- 1 bis 4 Schlafzimmer Apartments mit Flächen von 101 bis 495 m2
- Gelegen auf Al Hudayriyat Island mit Strand, Park und verschiedenen Annehmlichkeiten
- Niedrigbau mit mediterraner Architektur, natürlichen Materialien und luftigen Terrassen
- Zu den Annehmlichkeiten gehören unter anderem Pool, Fitnessstudio, Co-Working-Space und Concierge-Service
- Fertigstellung in Q1 2028 mit einem 60/40-Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Zusammenfassung von Nawayef Park Views
Nawayef Park Views ist ein neues Wohnprojekt von Modon Properties auf Al Hudayriyat Island. Es besteht aus Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einer Fläche zwischen 101 und 495 m2. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Der Startpreis beträgt AED 2.020.000. Das Gebäude ist ein Niedrigbau mit mediterraner Architektur, passend zur Umgebung der Insel. Die Apartments verfügen über große Balkone oder Terrassen und einige über einen zusätzlichen Raum (Maid’s Room). Das Projekt liegt neben einem Park und in kurzer Entfernung zum Strand. Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, Fitnessstudio, Co-Working-Space und Concierge-Service. Das Design verwendet natürliche Materialien wie Stein und Holz, was für eine ruhige Ausstrahlung sorgt.
Al Hudayriyat Island kombiniert die Lebendigkeit von Abu Dhabi mit der Ruhe einer Insel. Es ist direkt mit dem Zentrum der Hauptstadt verbunden und liegt etwa 20 Minuten Fahrzeit von Downtown Abu Dhabi entfernt. Andere wichtige Ziele wie das Louvre Abu Dhabi und der internationale Flughafen Zayed sind in etwa 35 Minuten erreichbar. Die Insel bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter einen großen Stadtpark, einen 220 Kilometer langen Radweg und verschiedene gastronomische Einrichtungen. Das Projekt selbst hat einen 60/40-Zahlungsplan: 10% bei Reservierung, 50% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung. Dies ermöglicht es Käufern, die Zahlung über die Bauzeit zu verteilen.
Was Sie bei Nawayef Park Views kaufen
Nawayef Park Views bietet Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Flächen variieren von 101 bis 495 m2, was für geräumige Wohnungen sorgt. Jedes Apartment hat große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und einen Balkon oder eine Terrasse. Einige Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Raum (Maid’s Room). Der Grundriss ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit separaten Wohn- und Schlafbereichen. Wohnzimmer und Küche sind oft als offener Raum gestaltet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Stauraum. Die Apartments sind sowohl für Alleinstehende als auch für Familien geeignet. Es gibt eine Auswahl an verschiedenen Grundrissen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist von hoher Qualität mit natürlichen Materialien. Die Wände sind in hellen Tönen gehalten und werden mit Holzakkzenten und handgefertigtem Putz kombiniert. Die Böden sind aus Stein oder Holz, je nach Wohnungstyp. Die Badezimmer sind mit moderner Sanitär ausgestattet und die Küchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Balkone und Terrassen bieten Blick auf den Park oder die Umgebung. Die Apartments sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Ruhe und Raum vermitteln, passend zum mediterranen Stil des Projekts. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant.
Das Gebäude und Entwickler Modon Properties
Nawayef Park Views ist ein Niedrigbaukomplex mit Erdgeschoss plus fünf Etagen. Das Design ist von mediterranen Küstenorten inspiriert, mit einer Fassade aus Strukturstein, Putz und Holzakkzenten. Die Farben sind sandbeige mit subtilen Akzenten, was für eine ruhige Ausstrahlung sorgt. Die Gebäude haben sanfte Bögen und luftige Terrassen, die sich nach außen öffnen. Das Projekt liegt direkt neben einem Park und in kurzer Entfernung zum Strand. Die Gemeinschaft ist autofrei und mit Wanderwegen und Grünflächen gestaltet. Bewohner können gemeinschaftliche Außenbereiche wie eine Grillzone und Sitzgelegenheiten unter Bäumen nutzen.
Modon Properties ist der Entwickler dieses Projekts. Das Unternehmen ist für die Entwicklung von Al Hudayriyat Island verantwortlich, das für seine Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Die Insel verfügt über den größten Stadtpark der Region, einen 220 Kilometer langen Radweg und verschiedene Sporteinrichtungen. Innerhalb des Projekts gibt es Einrichtungen wie einen Pool, Fitnessstudio, Co-Working-Space, Spielzimmer und einen multifunktionalen Saal. Es gibt auch einen Concierge-Service und Wäschedienste. Die Kombination aus Wohnen, Freizeit und Natur macht das Projekt für Menschen geeignet, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die Umgebung genießen möchten.
Al Hudayriyat Island und die Umgebung von Nawayef Park Views
Al Hudayriyat Island liegt vor der Küste von Abu Dhabi und ist direkt mit dem Zentrum der Hauptstadt verbunden. Die Insel kombiniert die Lebendigkeit der Stadt mit der Ruhe einer Inselumgebung. Nawayef Park Views liegt neben einem großen Park und in Gehweite zum Strand. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Freizeit, Wellness und Gastronomie. Auf der Insel befinden sich unter anderem Surf Abu Dhabi, Velodrome Abu Dhabi und verschiedene Boutiquen und Restaurants. Der größte Stadtpark der Region ist ebenfalls Teil des Masterplans. Bewohner haben Zugang zu einem umfangreichen Netz von Wander- und Radwegen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Downtown Abu Dhabi liegt etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt. Das Finanzzentrum Abu Dhabi Global Market ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Das Louvre Abu Dhabi und der internationale Flughafen Zayed sind beide etwa 35 Minuten Fahrzeit entfernt. Diese Entfernungen sind indikativ und können je nach Tageszeit und Verkehrslage variieren. Die Insel ist über mehrere Straßen erschlossen, wodurch das Zentrum von Abu Dhabi schnell erreichbar ist. Auch andere Teile der Stadt sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Inselumgebung und guten Verbindungen macht die Lage sowohl für Wohnen als auch für Investitionen attraktiv.
In Raten zahlen bei Nawayef Park Views
Der Zahlungsplan für Nawayef Park Views ist als 60/40 aufgeteilt. Das bedeutet, dass 60% des Kaufpreises vor der Fertigstellung und 40% bei Fertigstellung gezahlt werden. Die Anzahlung bei Reservierung beträgt 10% des Kaufpreises. Die verbleibenden 50% werden in Raten während der Bauphase entrichtet. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant. Dieser Plan gibt Käufern die Möglichkeit, die Zahlung über mehrere Jahre zu verteilen. Die genauen Ratenpläne können je nach Wohnung variieren und werden vom Entwickler festgelegt. Es ist ratsam, die spezifischen Bedingungen bei einem Makler zu überprüfen.
Beim Kauf einer Wohnung in diesem Projekt werden Sie von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und kennt den lokalen Markt. Sie müssen selbst keinen Kontakt zum Entwickler aufnehmen; der Makler übernimmt die Kommunikation und die erforderlichen Dokumente. Dies sorgt für einen reibungslosen Ablauf des Kaufprozesses. Der Makler kann Sie auch zu Finanzierung und rechtlichen Fragen beraten. Auf diese Weise können Sie mit Vertrauen eine Wohnung in Dubai kaufen. So verläuft der Kauf reibungslos und transparent.
