Ellington Ocean House
Ellington Ocean House Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Ellington Ocean House

Ellington Ocean House

von Ellington Properties in Palm Jumeirah Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 8.374.828
Zahlungsplan
70/30
Übergabe
Q2 2026

≈ € 2.010.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q2 2026 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 8.374.828 ≈ € 2.010.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 70/30 70 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2026 Fertiggestellt
Schlafzimmer 23456
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
153 bis 1.335 m²
Standort
Palm Jumeirah
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Ellington Ocean House

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Ellington Ocean House von Ellington Properties in Palm Jumeirah herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Ellington Ocean House

  • Luxuriöse Apartments und Penthouses mit 2 bis 6 Schlafzimmern

  • Wunderschön gestaltete Architektur auf Palm Jumeirah

  • Ausgezeichnete Lage in der Nähe bekannter Sehenswürdigkeiten

  • Großzügige Wohnflächen von 152,55 bis 1334,92 m²

  • Günstiger Zahlungsplan: 70% während der Bauphase, 30% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

Ellington Ocean House ist ein exklusives Wohnprojekt, entwickelt von Ellington Properties auf der weltberühmten Palm Jumeirah in Dubai. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in luxuriöse Apartments und Penthouses mit 2 bis 6 Schlafzimmern zu investieren. Es ist ein Ort, an dem Architektur, Komfort und Lebensstil zusammenkommen, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant, was bedeutet, dass Investoren jetzt von einem günstigen Kaufpreis profitieren können. Die Wohnungen sind mit großer Sorgfalt gestaltet und bieten einen resortähnlichen Lebensstil mit hochwertigen Annehmlichkeiten. Von Swimmingpools über Privatstrände bis hin zu Wellnesseinrichtungen ist alles vorhanden, um jeden Tag wie einen Urlaub zu gestalten. Darüber hinaus liegt das Projekt nur wenige Minuten von ikonischen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Al Arab und der Dubai Marina entfernt. Dies macht Ellington Ocean House nicht nur zu einem hervorragenden Wohnort, sondern auch zu einer soliden Investition in einem der begehrtesten Standorte der Welt.

Wohnungen und Typen

Ellington Ocean House bietet eine vielfältige Auswahl an luxuriösen Apartments und Penthouses, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Die Wohnungen variieren in der Größe von 152,55 bis 1334,92 m², sodass für jede Familie oder jeden Investor eine passende Option vorhanden ist. Die Apartments sind in Konfigurationen mit 2, 3, 4, 5 oder 6 Schlafzimmern erhältlich, alle mit hochwertigen Ausstattungen und moderner Technologie. Die Penthouses sind das Highlight des Projekts, mit geräumigen Wohnbereichen, privaten Dachgärten und atemberaubenden Aussichten auf das Meer und die Skyline von Dubai. Alle Wohnungen sind mit einem offenen Grundriss gestaltet, der natürliches Licht optimal nutzt. Die Küchen sind mit integrierten Geräten führender Marken ausgestattet, und die Badezimmer strahlen Eleganz mit hochwertigen Materialien aus. Ob Sie auf der Suche nach einem Familienwohnsitz oder einem prestigeträchtigen Penthouse sind, Ellington Ocean House bietet die perfekte Balance zwischen Luxus und Funktionalität.

Das Gebäude und der Entwickler

Ellington Properties ist bekannt für seine innovativen Designs und hochwertigen Ausstattungen, und Ellington Ocean House ist keine Ausnahme. Das Gebäude ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit fließenden Linien und einem harmonischen Design, das perfekt zur exklusiven Umgebung von Palm Jumeirah passt. Der Entwickler verfügt über langjährige Erfahrung in der Schaffung ikonischer Projekte in Dubai, und dieses Projekt ist keine Ausnahme. Jedes Detail ist sorgfältig ausgearbeitet, von der Fassade bis zu den Gemeinschaftsbereichen, um ein Gefühl zeitloser Eleganz zu schaffen. Die Wohnanlagen umfassen unter anderem einen Infinity-Pool, einen Fitnessbereich mit Meerblick und privaten Strandzugang. Darüber hinaus bietet das Gebäude umfassende Sicherheit und einen 24/7 Concierge-Service, sodass sich die Bewohner stets sicher und umsorgt fühlen. Ellington Properties steht für Qualität und Zuverlässigkeit, was dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Bewohner und Investoren macht.

