Kosten über mehrere Jahre, was es für viele Käufer machbarer macht. Es ist wichtig zu wissen, dass die Preise ab 7.200.000 AED beginnen, abhängig von Typ und Größe der Villa.
Beim Kauf einer Wohnung in Bashayer Villas werden Sie von einem registrierten Makler begleitet. Dieser Makler hat eine RERA-Lizenz und ist beim Dubai Land Department registriert. Der Makler hilft Ihnen während des gesamten Prozesses, von der Auswahl der richtigen Villa bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Sie müssen selbst keinen Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen; der Makler regelt die gesamte Kommunikation und den Papierkram. Dies sorgt für einen reibungslosen und transparenten Kaufprozess. Der Makler kann auch über Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle zusätzliche Kosten wie Registrierungsgebühren beraten. Da wir selbst keine Makler sind und nichts verkaufen, ist unsere Rolle rein beratend und vermittelnd. Wir vergleichen Off-Plan-Projekte und bringen Sie mit einem geeigneten Makler für dieses Projekt in Kontakt.
