• Geräumige Apartments und Townhouses mit 1 bis 3 Schlafzimmern
• Prachtige Aussicht auf die Marina oder die Dubai Skyline
• Luxuriöse Einrichtungen wie ein Infinity Pool und ein moderner Fitnessbereich
• Günstige Lage in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten und Verkehrsadern
• Entworfen von Emaar Properties, dem renommiertesten Entwickler Dubais

Projektzusammenfassung

Emaar Pier Point 2 in Mina Rashid ist ein exklusives Neubauprojekt, das eine einzigartige Kombination aus luxuriösem Wohnen und einer idealen Lage am Wasser bietet. Dieses Projekt, entwickelt von Emaar Properties, besteht aus modernen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern und großzügig geschnittenen Townhouses mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen variieren in der Größe von 71,91 m² bis 249,54 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option verfügbar ist. Das Projekt befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Mina Rashid, umgeben von Grünflächen und mit Blick auf den Arabischen Golf. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre finanzielle Planung gibt. Mit Preisen ab AED 1.930.000 bietet dieses Projekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Standorte Dubais. Die Kombination aus hochwertigen Ausstattungen, sorgfältig gestalteten Wohnräumen und einem ausgewogenen Zahlungsplan macht Pier Point 2 besonders attraktiv für Bewohner und Investoren gleichermaßen.

Hier finden Sie Emaar Pier Point 1.

Wohnungen und Typen

Emaar Pier Point 2 bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, die perfekt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Apartments sind in 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Konfigurationen erhältlich, während die Townhouses ausschließlich mit 3 Schlafzimmern angeboten werden. Alle Wohnungen sind mit Fokus auf Räumlichkeit und natürliches Licht gestaltet, was zu hellen und luftigen Innenräumen führt. Die Flächen reichen von 71,91 m² für die kompakten 1-Schlafzimmer-Apartments bis zu 249,54 m² für die geräumigen Townhouses. Jede Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen, moderne Küchen und Bäder sowie großzügige Terrassen oder Balkone mit atemberaubendem Blick auf die Marina oder die Skyline von Dubai. Die offenen Grundrisse sorgen für einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen, während die großen Fenster die Außenwelt ins Innere holen. Besonders für Familien sind die Townhouses eine ausgezeichnete Wahl dank ihres zusätzlichen Platzes und der Privatsphäre. Alle Wohnungen sind mit ausreichend Stauraum und praktischen Lösungen für den täglichen Komfort ausgestattet.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Projekt wird von Emaar Properties realisiert, dem führenden Immobilienentwickler Dubais, der für ikonische Projekte wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall bekannt ist. Pier Point 2 spiegelt die charakteristische Qualität und Liebe zum Detail wider, die Emaar zu einem Begriff in der Immobilienwelt gemacht haben. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk, das sich harmonisch in die maritime Umgebung von Mina Rashid einfügt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich der Eingangshallen, sind mit luxuriösen Materialien und einer zeitlosen Ästhetik gestaltet. Die Bewohner können eine beeindruckende Palette an Einrichtungen genießen, darunter einen Infinity Pool mit Panoramablick, einen modernen Fitnessbereich mit hochwertigen Geräten und weitläufige Landschaftsgärten auf dem Podiumniveau. Das Design betont nicht nur Schönheit, sondern auch Funktionalität, mit sorgfältig geplanten Verkehrsflächen und praktischen Einrichtungen. Der Entwickler hat besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, was sich in niedrigeren Servicekosten für die Bewohner niederschlägt. Dieses Projekt repräsentiert das Beste von Emaars Vision für modernes Wohnen in Dubai.

Lage und Umgebung

Die Lage von Emaar Pier Point 2 in Mina Rashid ist einer der überzeugendsten Aspekte dieses Projekts. Das Viertel gehört zu den begehrtesten Wasserlagen Dubais und vereint historischen Charme mit modernen Einrichtungen. Das Projekt liegt nur 10 Minuten von der Sheikh Zayed Road, der Hauptverkehrsader der Stadt, und 15 Minuten vom Dubai International Airport entfernt. Bekannte Ziele wie Downtown Dubai und der Burj Khalifa sind in 20 Minuten erreichbar. Der direkte Zugang zur Promenade bietet den Bewohnern eine lebendige Flaniermeile mit exklusiven Geschäften und Restaurants. Die Nähe zur voll ausgestatteten Marina eröffnet Möglichkeiten für Wassersportliebhaber. Trotz der zentralen Lage behält Mina Rashid eine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre mit viel Grün und Freiflächen. Die Umgebung ist perfekt für diejenigen, die das maritime Leben genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufszentren sind alle innerhalb eines Radius von wenigen Kilometern verfügbar, was das tägliche Leben äußerst praktisch macht.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Emaar Pier Point 2 ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und zukünftigen Bewohnern finanzielle Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht Zahlungen von 80% des Kaufpreises über die Bauphase verteilt vor, wobei die verbleibenden 20% bei Fertigstellung fällig sind. Dieses progressive System ermöglicht es Käufern, ihre Investition gestaffelt zu tätigen, was den finanziellen Druck im Vergleich zu traditionellen Zahlungsmethoden erheblich reduziert. Der Entwickler bietet zudem die Möglichkeit, den Zahlungsplan weiter an individuelle Bedürfnisse anzupassen, in Absprache mit unserem deutschsprachigen Maklerbüro in Dubai. Für internationale Investoren sind spezielle Regelungen für Währungsumrechnung und Bankgarantien möglich. Es ist wichtig zu betonen, dass die Zahlungen an konkrete Bauphasen gekoppelt sind, was Transparenz und Sicherheit über den Fortschritt des Projekts bietet. Wir empfehlen potenziellen Käufern, sich rechtzeitig mit uns in Verbindung zu setzen, um eine detaillierte Erklärung aller finanziellen Möglichkeiten und eventueller steuerlicher Vorteile zu erhalten, die speziell für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren gelten könnten.