- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Flächen von 35 bis 128 m2
- In Dubai South gelegen, einem wachsenden Wohnviertel mit verschiedenen Einrichtungen
- Neoklassizistische Architektur mit Säulen, Bögen und vergoldeten Details
- Pool, Fitnessraum, Spielplatz, Kinderbecken, multifunktionale Lounge und Restaurants
- Übergabe im Q2 2028 mit einem 60/40-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Das ist Crown Palace
Crown Palace ist ein neuer Apartmentkomplex von Amirah Living Developer in Dubai South. Das Projekt bietet Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Flächen von 35 bis 128 m2. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen, der Einstiegspreis beträgt 650.000 AED. Das Gebäude umfasst sechs Wohnetagen und eine Dachterrasse und verbindet klassische europäische Architektur mit modernem Komfort. Sie wohnen in einem Viertel, das sich derzeit stark entwickelt und in dessen Umgebung sich grüne Parks, Geschäfte und Schulen befinden. Über Emirates Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road erreichen Sie schnell andere Teile Dubais. Das Projekt ist für alle interessant, die in einem aufstrebenden Teil der Stadt wohnen oder investieren möchten.
Die Architektur von Crown Palace ist von europäischen Palästen inspiriert, mit neoklassizistischen Säulen, Bögen und vergoldeten Ornamenten. Die Lobby und die Gemeinschaftsbereiche sind mit Böden in Marmoroptik und Kronleuchtern ausgestattet, die ein Gefühl von Grandezza vermitteln. Jedes Apartment verfügt über eine hochwertige Ausführung mit großformatigen Fliesen in Marmoroptik, Wandpaneelen mit Blattgoldakzenten und Design-Sanitärelementen. Die Küchen sind mit modernen Geräten und Arbeitsplatten aus Stein ausgestattet. Das Gebäude bietet Einrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum, einen Spielplatz, ein Kinderbecken, eine multifunktionale Lounge und Restaurants. All dies macht Crown Palace zu einer besonderen Option in Dubai South, in der Sie Luxus und Komfort zu einem attraktiven Preis genießen können. Die Verbindung aus klassischer Ausstrahlung und zeitgemäßen Einrichtungen spricht sowohl Eigentümer als auch Mieter an.
Wohnungstypen und Größen von Crown Palace
Crown Palace bietet Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 35 m2 für ein kompaktes Studio bis 128 m2 für ein großzügiges Apartment mit 2 Schlafzimmern. Jede Wohnung wurde mit Blick auf Licht und Raum gestaltet und verfügt über hohe Decken und große Fenster. Die Grundrisse sind praktisch: Wohnzimmer und Küche sind häufig offen miteinander verbunden, während die Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bieten. Studios eignen sich ideal für Alleinstehende oder als Zweitwohnsitz, während die Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern für Paare und kleine Familien geeignet sind. Die Wohnungen sind so positioniert, dass Sie möglichst umfassend vom Blick auf das Viertel oder den Innenhof profitieren. Je nach Etage verfügt jedes Apartment über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausführung. Die Böden sind mit großformatigen Fliesen in Marmoroptik gestaltet, die eine luxuriöse Ausstrahlung schaffen. Wandpaneele mit goldfarbenen Akzenten und klassische Zierleisten verstärken den Palastcharakter. Die Küchen sind mit Markengeräten, Arbeitsplatten aus Stein und ausreichend Stauraum ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über freistehende Waschbecken mit goldfarbenen Armaturen, Wandverkleidungen aus dunklem Marmor und hochwertige Sanitärelemente. In den Schlafzimmern wurde besonderer Wert auf Beleuchtung und Schränke gelegt, sodass ein komfortabler, stilvoller Raum entsteht. Sämtliche Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um ein stimmiges Gesamtbild zu schaffen. Sie können die Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten, die Grundlage ist jedoch bereits eindrucksvoll. Die Verbindung aus klassischen Details und modernen Einrichtungen macht jede Wohnung besonders.
Über Amirah Living Developer und das Konzept von Crown Palace
Crown Palace ist als Gebäude mit sechs Wohnetagen und einer Dachterrasse konzipiert. Das Äußere ist eine Hommage an die klassische europäische Palastarchitektur, mit weißem und elfenbeinfarbenem Stein, vergoldeten Ornamenten, neoklassizistischen Säulen, gebogenen Fensterflächen und kuppelförmigen Brüstungen. Der Eingang und die Lobby sind doppelt hoch und mit Kristallkronleuchtern und Böden in Marmoroptik ausgestattet, sodass Sie beim Betreten unmittelbar ein Gefühl von Grandezza erleben. Die Flure sind breit und ebenso sorgfältig ausgeführt wie die Lobby. Das Gebäude umfasst insgesamt 104 Wohnungen, die sich über die Etagen verteilen. Auf der Dachterrasse befinden sich Einrichtungen, an denen Sie entspannen und die Aussicht genießen können. Das kompakte Konzept bietet allen Bewohnern ausreichend Privatsphäre und Komfort.
