Forest City Tower
Forest City Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Forest City Tower

Forest City Tower

von Al Helal Al Zahaby in Majan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 675.888
Zahlungsplan
60/40
Übergabe
Q4 2026

≈ € 162.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 675.888 ≈ € 162.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 60/40 60 % während der Bauphase, 40 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio46
Immobilienart
Apartment, Penthouse
Fläche
43 bis 401 m²
Bauträger
Al Helal Al Zahaby
Standort
Majan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Forest City Tower

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  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Forest City Tower

  • Moderner Wohnhochhaus mit 19 Etagen im dynamischen Dubailand

  • Hervorragende Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen

  • Große Auswahl an Wohnungstypen, von Studios bis Penthäusern mit 42,83 bis 400,97 m2

  • Renommierter Entwickler mit starker Reputation in der Immobilienbranche

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 60% während der Bauphase und 40% bei Übergabe

Projektzusammenfassung

Forest City Tower in Majan ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt, das eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Ruhe bietet. Dieses 19-stöckige Gebäude, entwickelt von Al Helal Al Zahaby Real Estate, ist für diejenigen konzipiert, die urbanen Komfort mit einer friedlichen Wohnumgebung verbinden möchten. Im Herzen von Dubailand gelegen, einem der vielversprechendsten Gebiete Dubais, bietet der Turm nicht nur ein luxuriöses Wohngefühl, sondern auch ausgezeichnete Verbindungen zu wichtigen Zielen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre umfangreichen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten, sodass Bewohner alles in Reichweite haben. Mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2026 ist dieses Projekt eine ideale Wahl für Investoren und zukünftige Bewohner, die nach Qualität und Komfort suchen.

Wohnungen und Typen

Forest City Tower bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse geeignet sind. Von kompakten Studios bis zu geräumigen Penthäusern ist für jeden etwas dabei. Die Flächen reichen von 42,83 m2 für die kleineren Einheiten bis zu 400,97 m2 für die exklusivsten Wohnungen. Die Apartments sind in verschiedenen Schlafzimmerkonfigurationen erhältlich, darunter Studios, 4-Schlafzimmer- und 6-Schlafzimmer-Wohnungen, was das Projekt für Singles, Familien und Investoren attraktiv macht. Jedes Apartment ist sorgfältig mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet, mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen. Die Penthäuser sind das Highlight des Projekts, mit großzügigen Wohnbereichen und atemberaubenden Aussichten auf die Umgebung. Dies macht Forest City Tower zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die nach Qualität und Vielfalt im Angebot suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Forest City Tower ist ein architektonisches Meisterwerk, das den höchsten Standards modernen Wohnens entspricht. Der 19-stöckige Turm bietet nicht nur komfortable Wohnräume, sondern auch eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen, die das Leben angenehmer machen. Der Entwickler, Al Helal Al Zahaby Real Estate, ist bekannt für sein Engagement für Qualität und Innovation in der Immobilienbranche. Mit einer Erfolgsbilanz von erfolgreichen Projekten in Dubai hat dieser Entwickler bewiesen, dass er zuverlässig und visionär ist. Das Design des Turms spiegelt eine sorgfältige Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik wider, mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dieses Projekt ist ein Beweis für die Expertise des Entwicklers und bietet zukünftigen Bewohnern eine sichere und luxuriöse Wohnumgebung.

Lage und Umgebung

Die Lage von Forest City Tower in Majan ist einer der größten Vorteile dieses Projekts. Dubailand ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt. Wichtige Ziele wie Dragon Mart, Dubai Autodrome und IMG World of Adventure sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine breite Palette an Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufszentren und Sportkomplexe, was sie zu einem idealen Ort zum Leben und Investieren macht. Die Nähe zu Attraktionen wie Global Village und Dubai Outlet Mall erhöht den Wert dieser Lage zusätzlich. Darüber hinaus sorgt die günstige Lage für einfache Transportmöglichkeiten in andere Teile Dubais, sodass Bewohner optimal alles genießen können, was die Stadt zu bieten hat. Dies macht Forest City Tower zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die nach einer perfekten Balance zwischen Ruhe und urbaner Dynamik suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Forest City Tower ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern maximale Flexibilität zu bieten. Nur 60% des Kaufpreises müssen während der Bauphase gezahlt werden, während die restlichen 40% erst bei Übergabe fällig sind. Dieser günstige Plan ermöglicht es, mit relativ geringen Anfangsinvestitionen zu beginnen, was besonders für internationale Käufer attraktiv ist. Die Gesamtpreise beginnen bei AED 675.888, abhängig vom Wohnungstyp und der Fläche. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren, ohne sofort große Summen investieren zu müssen. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz begleitet Sie durch den gesamten Prozess, vom Kauf bis zur Übergabe, damit Sie mit Vertrauen in dieses vielversprechende Projekt investieren können.

Ausstattung

Zahlungsplan für Forest City Tower

60%40%
60%
Während der Bauphase, in Raten
AED 405.533
≈ € 97.000
40%
Nach der Übergabe
AED 270.355
≈ € 65.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Forest City Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.368

≈ € 330 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 405.533≈ € 97.300
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 270.355≈ € 64.900
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 31.285≈ € 7.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 436.818≈ € 104.800
Finanzierungsinformationen zu Forest City Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Forest City Tower

Lage

Majan, Dubai Dragon Mart: 19 Minuten (Auto) · Dubai Autodrome: 08 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Forest City Tower

  • Dragon Mart: 19 Minuten (Auto)
  • Dubai Autodrome: 08 Minuten (Auto)
  • Dubai Outlet Mall: 15 Minuten (Auto)
  • Global Village: 09 Minuten (Auto)
  • Hamdan Sports Complex: 12 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 06 Minuten (Auto)

Über Al Helal Al Zahaby

Al Helal Al Zahaby verfügt über ein beeindruckendes Portfolio von Off-Plan-Projekten in Dubai, das von luxuriösen Wohnhochhäusern bis zu gemischten Entwicklungen mit Einzelhandel und Gastgewerbe reicht. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Marina und Business Bay, wo die Nachfrage nach Immobilien weiter wächst. Eines der jüngsten Projekte ist ein ikonischer Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa, bei dem die Apartments zwischen 50 m2 und 250 m2 variieren. Die Preise beginnen ab AED 1.200.000, mit attraktiven Zahlungsplänen, die sich über mehrere Jahre erstrecken. Eine Off-Plan-Investition bei Al Helal Al Zahaby bietet die Möglichkeit, von frühzeitigen Kaufvorteilen und Wertsteigerungen während der Bauphase zu profitieren. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Liste der verfügbaren Projekte.

Al Helal Al Zahaby ist einer der vertrauenswürdigsten Namen in der Immobilienentwicklung Dubais. Seit der Gründung hat sich das Unternehmen auf Off-Plan-Projekte spezialisiert, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen. Der Entwickler hat einen starken Ruf dank termingerechter Fertigstellungen und Detailgenauigkeit aufgebaut. In den letzten zehn Jahren hat Al Helal Al Zahaby mehrere ikonische Projekte realisiert, darunter ein preisgekröntes Wohnensemble im Jumeirah Village Circle. Diese Erfahrung ermöglicht es ihm, Projekte zu liefern, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher. Seine langjährige Präsenz auf dem Markt unterstreicht seine Zuverlässigkeit und Expertise.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.