Lage und Umgebung

Ellington Ocean House liegt auf Palm Jumeirah, einem der prestigeträchtigsten Standorte in Dubai. Diese künstliche Inselgruppe steht synonym für Luxus und Exklusivität und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit. Nur 13 Fahrminuten entfernt liegt der ikonische Burj Al Arab, während die Dubai Marina in 15 Minuten erreichbar ist. Für internationale Reisende ist der Dubai International Airport innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Luxusgeschäften und gastronomischen Restaurants bis hin zu Wassersportaktivitäten und Strandclubs. Darüber hinaus gibt es erstklassige internationale Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was es zu einem idealen Ort für Familien macht. Palm Jumeirah selbst ist ein Reiseziel für sich, mit seinen wunderschönen Stränden, Palmen und kristallklarem Wasser. Es ist ein Ort, an dem Bewohner einen resortähnlichen Lebensstil genießen können, während sie dennoch in der Nähe des pulsierenden Zentrums von Dubai sind.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Ellington Ocean House ist darauf ausgelegt, Investoren und Käufern maximale Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht eine Zahlung von 70% des Kaufpreises während der Bauphase vor, während die verbleibenden 30% bei Fertigstellung fällig werden. Dies ermöglicht es, die finanziellen Belastungen zu strecken und gleichzeitig von der Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren. Die Startpreise für die Wohnungen beginnen bei AED 8.374.828, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Standorte Dubais bietet. Der Zahlungsplan ist transparent und einfach, ohne versteckte Kosten oder unerwartete Verpflichtungen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bieten wir Unterstützung während des gesamten Prozesses, von der ersten Zahlung bis zur endgültigen Übergabe. Unsere Erfahrung in der Betreuung internationaler Käufer sorgt für einen reibungslosen und stressfreien Kaufprozess. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu den Zahlungsmöglichkeiten und Finanzierungslösungen zu kontaktieren.

Ausstattung

Zahlungsplan für Ellington Ocean House

70%30%
70%
Während der Bauphase, in Raten
AED 5.862.380
≈ € 1.407.000
30%
Nach der Übergabe
AED 2.512.448
≈ € 603.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Ellington Ocean House und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 12.713

≈ € 3.050 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 5.862.380≈ € 1.407.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 2.512.448≈ € 603.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 367.269≈ € 88.100
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 6.229.648≈ € 1.495.100
Finanzierungsinformationen zu Ellington Ocean House anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Ellington Ocean House

Lage

Palm Jumeirah, Dubai Burj Al Arab: 13 Minuten · Dubai International Airport: 30 Minuten
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Ellington Ocean House

  • Burj Al Arab: 13 Minuten
  • Dubai International Airport: 30 Minuten
  • Dubai Marina: 15 Minuten

Über Ellington Properties

Ellington ist ein führender Entwickler in Dubai, spezialisiert auf Off-Plan-Immobilienprojekte, die sich auf Qualität und Innovation konzentrieren. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen und zukünftigen Projekte von Ellington. Ob Sie ein luxuriöses Apartment in einem lebendigen Viertel oder eine ruhige Villa in einer exklusiven Community suchen, Ellington bietet diverse Optionen. Ihre Projekte variieren in der Größe, von kompakten Studios ab 45 m² bis hin zu geräumigen Penthouse-Suiten von 250 m². Die Preise beginnen bei AED 1.200.000, mit Zahlungsplänen, die auf Investoren zugeschnitten sind. Durch die Wahl eines Off-Plan-Projekts von Ellington investieren Sie in einen Entwickler mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz und einer klaren Zukunftsperspektive.

Ellington hat sich seit ihrer Gründung zu einem der zuverlässigsten Immobilienentwickler in Dubai entwickelt. Mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Ästhetik hat das Unternehmen mehrere ikonische Projekte realisiert, wie den bekannten Wohnturm "The Sterling" in Dubai Marina. Der Entwickler hat verschiedene Auszeichnungen gewonnen, darunter den Arabian Property Award für die beste Wohnimmobilie. Was Ellington auszeichnet, ist ihre langfristige Vision: Projekte werden nicht nur für direkte Renditen gebaut, sondern mit Blick auf die Wertentwicklung über die Jahre. Dank ihrer Erfahrung und Expertise weiß Ellington genau, was Investoren und Bewohner in einer Wohnung suchen, was sich in jedem neuen Off-Plan-Projekt widerspiegelt.

Alle Projekte von Ellington Properties

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