Ellington Arbor View
Ellington Arbor View Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Ellington Arbor View

Ellington Arbor View

von Ellington Properties in Arjan Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.500.000
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q1 2026

≈ € 360.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q1 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.500.000 ≈ € 360.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 10 % Anzahlung, 60 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q1 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
42 bis 164 m²
Standort
Arjan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Ellington Arbor View

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Ellington Arbor View von Ellington Properties in Arjan herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Ellington Arbor View

  • Luxuriöse Kollektion von Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern

  • Günstig gelegen in Arjan mit exzellenten Verkehrsanbindungen

  • Limitierte Auflage von 171 sorgfältig ausgewählten Apartments

  • Prächtiges architektonisches Design, das sich harmonisch in die Natur einfügt

  • Attraktiver und flexibler Zahlungsplan verfügbar

Projektübersicht

Ellington Arbor View ist ein neues Immobilienprojekt in Dubai, entwickelt von Ellington Properties. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und natürlicher Ruhe, wodurch es ein idealer Wohnort ist. Gelegen im lebhaften Stadtteil Arjan, bietet das Projekt nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf grüne Landschaften, sondern auch eine breite Palette an Einrichtungen. Die Apartments sind mit großer Sorgfalt entworfen und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Mit geräumigen Wohnbereichen, die viel natürliches Licht erhalten, schafft jede Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Ausstattungen und Premiummaterialien vermitteln ein Gefühl von Luxus und Raffinesse. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von exzellenten Anbindungen an wichtige Autobahnen, Top-Schulen, erstklassige Gesundheitsversorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die dynamische Energie der Stadt lieben oder die Ruhe in den nahegelegenen Parks suchen, bei Ellington Arbor View können Sie das Beste aus beiden Welten erleben.

Wohnungen und Typen

Ellington Arbor View bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von Studios bis hin zu Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Flächen dieser Wohnungen variieren von 41,9 m² bis 163,6 m², sodass für jeden Bedarf und Lebensstil eine passende Option vorhanden ist. Die Studios sind ideal für Alleinstehende oder junge Paare, die nach einer kompakten aber stilvollen Wohnung suchen. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten mehr Platz und sind perfekt für kleine Familien oder Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten. Die größeren Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern eignen sich hervorragend für Familien, die zusätzlichen Raum und Privatsphäre benötigen. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, wie geräumige Fenster, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden grünen Landschaften bieten. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Balance zwischen Stil und Komfort zu schaffen, wodurch jede Wohnung zu einem Zuhause wird, auf das man stolz sein kann.

Das Gebäude und der Entwickler

Ellington Properties, der Entwickler hinter Ellington Arbor View, ist bekannt für sein Engagement in Qualität und Innovation. Das Unternehmen hat eine beeindruckende Erfolgsbilanz in der Entwicklung von Luxusimmobilienprojekten in Dubai, und dieses Projekt ist keine Ausnahme. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Die sorgfältig angelegten Gärten und Grünflächen rund um das Gebäude tragen zu einem Gefühl von Ruhe und Gelassenheit bei. Bewohner können eine Vielzahl exklusiver Einrichtungen genießen, darunter einen Infinity-Pool, einen hochmodernen Spa und einen voll ausgestatteten Fitnessbereich. Zudem gibt es Gemeinschaftsräume, die so gestaltet sind, um soziale Interaktion zu fördern, wie Lounges und Terrassen. Ellington Properties hat bei der Entwicklung dieses Projekts besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, wodurch es nicht nur eine komfortable, sondern auch eine verantwortungsvolle Wahl für zukünftige Bewohner ist.

