- Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern in Dubai South
- In Dubai South gelegen, nahe Al Maktoum International Airport
- Niedriggeschossiger Komplex mit G+4-Struktur und eigenem Balkon für jede Wohnung
- Fitnessraum, Spielplatz und Sky Lounge auf dem Dach zur Entspannung
- Übergabe im Q3 2027 mit einem 64/36-Zahlungsplan
Über Coventry 49
Coventry 49 ist ein Wohnprojekt von GFS Developers in Dubai South. Das Gebäude besteht aus Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, verteilt über eine G+4-Struktur. Insgesamt umfasst der Komplex 51 Wohnungen. Die Flächen reichen von 29 bis 71 m2, sodass für unterschiedliche Wünsche ein passender Grundriss verfügbar ist. Die Übergabe ist für Q3 2027 vorgesehen. Der Einstiegspreis beträgt 650.000 AED. Das Projekt konzentriert sich auf ein ruhiges Wohnumfeld mit einer begrenzten Anzahl an Wohnungen, was mehr Privatsphäre und eine geringe Bebauungsdichte ermöglicht. Die Architektur verbindet klare Linien mit modernen Fassaden und großzügigen Balkonen, sodass jede Wohnung Zugang zu einem Außenbereich bietet. Damit fügt sich Coventry 49 in die wachsende Entwicklung von Dubai South ein, einem Gebiet, das für seine gute Erreichbarkeit und zukunftsorientierte Infrastruktur bekannt ist.
Dank der Lage in Dubai South profitieren Sie von kurzen Wegen zu Al Maktoum International Airport, der circa 15 Autominuten entfernt liegt. Auch Downtown Dubai und Mall of the Emirates erreichen Sie innerhalb von circa 35 beziehungsweise 30 Minuten. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 64/36 aufgebaut, mit einer Anzahlung von 5%. Beim Kauf werden Sie von einem registrierten Makler begleitet, sodass Sie nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen müssen. Coventry 49 verbindet Komfort mit Funktionalität und bietet Einrichtungen wie einen Fitnessraum, einen Spielplatz und eine Sky Lounge auf dem Dach. Durch die begrenzte Anzahl an Wohnungen bleibt das Wohnumfeld ruhig und übersichtlich. Das macht das Projekt für alle geeignet, die in einem aufstrebenden Teil Dubais wohnen oder investieren möchten, ohne auf Erreichbarkeit und moderne Ausführung zu verzichten.
Wohnungstypen und Größen von Coventry 49
Coventry 49 bietet drei Wohnungstypen: Studios sowie Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 29 bis 71 m2. Studios sind kompakt und beginnen bei rund 29 m2, während die Apartments mit 1 Schlafzimmer etwas großzügiger sind. Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern erreichen circa 71 m2. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und damit über einen Außenbereich. Die Grundrisse sind praktisch und zweckmäßig gestaltet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Tageslicht und Bewegungsfreiheit. Die begrenzte Anzahl von 51 Wohnungen im Gebäude sorgt für eine ruhige Atmosphäre und weniger Betrieb in den Gemeinschaftsbereichen. Die Ausführung ist modern, pflegeleicht und auf einen zeitgemäßen Lebensstil abgestimmt. Dank der verschiedenen Größen gibt es passende Optionen für Alleinstehende, Paare und kleine Familien.
Der Grundriss jeder Wohnung ist auf eine effiziente Raumnutzung ausgerichtet. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sinnvoll angeordnet, mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Die Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum und Aussicht auf die Umgebung. Das Gebäude hat eine G+4-Struktur mit einer Empfangshalle im Erdgeschoss und kontrollierten Zugangspunkten für zusätzliche Sicherheit. Die Flure sind schmal gehalten, um die Wege kurz zu halten und zugleich die Privatsphäre zu fördern. Die Ausführung verwendet langlebige Materialien und eine neutrale Farbpalette, passend zu einer modernen Einrichtung. Küchen und Badezimmer werden mit praktischer Ausstattung übergeben, wobei die Details von der Größe der Wohnung abhängen. Da jede Wohnung über einen Balkon verfügt, können Sie draußen sitzen und die frische Luft genießen. Böden und Wände sind klar ausgeführt, sodass Sie direkt einziehen oder die Wohnung vermieten können.
Über GFS Developers und das Konzept von Coventry 49
Coventry 49 ist ein niedriggeschossiger Komplex mit einer G+4-Struktur und insgesamt 51 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Empfangshalle mit kontrolliertem Zugang, die für einen sicheren und übersichtlichen Eingang sorgt. Auf den darüberliegenden Etagen befinden sich die Studios und Apartments, jeweils mit eigenem Balkon. Das Dach ist als gemeinschaftlicher Außenbereich mit unter anderem einem Fitnessraum, einem Spielplatz und einer Sky Lounge gestaltet. Diese Einrichtungen dienen der Erholung und Bewegung, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen. Die Gebäudeaufteilung ist auf kurze Wege und Privatsphäre zwischen den Wohnungen ausgerichtet. Durch die begrenzte Anzahl an Einheiten bleibt der Betrieb gering und es entsteht ein ruhiges Wohnumfeld. Das Design verbindet klare Linien mit funktionalen Bereichen und macht das Gebäude sowohl ästhetisch als auch praktisch.
