- Villen mit 5, 6 oder 7 Schlafzimmern und Flächen von 983 bis 1218 m2
- Gelegen auf Al Hudayriyat Island mit Blick auf die Skyline und den Arabischen Golf
- Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung in einer hügeligen Landschaft
- Zu den Annehmlichkeiten gehören unter anderem Privatstrand, Pool, Spa, Fitnessstudio, Moschee und Radwege
- Fertigstellung geplant für Q3 2028 mit einem 40/60 Zahlungsplan und 10% Anzahlung
Über Nawayef Heights East Hill
Nawayef Heights East Hill ist eine luxuriöse Wohnanlage von Modon Properties auf Al Hudayriyat Island. Sie bietet eine Auswahl an Villen mit 5, 6 und 7 Schlafzimmern, mit Preisen ab AED 19.300.000. Die Fertigstellung ist für Q3 2028 geplant. Die Gemeinde ist abgeschlossen und liegt inmitten künstlicher Hügel von bis zu 60 Metern Höhe, mit Blick auf die Skyline von Abu Dhabi und den Arabischen Golf. Jede Villa ist mit moderner Architektur, klaren Linien, hochwertiger Ausstattung und geräumigen Interieurs mit viel natürlichem Licht entworfen. Die Wohnungen variieren in der Fläche von 983 bis 1218 m2.
Al Hudayriyat Island ist bekannt für seine lebendige Mischung aus Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Surf Abu Dhabi, das Velodrom und der größte Stadtpark des Emirats. Bewohner von Nawayef Heights East Hill profitieren von direktem Zugang zu einem Privatstrand, einem Clubhaus mit Fitnessstudio, Spa und Pool sowie Wander- und Radwegen. Die Gemeinde ist für einen aktiven und gesunden Lebensstil konzipiert, während die Lage in der Nähe wichtiger Stadtteile eine ruhige, aber verbundene Wohnumgebung bietet. Mit einem Zahlungsplan von 40/60 und einer Anzahlung von 10% ist dieses Projekt für Käufer zugänglich, die luxuriöses Wohnen in Abu Dhabi suchen.
Wohnungen und Flächen von Nawayef Heights East Hill
Die Villen in Nawayef Heights East Hill variieren in der Fläche von 983 bis 1218 m2 und sind mit 5, 6 oder 7 Schlafzimmern erhältlich. Jede Wohnung verfügt über geräumige Wohnbereiche, eine moderne Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Innenräume zeichnen sich durch klare Linien und große Fensterflächen aus, die für viel natürliches Licht sorgen. Zu den optionalen Merkmalen gehören unter anderem eine große Halle, ein Reflexionspool und eine Supercar-Garage. Die Aufteilung ist auf Komfort und Eleganz ausgerichtet, mit separaten Bereichen für Familie und Gäste. Die Ausstattung umfasst Böden, Küchen und Bäder von höchster Qualität, wodurch die Wohnungen sofort bewohnbar sind.
Die Villen sind so konzipiert, dass sie optimal die Aussicht auf die Skyline und den Arabischen Golf nutzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich wie einen Garten oder eine Terrasse, und viele Villen haben einen Privatpool. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet, während die Master-Suiten oft einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer haben. Die Küchen sind mit modernen Geräten und hochwertigen Arbeitsplatten ausgestattet. Darüber hinaus bieten die Wohnungen intelligente Hausautomation für Beleuchtung, Klima und Sicherheit, was zum Komfort und zur Bequemlichkeit der Bewohner beiträgt.
Nawayef Heights East Hill und der Ansatz von Modon Properties
Nawayef Heights East Hill ist eine geschlossene Gemeinde auf Al Hudayriyat Island mit einer exklusiven Sammlung von Villen und Stadthäusern, die auf künstlichen Hügeln von bis zu 60 Metern Höhe liegen. Die Entwicklung wurde mit Blick auf Privatsphäre und Sicherheit entworfen, mit einem einzigen Eingang und 24/7 Sicherheit. Die Gemeinde wurde von Modon Properties masterplant, einem führenden Entwickler, der für hochwertige Wohn- und Mixed-Use-Projekte in Abu Dhabi bekannt ist. Die Architektur kombiniert moderne Ästhetik mit der natürlichen Landschaft, wobei Materialien und Farben verwendet werden, die mit der Umgebung harmonieren. Die Gemeinde ist vollständig eingezäunt und verfügt über angelegte Gärten und Wanderwege.
