- Townhouses mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, eigenem Garten und Pool
- In Dubai South gelegen, direkt mit Emirates Road und Sheikh Mohammed bin Zayed Road verbunden
- Moderne minimalistische Architektur mit klaren Linien und offenen Grundrissen
- Grünflächen, Fußgängerstraßen und ein ruhiges Wohnumfeld innerhalb der Gemeinschaft
- Übergabe für Q3 2028 vorgesehen, mit einem 90/10-Zahlungsplan
Hayat 4 im Überblick
Hayat 4 ist ein Wohnprojekt von Dubai South Properties in Dubai South. Es umfasst Townhouses mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Garten und Pool. Die Immobilien zeichnen sich durch moderne minimalistische Architektur mit klaren Linien und offenen Grundrissen aus. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Jede Immobilie bietet anpassbare Räume, die allen Familienmitgliedern Privatsphäre gewährleisten. Die Gemeinschaft ist rund um Grünflächen und Fußgängerstraßen angelegt und bietet ein ruhiges, gesundes Wohnumfeld. Das Projekt wird von Dubai South Properties entwickelt, einem renommierten Entwickler in der Region.
Hayat 4 liegt in Dubai South, einem schnell wachsenden Gebiet im Süden Dubais. Der Standort bietet eine direkte Verbindung zu Emirates Road und Sheikh Mohammed bin Zayed Road, sodass Sie Al Maktoum International Airport und weitere Ziele schnell erreichen. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen. Der Einstiegspreis für ein Townhouse beträgt AED 3.600.000. Sie können zwischen drei Grundrissen wählen: 3 Schlafzimmer mit 299 bis 314 m2, 4 Schlafzimmer mit 353 bis 384 m2 und 5 Schlafzimmer mit 423 bis 460 m2. Alle Immobilien verfügen über einen eigenen Garten und Pool, der Zahlungsplan ist im Verhältnis 90/10 aufgebaut und sieht eine Anzahlung von 10% vor.
Das Immobilienangebot in Hayat 4
Hayat 4 bietet Townhouses mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Die Immobilien mit 3 Schlafzimmern sind zwischen 299 und 314 m2 groß, diejenigen mit 4 Schlafzimmern zwischen 353 und 384 m2 und diejenigen mit 5 Schlafzimmern zwischen 423 und 460 m2. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, einen Pool und ein zusätzliches Zimmer, einen Maid’s Room. Die Grundrisse sind auf Flexibilität und Privatsphäre ausgerichtet, mit separaten Bereichen für Familienmitglieder. Große Fenster sorgen für Tageslicht und eine offene Verbindung zwischen innen und außen. Die Grundrisse sind offen und modern, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Wohn- und Außenbereichen. Die hochwertige Ausführung verwendet klare Linien und natürliche Materialien, die zur minimalistischen Architektur passen.
Die Immobilien mit 3 und 4 Schlafzimmern sind als Edge Units oder Middle Units erhältlich, jeweils mit hochwertiger Ausführung. Die Immobilien mit 5 Schlafzimmern werden als Doppelhaushälften des Typs A1 Premium angeboten und verfügen über Flächen von 423 bis 460 m2. Alle Immobilien haben einen klaren, minimalistischen Stil mit natürlichen Strukturen. Die offenen Grundrisse und großen Fenster maximieren das Tageslicht und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Küchen und Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgeführt, passend zur modernen Architektur. Die privaten Außenbereiche bieten mit Garten und Pool Raum zur Erholung. Das Design fördert einen gesunden Lebensstil, mit Grünflächen und Fußgängerstraßen innerhalb der Gemeinschaft.
Architektur von Hayat 4 und Entwickler Dubai South
Hayat 4 ist Teil einer Masterplan-Gemeinschaft in Dubai South. Die Gemeinschaft ist nach einer wellnessorientierten Philosophie mit zahlreichen Grünflächen und Fußgängerstraßen gestaltet. Die Architektur ist modern und minimalistisch, mit klaren Linien, offenen Grundrissen und natürlichen Strukturen. Die Immobilien sind sorgfältig positioniert, um ruhige Ausblicke zu maximieren und zugleich ein Gefühl von Nachbarschaft zu fördern. Die Straßen sind fußgängerfreundlich und schaffen ein ruhiges, sicheres Umfeld. Innerhalb der Gemeinschaft gibt es verschiedene Immobilientypen, Hayat 4 konzentriert sich jedoch ausschließlich auf Townhouses. Die Außenbereiche sind privat und bieten Raum zur Erholung, während die gemeinschaftlichen Bereiche zu sozialen Begegnungen einladen. Das gesamte Konzept schafft einen harmonischen Rhythmus, in dem Natur, Architektur und Alltag ineinander übergehen.
