- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Flächen von 29 bis 141 m2
- In Dubai Land Residence Complex gelegen, mit schneller Anbindung an Academic City
- Modernes Hochhaus mit vertikalen Linien, Fensterbändern und Balkonen
- Einrichtungen umfassen Pool, Fitnessraum, Spielplatz, Grillplätze und überdachte Sitzbereiche
- Übergabe im Q3 2028 mit 50/50-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Celesto Tower 3 in Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Celesto Tower 3 ist ein neues Wohnprojekt von Tarrad Development in Dubai Land Residence Complex (DLRC). Das Gebäude bietet Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Wohnflächen von 29 bis 141 m2. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis für eine Wohnung in diesem Turm beträgt AED 650.000. Das Projekt ergänzt die früheren Celesto-Türme und ist als modernes Hochhaus mit vertikalen Linien, Fensterbändern und Balkonen konzipiert, die Ausblick auf die Umgebung bieten. Die Wohnungen verfügen über eine klare Ausführung in hellen Steintönen und neutralen Farben und richten sich an Käufer, die Komfort und Funktionalität suchen.
Der Turm bietet verschiedene Einrichtungen, darunter einen Pool, einen Fitnessraum, einen Spielplatz, Grillplätze und überdachte Sitzbereiche. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 50/50 aufgebaut, mit einer Anzahlung von 20% bei der Reservierung. Das Projekt liegt in kurzer Entfernung zu Academic City, circa 5 Minuten, und circa 20 Minuten von Burj Khalifa, Downtown Dubai und Dubai International Airport entfernt. Diese zentrale Lage innerhalb von DLRC macht es sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung attraktiv. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Wohnungen und einem flexiblen Zahlungsplan macht Celesto Tower 3 zu einer interessanten Option auf dem Immobilienmarkt von Dubai. Das Projekt verbindet einen modernen urbanen Lebensstil mit praktischen Grundrissen.
Wohnungstypen und Grundrisse in Celesto Tower 3
Celesto Tower 3 bietet Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Flächen von 29 bis 141 m2. Die Grundrisse verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich, große raumhohe Fenster und Ausblick über die Stadt. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon, der den Innenraum optisch erweitert und den Bewohnern ermöglicht, die Aussicht auf die Umgebung zu genießen. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass die Privatsphäre gewahrt bleibt. Eine ruhige Materialauswahl mit Böden in Natursteinoptik und matten Schränken in neutralen Farbtönen unterstreicht das Konzept. Küchen und Badezimmer sind mit langlebigen Materialien, klaren Linien und pflegeleichten Oberflächen ausgeführt.
Die Wohnungen sind mit Materialien in hellen Steintönen, dunklem Metall und vertikalen Elementen gestaltet, passend zur Architektur des Turms. Die Glasfassaden sorgen für viel Tageslicht, während die Grundrisse auf ein offenes Raumgefühl ausgerichtet sind. Die Studios sind kompakt und effizient und eignen sich ideal für Alleinstehende oder als Investition. Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten mehr Platz und sind für Paare geeignet, während Wohnungen mit 2 Schlafzimmern kleinen Familien zusätzlichen Komfort bieten. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Sanitärelemente und Küchengeräte sowie eine klare, moderne Ausstrahlung. Die Balkone sind groß genug für eine Sitzgruppe und bieten Blick auf das Viertel oder die Skyline von Dubai.
Entwickler Tarrad Development und die Bauqualität
Celesto Tower 3 ist ein Hochhausprojekt aus der Celesto-Serie von Tarrad Development. Das Design zeichnet sich durch klare vertikale Linien, Fensterbänder und auskragende Balkone aus, die der Fassade Rhythmus verleihen. Der Turm besitzt eine Podiumsebene mit Einrichtungen und einen sorgfältig gestalteten Eingangsbereich. Die Architektur knüpft an die früheren Türme derselben Reihe an, wurde jedoch hinsichtlich Maßstab, Grundrissen und Außenbereichen weiterentwickelt. Die Fassade reflektiert das wechselnde Licht der Wüste und erzeugt dadurch eine dynamische Ausstrahlung. Im Inneren sind die Gemeinschaftsbereiche mit hellen Steintönen und dunklem Metall ausgeführt, passend zum modernen Charakter des Gebäudes.