GFS Developers ist der Entwickler von Coventry 49. Das Unternehmen konzentriert sich auf Wohnprojekte in Wachstumsgebieten Dubais und verbindet dabei Erschwinglichkeit mit Qualität. Coventry 49 liegt in Dubai South, einem Viertel, das als zukunftsorientierter Stadtteil für Wohnen, Arbeiten und Logistik konzipiert wurde. Die Umgebung entwickelt sich schnell und erhält laufend neue Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Für Bewohner bedeutet dies, dass Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe liegen, während das Umfeld ruhig bleibt. Das Gebäude selbst ist kompakt und übersichtlich, was Verwaltung und Instandhaltung vereinfacht. Die Gemeinschaftsbereiche wurden bewusst begrenzt, damit die Betriebskosten niedrig bleiben. Durch die Lage nahe Al Maktoum International Airport und dem Expo-Gelände ist das Projekt für Menschen interessant, die in der Luftfahrt, Logistik oder Veranstaltungsbranche arbeiten. GFS Developers hat mit diesem Projekt ein Wohnkonzept geschaffen, das zu einem modernen Lebensstil in einem aufstrebenden Viertel passt.
Die Lage von Coventry 49 in Dubai South
Coventry 49 liegt in Dubai South, einem geplanten Viertel im Süden Dubais. Das Gebiet ist als eigenständiger Stadtteil mit Raum für Wohnen, Arbeiten, Luftfahrt und Logistik konzipiert. Die Infrastruktur ist modern und gut gepflegt, mit breiten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel befindet sich in der Entwicklung, sodass laufend weitere Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Zentren hinzukommen. Für Bewohner bedeutet dies ein Wohnumfeld nahe den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber ohne die Betriebsamkeit des Zentrums. Dubai South ist für seine Nähe zu Al Maktoum International Airport und dem Expo 2020-Gelände bekannt. Dies zieht viele Berufstätige aus der Luftfahrt und Veranstaltungsbranche an. Die Lage an wichtigen Autobahnen erleichtert es, andere Teile Dubais sowohl zur Arbeit als auch in der Freizeit zu erreichen.
Von Coventry 49 aus erreichen Sie Al Maktoum International Airport in circa 15 Autominuten. Downtown Dubai liegt circa 35 Minuten entfernt, Mall of the Emirates circa 30 Minuten. Diese Fahrzeiten machen das Projekt für Menschen geeignet, die regelmäßig fliegen oder in der Stadt arbeiten, aber lieber außerhalb der Betriebsamkeit wohnen. Die Nähe zum Flughafen ist besonders praktisch für Menschen mit internationaler Tätigkeit oder für Vielreisende. Downtown Dubai bietet bekannte Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Ausgehmöglichkeiten, während Mall of the Emirates ein großes Einkaufszentrum mit verschiedenen Marken und Restaurants ist. Dank der zentralen Lage innerhalb von Dubai South sind auch weitere Ziele über die umliegenden Autobahnen gut erreichbar. Für tägliche Einkäufe oder einen Abend in der Stadt müssen Sie daher keine langen Wege zurücklegen.
Zahlungsplan von Coventry 49
Der Zahlungsplan für Coventry 49 ist nach einer 64/36-Struktur aufgebaut. Das bedeutet, dass Sie während der Bauzeit 64% des Kaufpreises in mehreren Raten zahlen. Die verbleibenden 36% werden bei der Übergabe im Q3 2027 fällig. Die anfängliche Anzahlung beträgt 5% des Wohnungspreises. So bleiben die Einstiegskosten vergleichsweise niedrig und die Zahlung verteilt sich über die Bauzeit. Die genauen Raten können je nach Wohnungstyp variieren, das allgemeine Prinzip bleibt jedoch gleich. Dieser Zahlungsplan soll Käufern mehr finanzielle Flexibilität bieten. Sie müssen nicht den gesamten Betrag auf einmal begleichen, was besonders praktisch ist, wenn Sie einen Teil Ihrer Ersparnisse behalten oder die Wohnung erst später finanzieren möchten.
Beim Kauf werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und kennt die örtlichen Vorschriften und Verfahren. Über Immobilien kaufen in Dubai treten Sie mit einem solchen Makler in Kontakt, ohne selbst den Entwickler kontaktieren zu müssen. Der Makler unterstützt Sie bei der Wahl einer Wohnung, der Prüfung des Vertrags und der administrativen Abwicklung. Er kann außerdem erklären, wie der Zahlungsplan in der Praxis funktioniert und welche Unterlagen erforderlich sind. Da Sie nicht direkt mit dem Entwickler verhandeln, bleibt der Prozess übersichtlich und unabhängig. So können Sie sicher sein, die richtigen Schritte zu befolgen und keine wichtigen Punkte zu übersehen. Die Begleitung ist darauf ausgerichtet, den Kauf reibungslos und transparent abzuwickeln.
