Binghatti Hills

• Einzigartiges architektonisches Design, inspiriert von sanften Hügeln

• Umfangreiches Angebot an Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments

• Strategische Lage im Dubai Science Park mit exzellenten Anbindungen

• Luxuriöse Einrichtungen wie Privatstrand, Zen-Gärten und Sky Gardens

• Zahlungsplan mit nur 30% bei Übergabe im Q4 2026

Projektzusammenfassung

Binghatti Hills ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt im Herzen des Dubai Science Park, entwickelt von den renommierten Binghatti Developers. Dieses ambitionierte Projekt zeichnet sich durch seine innovative Architektur aus, inspiriert von den natürlichen Konturen sanfter Hügel. Mit 1666 Wohneinheiten bietet es eine ausgewogene Mischung aus Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments, mit Größen von 41,43 bis 390,19 m². Die Residenz erstreckt sich über 41 Etagen und bietet atemberaubende Ausblicke auf Dubais ikonische Skyline. Was dieses Projekt besonders macht, ist die perfekte Harmonie zwischen urbaner Dynamik und einer entspannenden Wohnumgebung. Bewohner können eine Vielzahl exklusiver Einrichtungen genießen, darunter einen Privatstrand, Zen-Gärten und Sportanlagen. Das Design betont zeitlose Eleganz mit hochwertigen Materialien und integrierter Smart-Home-Technologie. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant, mit einem attraktiven Zahlungsplan, der nur 30% des Gesamtbetrags bei Übergabe erfordert. Dieses Projekt ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Luxus, Komfort und Innovation vereint.

Wohnungen und Typen

Binghatti Hills bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, perfekt abgestimmt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse. Die Studios, mit einer Fläche ab 41,43 m², sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die einen stilvollen und kompakten Wohnraum suchen. Die 1-Zimmer-Apartments bieten mehr Platz und Privatsphäre, während die geräumigen 2-Zimmer-Apartments perfekt für Familien oder Berufstätige sind, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Royal Suites, mit Flächen bis zu 390,19 m², repräsentieren den Höhepunkt des Luxus und bieten ein unvergleichliches Wohngefühl. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Materialien, modernen Küchengeräten und erstklassigen Badezimmerausstattungen ausgestattet. Die Smart-Home-Technologie sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht es Bewohnern, ihre Wohnumgebung mühelos anzupassen. Die Raumaufteilung ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität ohne Abstriche bei der Ästhetik zu bieten. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke, während die akustische Isolierung eine ruhige und friedliche Wohnatmosphäre gewährleistet.

Das Gebäude und der Entwickler

Das imposante Gebäude von Binghatti Hills ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entworfen von den renommierten Binghatti Developers. Das Unternehmen ist bekannt für seinen innovativen Ansatz in der Immobilienentwicklung und verfügt über ein beeindruckendes Portfolio ikonischer Projekte in Dubai. Das Design von Binghatti Hills ist von den organischen Formen natürlicher Hügel inspiriert, was zu einer dynamischen Fassade führt, die sowohl visuell beeindruckend als auch funktional ist. Die Entwicklung umfasst 41 Wohnetagen, was es zu einem der höchsten Wohngebäude der Region macht. Die Gemeinschaftsbereiche sind mit großer Sorgfalt gestaltet und spiegeln denselben Luxus und dieselbe Raffinesse wie die privaten Wohnungen wider. Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter Schwimmbäder, Fitnessräume und Entspannungszonen. Der Entwickler hat besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, mit energieeffizienten Systemen und umweltfreundlichen Materialien. Dieses Projekt unterstreicht erneut den Ruf von Binghatti Developers als Pionier hochwertiger Immobilienprojekte, die Ästhetik, Funktionalität und Innovation perfekt vereinen.

Lage und Umgebung

Die strategische Lage von Binghatti Hills im Dubai Science Park bietet Bewohnern eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Die Nachbarschaft Al Barsha South 2 ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Wichtige Verkehrsadern wie die Al Khail Road und die Um Suqeim Road ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Teile Dubais, während die weltberühmte Mall of the Emirates nur wenige Minuten entfernt liegt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter den bezaubernden Miracle Garden. Der Dubai Science Park selbst ist eine blühende Gemeinschaft, die sich auf Innovation und Bildung konzentriert, was eine dynamische und intellektuell anregende Umgebung schafft. Dennoch bietet das Projekt selbst ausreichend Grünflächen und ruhige Zonen, um den Bedürfnissen nach Privatsphäre und Entspannung gerecht zu werden. Die Kombination aus urbanem Komfort und natürlichen Elementen macht diesen Standort besonders attraktiv für Expats und Einheimische gleichermaßen. Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufszentren sind alle leicht erreichbar, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Binghatti Hills ist speziell darauf ausgerichtet, Investoren und zukünftigen Bewohnern maximale Flexibilität zu bieten. Nur 70% des Gesamtkaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die verbleibenden 30% bei Übergabe im vierten Quartal 2026 fällig sind. Dieses Modell ermöglicht es Käufern, ihre finanziellen Verpflichtungen über einen längeren Zeitraum zu strecken, was besonders für Investoren attraktiv ist. Der Startpreis von AED 777.777 für eine Studio-Einheit macht dieses Projekt für eine breite Palette von Käufern zugänglich, während die Royal Suites sich an anspruchsvollste Kunden richten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz unterstützt Sie in allen finanziellen Aspekten des Kaufs, einschließlich möglicher Finanzierungsoptionen. Der Zahlungsplan ist transparent und kundenfreundlich gestaltet, ohne versteckte Kosten. Für internationale Investoren bietet dieses Projekt zusätzliche Sicherheit dank Dubais stabiler Immobilienmarkt und günstiger Steuerregelungen. Der Makler geht die spezifischen Bedingungen und Möglichkeiten, die zu Ihrer Situation passen, persönlich mit Ihnen durch.