Tarrad Development ist ein Immobilienentwickler, der für Wohnprojekte in Dubai bekannt ist, die moderne Architektur mit funktionalen Grundrissen verbinden. Mit Celesto Tower 3 führt das Unternehmen seine Designphilosophie fort, bei der asymmetrische Formen sowie der bewusste Umgang mit Licht und Raum im Mittelpunkt stehen. Das Gebäude richtet sich an Bewohner, die Wert auf Höhe, Licht und eine effiziente Raumnutzung legen. Der Turm bietet verschiedene Einrichtungen, darunter einen Pool, einen Fitnessraum, einen Spielplatz, Grillplätze und überdachte Sitzbereiche. Diese befinden sich auf der Podiumsebene oder in den Gemeinschaftsbereichen, sodass Bewohner innerhalb ihres Gebäudes entspannen und soziale Kontakte pflegen können.
Dubai Land Residence Complex (DLRC) als Wohnumfeld
Celesto Tower 3 liegt in Dubai Land Residence Complex (DLRC), einem Wohngebiet in Dubai. DLRC verbindet Wohnungen mit verschiedenen Einrichtungen und liegt günstig zu wichtigen Zielen. Der Turm befindet sich circa 5 Autominuten von Academic City entfernt, einem Standort zahlreicher Bildungseinrichtungen. Dadurch ist er für Studierende, Lehrkräfte und Familien attraktiv. Burj Khalifa und Downtown Dubai sind ebenso wie Dubai International Airport in circa 20 Minuten erreichbar. Diese gute Erreichbarkeit schafft Verbindungen zum Rest der Stadt und macht DLRC zu einem praktischen Wohnstandort für Pendler und Menschen, die regelmäßig reisen.
Die Lage innerhalb von DLRC bietet Bewohnern Zugang zu verschiedenen Einrichtungen in der Umgebung, auch wenn die unmittelbare Gemeinschaft vor allem auf Wohnnutzung ausgerichtet ist. Ziele wie Burj Khalifa und Downtown Dubai sind nah genug für einen Abend in der Stadt oder den täglichen Arbeitsweg. Dubai International Airport ist in circa 20 Minuten erreichbar, was für internationale Reisende praktisch ist. Academic City in nur 5 Minuten Entfernung sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum aus dem Bildungssektor. Dadurch eignet sich Celesto Tower 3 nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als Investition für die Vermietung an Studierende oder Expats, die in DLRC oder den angrenzenden Gebieten arbeiten.
Der 50/50-Zahlungsplan von Celesto Tower 3
Für Celesto Tower 3 gilt ein Zahlungsplan im Verhältnis 50/50. Das bedeutet, dass 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Übergabe im dritten Quartal 2028 gezahlt werden. Bei der Reservierung ist eine Anzahlung von 20% erforderlich. Der verbleibende Anteil der ersten 50% wird gemäß einem vom Entwickler festgelegten Zeitplan über die Bauzeit verteilt gezahlt. Dieser Plan ermöglicht Käufern, die Kosten über einen längeren Zeitraum zu verteilen und einen großen Anteil erst zu zahlen, wenn die Wohnung fertig ist. Der Einstiegspreis für eine Wohnung beträgt AED 650.000, was in Verbindung mit diesem Zahlungsplan einen vergleichsweise gut zugänglichen Einstieg in den Immobilienmarkt von Dubai ermöglicht.
Käufer werden während des gesamten Kaufprozesses von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz und ORN Nummer begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Dieser Makler übernimmt die Kommunikation mit dem Entwickler und stellt sicher, dass alle Unterlagen und Zahlungen korrekt abgewickelt werden. Sie müssen nicht selbst mit dem Projektentwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler handelt als Ihr Vertreter und wahrt Ihre Interessen. Das bietet Sicherheit und Transparenz, insbesondere für Käufer, die aus dem Ausland kaufen oder mit den Verfahren in Dubai nicht vertraut sind. Von der Reservierung bis zur Übergabe der Wohnung erhalten Sie fachkundige Begleitung.
