Cascada 2

• Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern in Dubai South
• In Dubai South nahe Al Maktoum International Airport gelegen
• Gebäude mit 16 Etagen und moderner Architektur für viel Tageslicht
• Einrichtungen mit Pool, Coworking-Bereich, Spielplatz, Geschäften und Sportanlagen
• Übergabe im Q4 2028 mit einem 70/30-Zahlungsplan und 10 Prozent Anzahlung

Cascada 2 auf einen Blick

Cascada 2 ist ein neues Apartmentprojekt von BT Properties in Dubai South. Das Projekt umfasst Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern und Flächen von 71 bis 262 m2. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen und der Einstiegspreis beträgt 872.000 AED. Das Projekt liegt günstig zu Al Maktoum International Airport, der circa 10 Autominuten entfernt ist. Dadurch verbindet es internationale Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die Apartments wurden mit Blick auf Komfort und einen modernen Lebensstil gestaltet und bieten hochwertige Ausführungen sowie durchdachte Funktionalität.

BT Properties ist für seinen Fokus auf Planung, Infrastruktur und Qualität bekannt. Das Projekt bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit Grünflächen und modernen Einrichtungen. Bewohner können einen Pool, einen Coworking-Bereich, einen Spielplatz und Sportanlagen nutzen. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 70/30 aufgebaut, mit einer Anzahlung von 10 Prozent bei der Buchung. Dadurch können Käufer während der Bauzeit in Raten zahlen. Die Kombination aus günstiger Lage, verschiedenen Wohnungstypen und flexiblem Zahlungsplan macht Cascada 2 zu einer interessanten Option für alle, die eine Wohnung in Dubai South in Betracht ziehen. Der Käufer wird von einem registrierten Makler begleitet.

Wohnungstypen und Grundrisse in Cascada 2

Cascada 2 bietet Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern in verschiedenen Grundrissen. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer haben eine Fläche von 71 m2. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern sind zwischen 101 und 163 m2 groß, die Apartments mit 3 Schlafzimmern zwischen 143 und 261 m2. Alle Wohnungen verfügen über offene Wohnbereiche, große Fenster für viel Tageslicht und eine moderne Ausführung. Die Küchen sind mit Schränken ausgestattet, und die Badezimmer bieten hochwertige Armaturen und Schränke. Die Grundrisse sind funktional und bieten den Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Die Einheiten verteilen sich über das Gebäude. Größere Wohnungen in den oberen Etagen bieten häufig einen weitläufigeren Ausblick.

Die Apartments verfügen über eine hochwertige Ausführung mit sorgfältig ausgewählten Böden, Türen und Sanitärelementen. Jede Wohnung hat eine moderne Ausstrahlung, bei der Wert auf Details und Funktionalität gelegt wurde. Die großen Fenster schaffen eine helle, luftige Atmosphäre und verstärken das Raumgefühl. Die Küchen sind mit Schränken und Arbeitsplatten ausgestattet, während die Badezimmer moderne Sanitärelemente und Stauraum bieten. Einige Apartments verfügen je nach Grundriss über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen sind auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zugeschnitten, von Berufseinsteigern über Familien bis hin zu allen dazwischenliegenden Lebensphasen.

Entwickler BT Properties und die Bauqualität

Cascada 2 ist ein Wohngebäude mit maximal 16 Etagen. Das Design hat eine nach oben schmaler werdende Form, bei der sich die Grundflächen der Geschosse stufenweise verkleinern. Dadurch entsteht eine markante Silhouette und im Tagesverlauf ein Spiel aus Licht und Schatten. Die Fassade verfügt über große Fensterflächen, die Tageslicht hereinlassen und den Bewohnern Panoramablicke bieten. Das Gebäude wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entworfen, unter Verwendung hochwertiger Materialien für die Innen- und Außenausführung. Rund um das Gebäude sind Grünflächen angelegt, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen. Die Gemeinschaftsbereiche sind modern eingerichtet und bieten den Bewohnern Möglichkeiten zur Entspannung und Begegnung.

BT Properties ist ein Entwickler mit Schwerpunkt auf Planung, Infrastruktur und Qualität. Das Unternehmen strebt gut gepflegte Gemeinschaften und hohe Baustandards an. Cascada 2 ist ein Beispiel für diesen Ansatz, mit einem durchdachten Design und Liebe zum Detail. Der Entwickler konzentriert sich auf Sicherheit, Kundenzufriedenheit und die Realisierung nachhaltiger Wohnprojekte. Das Projekt ist Teil eines größeren Masterplans in Dubai South und bietet dadurch ein integriertes Wohnumfeld, in dem künftig Geschäfte, Schulen und weitere Einrichtungen erreichbar sein werden. Im Mittelpunkt steht die Schaffung langfristigen Werts für Bewohner und Investoren.

Wohnen in Dubai South

Cascada 2 liegt in Dubai South, einem sich schnell entwickelnden Bezirk südlich von Dubai. Das Gebiet ist für seine strategische Lage nahe Al Maktoum International Airport und Expo City bekannt. Der Flughafen ist in circa 10 Autominuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete internationale Anbindung. Expo City, der Standort der Weltausstellung, liegt circa 20 Autominuten entfernt. Dubai Marina ist in circa 40 Minuten erreichbar, Global Village in circa 35 Minuten. Der Bezirk verbindet Wohn-, Arbeits- und Freizeitangebote. In den kommenden Jahren werden zahlreiche neue Infrastruktur- und Freizeitprojekte erwartet.

Neben dem Flughafen und Expo City sind auch weitere bekannte Ziele von Dubai South aus gut erreichbar. Burj Khalifa und das Zentrum von Dubai liegen circa 60 Autominuten entfernt, Dubai International Airport circa 70 Autominuten. IBN Battuta Mall, ein großes Einkaufszentrum, ist in circa 40 Minuten erreichbar, Palm Jebel Ali in circa 30 Minuten. Das Projekt ist gut an die wichtigsten Autobahnen angebunden, sodass Bewohner bequem durch die Stadt fahren können. Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld abseits der Betriebsamkeit des Stadtzentrums, während sämtliche Einrichtungen dennoch leicht erreichbar sind.

Zahlungsplan von Cascada 2

Der Zahlungsplan für Cascada 2 ist im Verhältnis 70/30 aufgebaut. Das bedeutet, dass 70 Prozent des Kaufpreises während der Bauzeit und 30 Prozent bei der Übergabe gezahlt werden. Bei der Buchung einer Wohnung ist eine Anzahlung von 10 Prozent erforderlich. Die verbleibenden Zahlungen werden gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan über die Bauzeit verteilt. Dies ermöglicht Käufern, ihre Investition zeitlich zu verteilen und finanzielle Flexibilität zu bewahren. Die genauen Zahlungsmeilensteine richten sich nach dem Baufortschritt und werden klar kommuniziert. Weitere Einzelheiten erhalten Käufer bei ihrem Makler.

Beim Kauf einer Wohnung in Cascada 2 werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und verfügt über Erfahrung in der Betreuung internationaler Käufer. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt die Kommunikation und sorgt für eine reibungslose Abwicklung aller Unterlagen und Zahlungen. Die Plattform Immobilien kaufen in Dubai bringt Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz ohne zusätzliche Kosten mit einem geeigneten Makler zusammen. So können Sie mit professioneller Unterstützung während des gesamten Prozesses eine Immobilie in Dubai erwerben.