- Townhouses und Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern verfügbar
- Gelegen auf Al Hudayriyat Island mit Panoramablick auf die Küste
- Moderne Architektur mit viel Glas und offenen Grundrissen für natürliches Licht
- Annehmlichkeiten wie ein Privatstrand, Pool, Fitnessstudio, Co-Working-Space und Concierge-Service
- Fertigstellung in Q1 2029 mit einem flexiblen 50/50-Zahlungsplan
Das ist Nawayef Village
Nawayef Village ist ein neues Wohnprojekt von Modon Properties auf Al Hudayriyat Island in Abu Dhabi. Es umfasst luxuriöse Townhouses und Villen mit drei, vier und fünf Schlafzimmern. Die Wohnungen sind mit moderner Architektur und großen Glasfronten entworfen, wodurch Sie optimal das natürliche Licht und die Aussicht auf die Küste und die Skyline genießen. Die Insel liegt auf einem erhöhten Gelände, einige Grundstücke reichen bis zu 45 Meter über dem Meeresspiegel, was für ein beispielloses Gefühl von Privatsphäre und Weite sorgt. Die Gemeinschaft ist exklusiv und richtet sich an Bewohner, die Wert auf Ruhe, Verfeinerung und Nähe zu hochwertigen Annehmlichkeiten legen. Nawayef Village bietet eine einzigartige Gelegenheit, an einem der begehrtesten Orte von Abu Dhabi zu wohnen.
Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 geplant. Der Startpreis für eine Wohnung in Nawayef Village beträgt 4.100.000 AED. Mit einer Anzahlung von nur 10% und einem flexiblen 50/50-Zahlungsplan ist das Projekt für eine breite Käufergruppe zugänglich. Die Wohnungen variieren in der Fläche von 248 bis 341 Quadratmeter, wodurch für jede Familie eine passende Wohnung vorhanden ist. Die Kombination aus Top-Lage, hochwertiger Ausstattung und umfangreichen Annehmlichkeiten macht Nawayef Village zu einer attraktiven Investition oder Zweitwohnung. Sie werden beim Kauf von einem registrierten Makler begleitet, sodass Sie selbst keinen Kontakt zum Entwickler suchen müssen. So verläuft der Kaufprozess reibungslos und transparent.
Was Sie bei Nawayef Village kaufen
Nawayef Village bietet eine Auswahl an Townhouses und Villen mit drei, vier und fünf Schlafzimmern. Die Townhouses haben eine Fläche von 248 bis 255 Quadratmeter und sind ideal für Familien, die Komfort und Raum suchen. Die Villen sind großzügiger angelegt mit einer Fläche von 341 Quadratmeter und bieten vielfältige Möglichkeiten für einen luxuriösen Lebensstil. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss, große Fenster und viel Glas, wodurch das natürliche Licht tief in die Wohnung eindringt. Die Architektur legt den Schwerpunkt auf Einfachheit und Form, mit klaren Linien und einer nahtlosen Integration in das hügelige Gelände der Insel. Die Bewohner genießen einen privaten Außenbereich wie eine Terrasse oder einen Garten, und einige Wohnungen haben eine hochgelegene Terrasse mit Panoramablick.
Die Ausstattung der Wohnungen ist von hohem Niveau, mit modernen Materialien und Liebe zum Detail. Die Aufteilung ist flexibel, sodass Sie die Räume nach Ihren Wünschen anpassen können. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über ausreichend Stauraum, während die Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die Küchen sind mit modernen Geräten und fließenden Arbeitsflächen ausgestattet. Durch die großen Fensterfronten haben Sie aus jedem Zimmer einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Insel bietet eine ruhige Umgebung, abseits der Hektik der Stadt, aber mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass Sie optimal von der natürlichen Umgebung profitieren, mit viel Privatsphäre und Ruhe. Kurz gesagt, Nawayef Village bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für alle, die eine Wohnung suchen, die Komfort und Stil kombiniert.
Das Gebäude und Entwickler Modon Properties
Nawayef Village ist eine sorgfältig entworfene Gemeinschaft auf Al Hudayriyat Island, bei der die Wohnungen nahtlos in die hügelige Landschaft integriert sind. Die Insel weist Höhenunterschiede auf, mit Grundstücken, die bis zu 45 Meter über dem Meeresspiegel reichen, wodurch jede Wohnung von einer einzigartigen Aussicht und maximaler Privatsphäre profitiert. Die Anordnung des Viertels ist so gewählt, dass lange Sichtachsen entstehen und die Bewohner optimal die natürliche Umgebung genießen können. Die Architektur kombiniert moderne Elemente mit den Konturen der Insel, was zu einer zeitgemäßen aber gelassenen Ausstrahlung führt. Modon Properties, der Entwickler dieses Projekts, ist bekannt für seinen Fokus auf Qualität und Innovation. Mit Nawayef Village setzt das Unternehmen einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen in Abu Dhabi, wobei Nachhaltigkeit und Komfort im Mittelpunkt stehen.
