Beach Walk Residence
Beach Walk Residence Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Beach Walk Residence

Beach Walk Residence

von Imtiaz Developments in Dubai Islands Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 2.200.000
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2025

≈ € 528.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 2.200.000 ≈ € 528.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
58 bis 173 m²
Bauträger
Imtiaz Developments
Standort
Dubai Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Beach Walk Residence

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Beach Walk Residence von Imtiaz Developments in Dubai Islands herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Beach Walk Residence

  • 16-stöckiger Wohnkomplex mit vollständig möblierten Studios sowie 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments

  • Apartments mit hochwertigen Miele-Geräten für erstklassige Qualität und Komfort

  • Ideale Lage auf den Dubai Islands mit direktem Zugang zu unberührten Stränden und dem Arabischen Golf

  • Atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und ikonische Dubai-Sehenswürdigkeiten

  • Umfangreiche Resort-ähnliche Einrichtungen, darunter ein Infinity-Pool auf dem Dach und ein Fitnessbereich

Projektübersicht

Beach Walk Residence ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt auf den wunderschönen Dubai Islands, entwickelt von Imtiaz Developments. Dieses 16-stöckige Gebäude bietet eine exklusive Auswahl vollständig möblierter Studios sowie 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments, die für einen anspruchsvollen Lebensstil konzipiert sind. Das Projekt vereint moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und garantiert ein luxuriöses Wohngefühl. Die Lage zählt zu den begehrtesten in Dubai, umgeben von Fünf-Sterne-Hotels, Luxusresorts und einer lebendigen Umgebung. Die Apartments sind mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und bieten eine ruhige, stilvolle Wohnatmosphäre. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2025 ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilienanlage in Dubai suchen. Die Kombination aus Top-Lage, hochwertigen Materialien und umfangreichen Einrichtungen macht Beach Walk Residence zu einer einzigartigen Chance für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Wohnungen und Typen

Beach Walk Residence bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von kompakten Studios bis hin zu geräumigeren 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments. Die Flächen reichen von 58,34 m² bis 172,8 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option verfügbar ist. Alle Einheiten sind vollständig möbliert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, was für ein nahtloses und komfortables Wohngefühl sorgt. Die Innenräume sind in natürlichen Farbtönen und mit hochwertigen Materialien gestaltet, was eine beruhigende und stilvolle Atmosphäre schafft. Die Küchen sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend, mit modernen Geräten und sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Apartments eignen sich ideal für Singles und Familien gleichermaßen, dank der verschiedenen Grundrisse und der Liebe zum Detail. Zudem bietet das Projekt eine familienfreundliche Umgebung mit einem Spielbereich für Kinder und ausreichend Parkplätzen für Besucher. Kurzum, Beach Walk Residence vereint Funktionalität, Stil und Komfort in idealer Weise.

Das Gebäude und der Entwickler

Beach Walk Residence ist ein Projekt von Imtiaz Developments, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte bekannt ist. Das Gebäude umfasst 16 Stockwerke und wurde mit einer modernen, wasserorientierten Architektur entworfen, die perfekt zur Umgebung der Dubai Islands passt. Die Fassade bietet nicht nur einen visuellen Blickfang, sondern sorgt auch für eine optimale Wohnqualität mit viel natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken. Der Entwickler hat besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt, was sich in den verwendeten Materialien und der Verarbeitung zeigt. Das Gebäude verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool auf dem Dach, einen Fitnessbereich, einen Zen-Garten und einen BBQ-Bereich für gesellige Zusammenkünfte. Imtiaz Developments steht für Zuverlässigkeit und Handwerkskunst, sodass Investoren sich auf ein hochwertig fertiggestelltes Projekt verlassen können. Mit einer Fertigstellung im vierten Quartal 2025 ist dies eine hervorragende Gelegenheit, in ein Projekt eines renommierten Entwicklers zu investieren.

Lage und Umgebung

Beach Walk Residence liegt auf den Dubai Islands, einem exklusiven Ort, der für seine unberührten Strände und atemberaubenden Ausblicke auf den Arabischen Golf bekannt ist. Die Lage bietet direkten Zugang zum Wasser und ist umgeben von luxuriösen Fünf-Sterne-Hotels, Resorts und gemischten Entwicklungen. Das Gebiet ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Exklusivität suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Der Dubai International Airport ist nur 18 Autominuten entfernt, was das Projekt besonders attraktiv für internationale Investoren macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Entspannen am Strand bis hin zum Essen in Restaurants der Spitzenklasse. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene touristische Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung und einer lebendigen Nachbarschaft macht die Dubai Islands zu einem der begehrtesten Standorte in Dubai. Für Investoren bietet dies eine ausgezeichnete Chance, von der wachsenden Nachfrage nach luxuriösen Wassergrundstücken in dieser prestigeträchtigen Destination zu profitieren.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Beach Walk Residence ist investorenfreundlich gestaltet, mit einer Aufteilung von 60% während der Bauphase und 40% bei Fertigstellung. Dies bietet Flexibilität und eine Streuung der Zahlungen, was das Projekt finanziell attraktiv macht. Die genauen Preise sind auf Anfrage erhältlich, doch die Kombination aus einem günstigen Zahlungsplan und der hochwertigen Qualität des Projekts macht es zu einer lohnenden Investition. Der Zahlungsplan ist transparent und sorgt für einen ausgewogenen Cashflow, was besonders für Investoren interessant ist, die ihre Investition schrittweise tätigen möchten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz informiert Sie über die Möglichkeiten und unterstützt Sie beim Kaufprozess. Das Projekt hat ein hohes Investitionspotenzial, nicht zuletzt dank der wachsenden Beliebtheit der Dubai Islands als führende Destination für Wassergrundstücke. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Zahlungsplan und den Investitionsmöglichkeiten.

Ausstattung

Zahlungsplan für Beach Walk Residence

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.320.000
≈ € 317.000
40%
Nach der Übergabe
AED 880.000
≈ € 211.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Beach Walk Residence und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 4.453

≈ € 1.070 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.320.000≈ € 316.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 880.000≈ € 211.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 99.870≈ € 24.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.419.870≈ € 340.800
Finanzierungsinformationen zu Beach Walk Residence anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Beach Walk Residence

Lage

Dubai Islands, Dubai Dubai International Airport: 18 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Beach Walk Residence

  • Dubai International Airport: 18 Minuten (Auto)

Über Imtiaz Developments

Imtiaz verfügt über ein beeindruckendes Portfolio von Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis hin zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandels- und Gastronomieangeboten reicht. Diese Projekte befinden sich in beliebten Gebieten wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilienlösungen weiter wächst. Eines der aktuellen Off-Plan-Projekte ist beispielsweise Imtiaz Heights, ein modernes Wohnhochhaus mit Apartments von 60 m² bis 180 m², ab einem Preis von AED 1.200.000.

Darüber hinaus gibt es Imtiaz Bay, eine Wassergrundstücksentwicklung mit Blick auf den Persischen Golf. Durch eine Investition in ein Off-Plan-Projekt von Imtiaz profitieren Sie von günstigen Zahlungsplänen und frühzeitigen Preisvorteilen. Für eine vollständige Übersicht aller verfügbaren Projekte kontaktieren Sie uns bitte.

Alle Projekte von Imtiaz Developments

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.