Dusit Princess
Dusit Princess Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Dusit Princess

Dusit Princess

von RIJAS ACES in Jumeirah Village Circle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2025

≈ € 156.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Hotelzimmer
Fläche
38 bis 86 m²
Bauträger
RIJAS ACES
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Dusit Princess

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Dusit Princess von RIJAS ACES in Jumeirah Village Circle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Dusit Princess

  • Luxuriöse Hotelentwicklung mit exklusiven Einrichtungen

  • Auswahl an Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern

  • Günstige Lage im Herzen von Jumeirah Village Circle

  • Ausgezeichnete Anbindung an wichtige Sehenswürdigkeiten

  • Attraktiver Zahlungsplan und hochwertige Dienstleistungen

Projektzusammenfassung

Das Dusit Princess Projekt ist eine luxuriöse Hotelentwicklung im pulsierenden Jumeirah Village Circle in Dubai. Dieses Projekt, entwickelt vom renommierten Entwickler Rijas, bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Nachhaltigkeit. Es ist speziell für Geschäfts- und Freizeitreisende konzipiert, die eine hochwertige Aufenthaltserfahrung suchen. Das Gebäude umfasst 224 luxuriöse Hotelapartments, von Studios bis hin zu Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern. Die Residenzen sind mit hochwertigen Ausstattungen versehen, darunter Wedgwood-Geschirr, Kristallgläser, Nespresso-Maschinen und britische Minibars mit neuesten technologischen Highlights. Zudem können die Bewohner authentische thailändische Gerichte mit moderner Note in einem eleganten Bistro genießen. Das Projekt ist bekannt für seine nachhaltigen Werte und exzellente Lage, was es zu einer idealen Wahl für Investoren und Bewohner macht, die Qualität und Komfort suchen.

Wohnungen und Typen

Das Dusit Princess Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, perfekt auf verschiedene Bedürfnisse abgestimmt. Die Studios haben eine Fläche von 37.72 m2 und sind ideal für Alleinstehende oder Paare, die eine kompakte aber stilvolle Wohnung suchen. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten mehr Platz und Komfort, mit Flächen bis zu 86.21 m2, perfekt für kleine Familien oder Berufstätige, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Apartments mit 2 Schlafzimmern sind am geräumigsten und bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, was sie nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend macht. Die Kombination aus Luxus und praktischem Design macht diese Wohnungen zu einer hervorragenden Investition für kurze und lange Sicht.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Dusit Princess Gebäude ist ein Juwel der Architektur und des Designs, entwickelt von Rijas, einem Namen, der für Qualität und Zuverlässigkeit in der Immobilienwelt Dubais steht. Das Gebäude vereint klassische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten, was ihm ein einzigartiges Erscheinungsbild verleiht. Der Entwickler hat besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, was das Projekt besonders für umweltbewusste Investoren attraktiv macht. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, während die Privatwohnungen mit Augenmerk auf Details und Komfort entworfen wurden. Rijas ist bekannt für seine Qualitätsorientierung und Service, was sich in jedem Aspekt dieses Projekts widerspiegelt. Von der Materialauswahl bis zur Fertigstellung strahlt alles Klasse und Handwerkskunst aus. Dies macht das Dusit Princess nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zum Genießen.

Lage und Umgebung

Die Lage des Dusit Princess Projekts in Jumeirah Village Circle ist einer der begehrtesten Standorte in Dubai. Dieses Gebiet ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und exzellente Anbindung an andere Stadtteile. Innerhalb von 15 Fahrminuten erreichen Sie bekannte Sehenswürdigkeiten wie den Burj Al Arab, die Dubai Marina und die Palm Jumeirah. Auch der Al Maktoum International Airport und der Dubai International Airport sind in 20 Minuten erreichbar, was das Projekt ideal für Vielflieger macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Nakheel Mall und den Dubai Polo & Equestrian Club. Zudem gibt es diverse Restaurants, Cafés und Parks in der Nähe, sodass immer etwas los ist. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, grüner Umgebung macht Jumeirah Village Circle zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Investieren.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für das Dusit Princess Projekt ist flexibel und attraktiv, speziell für Investoren aus Deutschland, Österreich und Schweiz konzipiert. Die Preise für die Wohnungen beginnen bei AED 430.000, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt bietet. Der Zahlungsplan ist so gestaltet, dass er den finanziellen Druck minimiert, mit Optionen für gestaffelte Zahlungen während der Bauphase. Dies erleichtert es Investoren, ihr Portfolio zu diversifizieren, ohne sofort ein großes Kapital investieren zu müssen. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz steht Ihnen zur Verfügung und begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der ersten Anfrage bis zur endgültigen Übergabe. Kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen zum Zahlungsplan und anderen finanziellen Aspekten dieses Projekts.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Dusit Princess und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.316

≈ € 320 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 390.000≈ € 93.600
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 260.000≈ € 62.400
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 30.120≈ € 7.200
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 420.120≈ € 100.800
Finanzierungsinformationen zu Dusit Princess anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Dusit Princess

Lage

Jumeirah Village Circle, Dubai Al Maktoum International Airport: 20 Minuten (Auto) · Burj Al Arab: 15 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Dusit Princess

  • Al Maktoum International Airport: 20 Minuten (Auto)
  • Burj Al Arab: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 20 Minuten (Auto)
  • Dubai International Stadium: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Internet City: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 15 Minuten (Auto)
  • Dubai Polo & Equestrian Club: 10 Minuten (Auto)
  • EXPO 2020: 15 Minuten (Auto)
  • Global Village: 15 Minuten (Auto)
  • Jebel Ali Racecourse: 05 Minuten (Auto)
  • Mall of the Emirates: 15 Minuten (Auto)
  • Nakheel Mall: 05 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 15 Minuten (Auto)

Über RIJAS ACES

RIJAS ACES ist ein renommierter Entwickler in Dubai, der sich auf Off-Plan-Immobilienprojekte mit starkem Fokus auf Qualität und Rendite spezialisiert hat. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle laufenden und zukünftigen Projekte von RIJAS ACES. Dazu gehören Luxusapartments, moderne Villen und Gewerbeflächen in Toplagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah. Ein Beispiel ist der kürzlich gestartete "Aces Tower", ein Wohnhochhaus mit 50 Etagen und Einheiten ab AED 1.200.000 und Flächen ab 75 m2. Jedes Projekt zeichnet sich durch sorgfältige Planung, nachhaltige Materialien und Liebe zum Detail aus. Durch eine Investition in ein Off-Plan-Projekt von RIJAS ACES profitieren Sie von Frühbuchervorteilen und potenziellen Wertsteigerungen während der Bauphase.

RIJAS ACES hat seit seiner Gründung ein beeindruckendes Wachstum auf dem Immobilienmarkt in Dubai durchlaufen. Mit mehr als 15 Jahren Erfahrung hat der Entwickler ein Portfolio ikonischer Projekte aufgebaut, die sich sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich als erfolgreich erwiesen haben. Einige bekannte Projekte aus der Vergangenheit sind "Aces Residence" und "Aces Business Hub", die beide Preise für innovatives Design und Nachhaltigkeit gewonnen haben. Der Entwickler ist bekannt für seinen transparenten Ansatz, bei dem Investoren regelmäßig Updates über den Fortschritt ihres Projekts erhalten. Dank einer Kombination aus lokaler Expertise und internationalen Standards hat RIJAS ACES einen soliden Ruf bei privaten und institutionellen Investoren aufgebaut.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.