Lage und Umgebung

Ellington Arbor View liegt in Arjan, einem vielseitigen und schnell wachsenden Stadtteil in Dubai. Dieser Standort bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und natürlicher Ruhe. Dank der exzellenten Anbindungen an wichtige Autobahnen sind die Hauptbereiche der Stadt leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie renommierte Schulen, erstklassige Gesundheitseinrichtungen und eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es verschiedene Parks und öffentliche Räume in der Nähe, wo Sie sich entspannen oder Sport treiben können. Der Stadtteil Arjan ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und diverse Gemeinschaft, wodurch er ein idealer Wohnort für Expats und Einheimische gleichermaßen ist. Ob Sie Unterhaltung, Kultur oder einfach einen ruhigen Ort zum Wohnen suchen, Ellington Arbor View bietet alles in greifbarer Nähe.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Ellington Arbor View ist darauf ausgelegt, Flexibilität und Komfort für zukünftige Bewohner zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises während der Bauphase vor, gefolgt von den verbleibenden 30% bei Fertigstellung des Projekts im ersten Quartal 2026. Dies ermöglicht es Käufern, ihre Investition in Raten zu bezahlen, was finanziell attraktiv sein kann. Es ist wichtig zu betonen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Ihnen bei allen Fragen zum Zahlungsplan oder anderen Details des Projekts weiterhilft. Wir können Sie über die besten Finanzierungsoptionen beraten und Sie durch den gesamten Kaufprozess begleiten. Ob Sie ein Erstkäufer oder ein erfahrener Investor sind, unser Team steht bereit, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume in Dubai zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch.

Ausstattung

Zahlungsplan für Ellington Arbor View

10%60%30%
10%
Anzahlung
AED 150.000
≈ € 36.000
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 900.000
≈ € 216.000
30%
Nach der Übergabe
AED 450.000
≈ € 108.000

Ein Makler aus unserem Netzwerk rechnet Ihnen den vollständigen Plan für dieses Projekt aus, mit den Raten und Terminen. Bei manchen Projekten kann ein Teil des Kaufpreises auch nach der Übergabe in Raten gezahlt werden. Fragen Sie bei Ihrer Anfrage danach.

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Ellington Arbor View und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Wie kaufen Sie?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.277

≈ € 550 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.050.000≈ € 252.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 450.000≈ € 108.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 66.495≈ € 16.000
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.116.495≈ € 268.000
Finanzierungsinformationen zu Ellington Arbor View anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation (Käufer mit Aufenthaltsgenehmigung)Maximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Ellington Arbor View

Lage

Über Ellington Properties

Ellington ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan-Immobilienprojekte, die sich auf Qualität und Innovation konzentrieren. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen und zukünftigen Projekte von Ellington. Ob Sie ein luxuriöses Apartment in einem lebendigen Viertel oder eine ruhige Villa in einer exklusiven Community suchen, Ellington bietet diverse Optionen. Ihre Projekte variieren in der Größe, von kompakten Studios ab 45 m² bis hin zu geräumigen Penthouse-Suiten von 250 m². Die Preise beginnen bei AED 1.200.000, mit Zahlungsplänen, die auf Investoren zugeschnitten sind. Durch die Wahl eines Off-Plan-Projekts von Ellington investieren Sie in einen Entwickler mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und einer klaren Zukunftsperspektive.

Ellington hat sich seit ihrer Gründung zu einem der zuverlässigsten Immobilienentwickler in Dubai entwickelt. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Ästhetik hat das Unternehmen mehrere ikonische Projekte realisiert, wie den bekannten Wohnturm "The Sterling" in Dubai Marina. Der Entwickler hat verschiedene Auszeichnungen gewonnen, darunter den Arabian Property Award für die beste Wohnimmobilie. Was Ellington auszeichnet, ist ihre langfristige Vision: Projekte werden nicht nur für direkte Renditen gebaut, sondern mit Blick auf die Wertentwicklung über die Jahre. Dank ihrer Erfahrung und Expertise weiß Ellington genau, was Investoren und Bewohner in einer Wohnung suchen, was sich in jedem neuen Off-Plan-Projekt widerspiegelt.

Alle Projekte von Ellington Properties

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.