Amirah Living Developer ist für die Entwicklung von Crown Palace verantwortlich. Das Unternehmen konzentriert sich auf Projekte, die sich durch architektonische Qualität und hochwertige Ausführung auszeichnen. Obwohl es sich um ein vergleichsweise neues Projekt handelt, zeigt der gewählte Stil die große Liebe zum Detail. Der Entwickler hat sich bewusst für eine begrenzte Anzahl an Wohnungen entschieden, was zu Exklusivität und Ruhe beiträgt. Die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes soll voraussichtlich ebenfalls von einem professionellen Anbieter übernommen werden. Als Käufer müssen Sie sich vorerst nicht darum kümmern. Die Verbindung aus einem engagierten Entwickler und einem einzigartigen Design macht Crown Palace zu einer interessanten Option in Dubai South. Die Übergabe soll planmäßig in der zugesagten Qualität erfolgen.
Lage und Umgebung von Dubai South
Dubai South ist ein schnell wachsendes Wohnviertel im Süden Dubais, nahe Al Maktoum International Airport und dem Expo 2020-Gelände. Das Viertel ist als eigenständige Gemeinschaft mit einer kristallklaren Lagune, grünen Parks, einem wachsenden Einkaufsbereich und einem Netzwerk aus Schulen konzipiert. Dadurch ist der Alltag besonders für Familien praktisch und angenehm. Die Erreichbarkeit ist gut: Über Emirates Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road gelangen Sie schnell in andere Teile der Stadt, und Expo Metro Station verbindet das Viertel mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. Die Umgebung befindet sich noch in intensiver Entwicklung, sodass Einrichtungen und Infrastruktur in den kommenden Jahren weiter verbessert werden. Für Investoren bietet dies Wertentwicklungspotenzial, während Bewohner von einem zunehmend vollständigen Viertel profitieren.
Die unmittelbare Umgebung von Crown Palace bietet alles, was Sie benötigen, in kurzer Entfernung. Hier finden Sie Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung. Die Lagune und die Parks laden zum Spazierengehen, Sporttreiben oder einfach zum Entspannen ein. Das Viertel ist außerdem familienfreundlich und bietet Spielplätze und sichere Straßen. Da Dubai South weiter wächst, kommen regelmäßig neue Geschäfte und Dienstleistungen hinzu. Für Menschen, die am Flughafen oder in der Logistikbranche arbeiten, ist die Lage ideal. Auch für andere Bewohner bietet sie einen ruhigen Rückzugsort nach einem Tag in der lebhaften Stadt. Die Verbindung aus Grünflächen, Wasser und urbanen Annehmlichkeiten macht Dubai South zu einem attraktiven Ort zum Wohnen oder Investieren. Sie leben nahe den künftigen Entwicklungen Dubais und dennoch abseits der Betriebsamkeit.
Der 60/40-Zahlungsplan von Crown Palace
Für Crown Palace gilt ein 60/40-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass Sie 60% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 40% bei der Übergabe im zweiten Quartal 2028 zahlen. Die Anzahlung bei der Reservierung beträgt 20% des Gesamtpreises. Diese 20% sind Teil der 60%, die Sie vor der Übergabe begleichen. Die übrigen 40% innerhalb der Bauphase zahlen Sie gemäß einem Zeitplan, den Sie mit dem Makler durchgehen, in Raten. So müssen Sie nicht den gesamten Betrag auf einmal zahlen und behalten Ihre Finanzen im Blick. Der Plan eignet sich sowohl für Eigentümer, die selbst einziehen möchten, als auch für Investoren, die ihren Cashflow zeitlich verteilen wollen.
Beim Kauf werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler kümmert sich um den Schriftverkehr und den Kontakt mit dem Entwickler, sodass Sie dies nicht selbst übernehmen müssen. Sie benötigen also keinen direkten Kontakt zum Entwickler, die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Das bietet Sicherheit und Komfort. Der Makler kann Sie auch zur geeigneten Zahlungsstrategie und zu möglichen Finanzierungsoptionen beraten. Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags folgen Sie dem vereinbarten Zahlungsplan. Bei der Übergabe erhalten Sie den Schlüssel zu Ihrem Apartment und können selbst einziehen oder die Wohnung vermieten. Es ist sinnvoll, Ihr Budget im Voraus sorgfältig festzulegen, damit Sie wissen, welches Apartment Ihren finanziellen Möglichkeiten entspricht. Der Makler unterstützt Sie dabei.
