Fairway Villas

• Geräumige 3- und 4-Schlafzimmer-Villas von 277,59 bis 290,41 m²

• Prachtige Lage an einem Golfplatz in der begehrten Emaar South Community

• Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Al Maktoum International Airport in nur 5 Minuten

• Flexibler Zahlungsplan mit 80% während der Bauphase und 20% bei Übergabe

• Komplett familienfreundliches Umfeld mit umfangreichen Einrichtungen

Projektzusammenfassung

Fairway Villas in Emaar South ist eine exklusive Wohnanlage, die aus luxuriösen Villas mit drei oder vier Schlafzimmern besteht. Dieses prestigeträchtige Projekt wird von Emaar Properties realisiert, einem der renommiertesten Entwickler in Dubai. Die Villas bieten eine ideale Kombination aus räumlichem Komfort und hochwertiger Ausstattung, mit Flächen von 277,59 bis 290,41 m². Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2026 geplant, was Investoren ausreichend Zeit für ihre Finanzplanung gibt. Die Preise beginnen bei AED 3.000.000, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit angesichts der Lage und Qualität des Projekts darstellt. Die Villaanlage ist für Familien konzipiert, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Mit Blick auf den Golfplatz und Zugang zu zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen bietet Fairway Villas einen ausgewogenen Lebensstil, der in der Region selten ist.

Wohnungen und Typen

Fairway Villas bietet ausschließlich freistehende Villas, verfügbar in zwei verschiedenen Grundrissen: mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Villas sind großzügig gestaltet mit einer minimalen Fläche von 277,59 m² bis maximal 290,41 m², was für eine luxuriöse Wohnumgebung sorgt. Jede Villa ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen sowohl innen als auch außen ausgestattet. Die Architektur kombiniert moderne Elemente mit zeitloser Eleganz, passend zum exklusiven Golfplatzstandort. Die Grundrisse der Villas sind optimal für Familien, mit geräumigen Wohnbereichen, modernen Küchen und Bädern mit Premium-Sanitär. Die Schlafzimmer sind strategisch positioniert für maximale Privatsphäre, wobei das Master-Schlafzimmer oft einen eigenen Balkon oder Terrasse bietet. Die Villas verfügen über private Gärten und Parkplätze, was zusätzlichen Komfort für den Alltag in dieser begehrten Community bietet.

Das Gebäude und der Entwickler

Emaar Properties, der Entwickler hinter Fairway Villas, ist bekannt für ikonische Projekte in Dubai wie den Burj Khalifa und die Dubai Mall. Mit dieser Erfahrung garantiert Emaar eine außergewöhnliche Bau- und Ausstattungsqualität. Das Design der Fairway Villas ist sorgfältig ausgearbeitet, um Harmonie zwischen Architektur und natürlicher Umgebung zu schaffen. Die Villas werden nach strengen Qualitätsstandards mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut. Das Projekt umfasst eine geschlossene Community mit Sicherheit und Pflege der Gemeinschaftsflächen, was für eine sorgenfreie Wohnumgebung sorgt. Emaar ist bekannt für ihren umfassenden Kundenservice und Wartungsdienste, was den langfristigen Wert der Investition schützt. Die Kombination aus Emaars Ruf und den einzigartigen Merkmalen dieses Projekts macht Fairway Villas zu einer klugen Wahl für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren, die nach Qualität in Dubais Immobilienmarkt suchen.

Lage und Umgebung

Fairway Villas ist strategisch in Emaar South gelegen, einem der vielversprechendsten neuen Entwicklungsgebiete Dubais. Der Standort bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Al Maktoum International Airport in nur fünf Minuten Entfernung. Wichtige Ziele wie die EXPO 2020 sind in 15 Minuten erreichbar, während das lebhafte Downtown Dubai etwa 35 Minuten entfernt liegt. Die Umgebung vereint Ruhe und Natur mit modernen Einrichtungen, darunter ein Golfplatz, Spazierwege und Freizeitflächen. Dubai South gilt als zukünftiges Wachstumszentrum der Stadt, mit umfangreichen Infrastrukturprojekten und Wirtschaftszonen in Entwicklung. Die Nähe zum Dubai Investment Park (20 Minuten) und zum Dubai International Airport (40 Minuten) macht den Standort besonders attraktiv für Bewohner und Investoren. Die Community ist mit Blick auf Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen gestaltet, was für einen ausgewogenen Lebensstil abseits des Stadtgetümmels sorgt, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Zahlungsplan

Fairway Villas bietet einen transparenten und investorenfreundlichen Zahlungsplan, der aus zwei Hauptphasen besteht: 80% des Kaufpreises werden während der Bauphase gestaffelt gezahlt, während die verbleibenden 20% bei Projektübergabe fällig sind. Dieses Modell bietet Käufern finanzielle Flexibilität und eine Verteilung der Zahlungen über die Bauphase. Der Zahlungsplan ist an die Bauphasen angepasst, was zusätzliche Sicherheit über den Projektfortschritt bietet. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren kann dieser Plan besonders attraktiv sein, da er Möglichkeiten für gestaffelte Finanzierung ohne sofortige Vollzahlung bietet. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht die Finanzierungsstrategie für dieses Projekt mit Ihnen durch, einschließlich möglicher Hypothekenoptionen bei lokalen Banken. Der Zahlungsplan ist so gestaltet, dass sowohl private Käufer als auch Investoren bei der Realisierung ihrer Immobilienziele in Dubai unterstützt werden.