Modon Properties ist ein renommierter Entwickler in den VAE, verantwortlich für verschiedene Projekte auf Al Hudayriyat Island und anderswo. Für Nawayef Heights East Hill hat das Unternehmen eine Gemeinde mit einem Clubhaus, einem Pool, einem Spa, einem Fitnessstudio und einer Moschee geschaffen. Darüber hinaus gibt es Wander- und Radwege, Spielplätze und einen Privatstrand für die Bewohner. Die Gemeinde ist autoarm konzipiert, mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Jede Villa hat eine eigene Einfahrt und Garage, und in einigen Wohnungen gibt es einen speziellen Bereich für Supercars. Das Ganze ist auf einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil ausgerichtet, umgeben von Grün und mit einfachem Zugang zu den Einrichtungen der Insel.
Die Lage von Nawayef Heights East Hill in Al Hudayriyat Island
Al Hudayriyat Island ist ein beliebtes Ziel in Abu Dhabi, bekannt für seine Freizeiteinrichtungen und natürliche Schönheit. Die Insel bietet eine Mischung aus Stränden, Parks und Sportanlagen, darunter Surf Abu Dhabi und das Velodrom. Nawayef Heights East Hill liegt an einer strategischen Stelle mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen. Die Entfernungen zu nahegelegenen Hotspots sind: Al Hudayriyat Beach in ca. 5 Minuten, Khalidiyah Mall in ca. 20 Minuten, Khalifa University in ca. 15 Minuten, Mangroves National Park in ca. 15 Minuten, Abu Dhabi Golf Club in ca. 25 Minuten, Mushrif Mall in ca. 25 Minuten und Zayed International Airport in ca. 40 Minuten.
Die Insel ist gut mit dem Festland von Abu Dhabi verbunden, sodass Bewohner schnellen Zugang zur Stadt und anderen Emiraten haben. Die Nähe zum Mangroves National Park bietet Möglichkeiten für Naturliebhaber, während die Strände und Sportanlagen einen aktiven Lebensstil unterstützen. Der größte Stadtpark des Emirats befindet sich ebenfalls auf der Insel, was für ausreichend grüne Fläche sorgt. Für den täglichen Bedarf gibt es Geschäfte und Restaurants in der Umgebung, und der Flughafen ist innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Al Hudayriyat Island zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Fachkräfte.
So funktioniert der Zahlungsplan von Nawayef Heights East Hill
Der Zahlungsplan für Nawayef Heights East Hill ist aufgeteilt in 40% während der Bauphase und 60% bei Fertigstellung. Die Anzahlung beträgt 10% des Gesamtkaufpreises, wonach die restlichen 30% in Raten während der Bauphase gezahlt werden. Bei der Fertigstellung, geplant für Q3 2028, wird der verbleibende Betrag von 60% fällig. Dieser Plan bietet Käufern die Möglichkeit, die Zahlung über die Bauphase zu verteilen, was finanziell vorteilhaft sein kann. Der Startpreis für eine Villa beträgt AED 19.300.000, aber der endgültige Preis hängt von der Art und Größe der Wohnung ab. Es sind verschiedene Villen mit 5, 6 oder 7 Schlafzimmern erhältlich, jede mit einer eigenen Fläche zwischen 983 und 1218 m2.
Käufer von Nawayef Heights East Hill werden von einem registrierten Makler mit einer RERA-Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department eingetragen ist. Das bedeutet, dass Sie nicht selbst Kontakt mit dem Entwickler aufnehmen müssen; der Makler regelt die gesamte Kommunikation und Dokumentation. Der Makler kann auch bei der Auswahl der richtigen Wohnung basierend auf Ihren Wünschen und Ihrem Budget helfen und berät zum Zahlungsplan. Da wir kein Makler sind und nichts verkaufen, bringen wir Sie ausschließlich mit einem geeigneten Fachmann in Kontakt. So verläuft der Kaufprozess reibungslos und transparent, mit Sicherheit in rechtlichen Fragen.
