Beach Walk Residence 3
Beach Walk Residence 3 Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Beach Walk Residence 3

Beach Walk Residence 3

von Imtiaz Developments in Dubai Islands Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.800.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q2 2026

≈ € 432.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q2 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.800.000 ≈ € 432.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
74 bis 327 m²
Bauträger
Imtiaz Developments
Standort
Dubai Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Beach Walk Residence 3

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Beach Walk Residence 3 von Imtiaz Developments in Dubai Islands herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Beach Walk Residence 3

  • Moderne Waterfront-Apartments und Penthouses mit atemberaubendem Meerblick

  • Prachtvolle Lage auf Dubai Islands, umgeben von Natur und Ruhe

  • Umfangreiche erstklassige Einrichtungen, darunter ein Infinity-Pool und Zen-Garten

  • Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten wie Downtown Dubai

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 60% während der Bauphase

Projektübersicht

Beach Walk Residence 3 ist ein exklusives Neubauprojekt auf Dubai Islands, entwickelt von Imtiaz Developments. Dieses luxuriöse Waterfront-Komplex bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und ruhigem Küstenleben. Das Projekt umfasst Apartments mit ein und zwei Schlafzimmern sowie geräumige Penthouses mit drei Schlafzimmern, alle mit hochwertigen Ausstattungen und Panoramablick. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die eine Harmonie zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit suchen. Dubai Islands ist bekannt für seine unberührten Strände und schnell wachsende Gemeinschaft, was es zu einem idealen Ort für Bewohner und Investoren macht. Das Projekt ist mit Blick auf Details entworfen, wobei moderne Ästhetik mit Funktionalität verbunden wird. Die offenen Wohnbereiche sind ideal für Entspannung und Unterhaltung, während die hochwertigen Materialien und neutralen Farben eine warme Atmosphäre schaffen. Mit einer Fertigstellung im zweiten Quartal 2026 bietet dieses Projekt eine hervorragende Gelegenheit, in eine der begehrtesten Destinationen Dubais zu investieren.

Wohnungen und Typen

Beach Walk Residence 3 bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind. Die Apartments reichen von kompakten Einheiten mit 74 m2 bis zu geräumigen Penthouses mit 327 m2. Alle Einheiten verfügen über große Fenster, die natürliches Licht einlassen und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Skyline von Dubai bieten. Die Ein- und Zweizimmerapartments sind ideal für junge Berufstätige oder kleine Familien, während die Dreizimmerpenthouses perfekt für diejenigen sind, die mehr Platz und Luxus suchen. Die Innenräume sind in einem modernen, minimalistischen Stil gestaltet, mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Goldakzenten. Die offenen Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über luxuriöse Sanitäranlagen. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, mit ausreichend Stauraum und funktionalen Grundrissen. Dies macht Beach Walk Residence 3 zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die Komfort, Stil und praktisches Wohnen suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Design von Beach Walk Residence 3 ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entwickelt von Imtiaz Developments, einem renommierten Namen in der Immobilienwelt Dubais. Das Gebäude besticht durch seine elegante Fassade mit großen Glasflächen, die nicht nur den Blick maximieren, sondern auch ein helles und luftiges Gefühl vermitteln. Der Entwickler ist bekannt für seine Aufmerksamkeit für Details und Qualität, was sich in den sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattungen widerspiegelt. Das Komplex bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter ein erstklassiges Fitnesscenter, einen Familienpool und einen exklusiven Rooftop-Infinity-Pool. Zudem gibt es Grünflächen wie einen Zen-Garten und einen Dachgarten, wo Bewohner entspannen und die Aussicht genießen können. Imtiaz Developments hat mit früheren Projekten einen starken Ruf aufgebaut, sodass Investoren darauf vertrauen können, dass dieses Projekt hohen Standards entspricht. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation verspricht Beach Walk Residence 3, eine der begehrtesten Adressen in Dubai zu werden.

Lage und Umgebung

Beach Walk Residence 3 liegt auf Dubai Islands, einem prestigeträchtigen Standort, der für seine natürliche Schönheit und exzellente Anbindung bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Dynamik, mit einfachem Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und dem Dubai International Airport, beide innerhalb von 15 Fahrminuten erreichbar. Das Gebiet ist von Stränden umgeben, darunter Jumeirah Beach und La Mer Beach, was es zu einem Paradies für Sonnen- und Meerliebhaber macht. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Bewohner alles in Reichweite haben. Dubai Islands ist eine schnell wachsende Destination mit kontinuierlichen Investitionen in Infrastruktur und Einrichtungen. Dies macht es nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer klugen Wahl für Immobilieninvestitionen. Ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Zuhause, einem Ferienhaus oder einer renditestarken Investition sind, Beach Walk Residence 3 bietet eine einzigartige Gelegenheit, von diesem vielversprechenden Standort zu profitieren.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Beach Walk Residence 3 ist darauf ausgelegt, Investoren und Käufern Flexibilität zu bieten. Nur 60% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die restlichen 40% erst bei Fertigstellung fällig sind. Dies macht das Projekt finanziell attraktiv, insbesondere für diejenigen, die nicht sofort den vollen Betrag investieren möchten oder können. Der Plan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten oder komplexe Bedingungen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bieten wir Unterstützung im gesamten Kaufprozess, einschließlich Beratung zu Finanzierung und Steuern. Da die Preise auf Anfrage sind, können Interessenten uns für ein detailliertes, maßgeschneidertes Angebot kontaktieren. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2026 ist dies eine hervorragende Gelegenheit, in ein Projekt zu investieren, das voraussichtlich an Wert gewinnen wird. Unser Team steht bereit, alle Fragen zu beantworten und Ihnen bei der richtigen Entscheidung für Ihre Investitionsziele zu helfen.

Ausstattung

Zahlungsplan für Beach Walk Residence 3

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.080.000
≈ € 259.000
40%
Nach der Übergabe
AED 720.000
≈ € 173.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Beach Walk Residence 3 und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.643

≈ € 870 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.080.000≈ € 259.200
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 720.000≈ € 172.800
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 81.870≈ € 19.600
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.161.870≈ € 278.800
Finanzierungsinformationen zu Beach Walk Residence 3 anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Beach Walk Residence 3

Lage

Dubai Islands, Dubai Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto) · Dubai International Airport: 10 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Beach Walk Residence 3

  • Burj Khalifa: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 10 Minuten (Auto)
  • Jumeirah Beach: 15 Minuten (Auto)
  • La Mer Beach: 15 Minuten (Auto)

Über Imtiaz Developments

Imtiaz verfügt über ein beeindruckendes Portfolio von Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandels- und Gastronomieangeboten reicht. Diese Projekte befinden sich in beliebten Gebieten wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilienlösungen weiter wächst. Eines der aktuellen Off-Plan-Projekte ist beispielsweise Imtiaz Heights, ein modernes Wohnhochhaus mit Apartments von 60 m² bis 180 m², ab einem Preis von AED 1.200.000.

Darüber hinaus gibt es Imtiaz Bay, eine Wassergrundstücksentwicklung mit Blick auf den Persischen Golf. Durch eine Investition in ein Off-Plan-Projekt von Imtiaz profitieren Sie von günstigen Zahlungsplänen und frühzeitigen Preisvorteilen. Für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Projekte von Imtiaz Developments

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.