Die Gemeinschaft verfügt über eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die zu einem komfortablen und aktiven Lebensstil beitragen. So gibt es einen Privatstrand, einen Pool, einen Fitnessraum und einen Co-Working-Space. Für Familien gibt es Spielplätze und einen multifunktionalen Saal, während Sportbegeisterte die Lauf- und Fahrradwege nutzen können. Das Vorhandensein einer Klinik und eines 24/7-Sicherheitsdienstes sorgt für ein Gefühl von Sicherheit und Wohlbefinden. Darüber hinaus gibt es einen Concierge-Service, der Ihnen den Alltag erleichtert. Modon Properties hat mit Nawayef Village eine Umgebung geschaffen, in der Bewohner dem Trubel der Stadt entfliehen können, ohne auf Luxus und Komfort zu verzichten. Die Kombination aus hochwertiger Architektur und umfangreichen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einem der attraktivsten Wohnziele in der Region.
Lage und Umgebung von Al Hudayriyat Island
Al Hudayriyat Island ist ein einzigartiges Reiseziel vor der Küste von Abu Dhabi, bekannt für seine unberührten Strände und die ruhige Umgebung. Nawayef Village liegt auf einem erhöhten Teil der Insel, wodurch Sie von Ihrer Wohnung aus einen Panoramablick auf die Küste und die Skyline von Abu Dhabi genießen. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Sheikh Zayed Grand Mosque erreichen Sie bereits nach circa 15 Minuten Fahrt. Das Abu Dhabi Global Market Financial Centre, das Geschäftszentrum der Stadt, liegt circa 25 Minuten entfernt. Diese Nähe macht Nawayef Village ideal für Berufstätige, die Arbeit und Privatleben in Einklang bringen möchten.
Für Liebhaber von Kultur und Erholung ist Saadiyat Island, bekannt für seine Museen und Strände, in circa 35 Minuten zu erreichen. Der internationale Flughafen von Abu Dhabi, Zayed International Airport, liegt circa 25 Minuten entfernt, sodass Sie schnell verreisen können. Die Lage auf der Insel bietet zudem ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre, während Sie dennoch nahe an allen Einrichtungen der Stadt sind. Die Insel verfügt über verschiedene Wander- und Radwege, sodass Sie die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden können. Dank der guten Verbindungen zum Festland ist Nawayef Village eine ausgezeichnete Basis für Arbeit und Freizeit. Die Kombination aus Ruhe, Weite und Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die das Beste aus zwei Welten suchen.
Zahlungsplan von Nawayef Village
Der Zahlungsplan für Nawayef Village ist darauf ausgelegt, den Kauf so zugänglich wie möglich zu machen. Es gilt eine 50/50-Regelung: Sie zahlen 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die restlichen 50% bei Fertigstellung. Von diesen ersten 50% ist eine Anzahlung von 10% bei der Reservierung Ihrer Wohnung erforderlich. Die restlichen 40% werden in Raten während des Baus gemäß dem Fortschritt des Projekts gezahlt. Diese Struktur gibt Ihnen finanzielle Flexibilität, da Sie die größte Zahlung erst leisten müssen, wenn die Wohnung fertig ist. Der Startpreis für eine Wohnung in Nawayef Village beträgt 4.100.000 AED, wodurch das Projekt für eine breite Öffentlichkeit zugänglich ist.
Beim Kauf einer Wohnung in Nawayef Village werden Sie von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet. Dieser Makler steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite, von der ersten Kontaktaufnahme bis zur endgültigen Übergabe. Sie müssen selbst keinen Kontakt zum Entwickler suchen; der Makler übernimmt die gesamte Kommunikation und stellt sicher, dass Sie über jeden Schritt gut informiert sind. Dies gibt Ihnen Sicherheit und Komfort, da Sie sich auf einen Profi verlassen können, der den lokalen Markt kennt. Darüber hinaus ist der Makler beim Dubai Land Department registriert, was zusätzliche Zuverlässigkeit bietet. So verläuft der Kauf Ihrer Wohnung in Nawayef Village reibungslos und transparent, ohne unerwartete Überraschungen.