Dubai South Properties ist der Entwickler von Hayat 4. Das Unternehmen verantwortet mehrere Projekte in Dubai South und ist für hochwertige Entwicklungen bekannt. Hayat 4 wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, von den Grundrissen der Immobilien bis zur Gestaltung der öffentlichen Bereiche. Die Gemeinschaft ermöglicht den Bewohnern ein ruhiges Wohnumfeld und liegt dennoch nahe wichtigen Einrichtungen und Verkehrsachsen. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Garten und Pool, die Architektur ist auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgerichtet. Das Projekt wird im dritten Quartal 2028 übergeben und bietet verschiedene Grundrisse zur Auswahl. Der Entwickler bietet einen 90/10-Zahlungsplan, der einen flexiblen Einstieg ermöglicht. Mit Hayat 4 setzt Dubai South einen neuen Standard für familienfreundliches Wohnen im Süden Dubais.
Dubai South und die Umgebung von Hayat 4
Hayat 4 liegt in Dubai South, einem schnell wachsenden Gebiet im Süden Dubais. Der Standort ist über Emirates Road und Sheikh Mohammed bin Zayed Road ausgezeichnet angebunden, sodass Sie andere Teile der Stadt schnell erreichen. Al Maktoum International Airport liegt nur wenige Minuten entfernt und ist damit ideal für Vielreisende. Die Umgebung verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit bequemem Zugang zu Gewerbe- und Freihandelszonen. Dubai South ist eine Masterplan-Gemeinschaft mit eigener Identität und einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation. Sie profitieren von Grünflächen, Fußgängerstraßen und einem Gemeinschaftsgefühl, während die Betriebsamkeit der Stadt auf Abstand bleibt. Die Lage macht Hayat 4 für Familien geeignet, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Die Entfernungen zu bekannten Zielen sind günstig. Downtown Dubai erreichen Sie in circa 40 Minuten, Dubai Marina in circa 30 Minuten und Palm Jumeirah in circa 35 Minuten. EXPO 2020 liegt circa 15 Autominuten entfernt, was für Besucher von Veranstaltungen oder Geschäftstreffen praktisch ist. Die Nähe zu Al Maktoum International Airport erleichtert internationale Reisen. Über die großen Autobahnen erreichen Sie Geschäftszentren, Einkaufsgebiete und Freizeiteinrichtungen schnell. Die Gemeinschaft selbst soll mit geplanten Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und medizinischen Zentren ebenfalls alles für den täglichen Bedarf bieten. Die ruhigen Straßen und zahlreichen Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Hayat 4 bietet damit eine ausgewogene Verbindung aus urbaner Anbindung und suburbaner Ruhe.
Zahlungsplan von Hayat 4
Der Zahlungsplan für Hayat 4 ist im Verhältnis 90/10 aufgebaut. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf eine Anzahlung von 10% leisten und die verbleibenden 90% bei der Übergabe im dritten Quartal 2028 zahlen. Dies bietet finanzielle Flexibilität, da der größte Teil der Zahlung erst zum Projektende fällig wird. Sie müssen daher nicht den gesamten Betrag auf einmal zahlen und können Ihre Investition zeitlich verteilen. Der Plan ist einfach und transparent und enthält keine versteckten Kosten. Der Einstiegspreis für ein Townhouse beträgt AED 3.600.000, sodass die Anzahlung AED 360.000 beträgt. Bei der Übergabe zahlen Sie den verbleibenden Betrag. Dieser Zahlungsplan ist für Eigentümer und Investoren attraktiv, da Sie mit einer vergleichsweise geringen Anfangsinvestition eine Immobilie in Dubai South erwerben können.
Beim Kauf einer Immobilie in Hayat 4 werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt für Sie die gesamte Kommunikation und den Schriftverkehr. Das sorgt für einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess. Der Makler kann Sie auch zu den verschiedenen Immobilientypen und Grundrissen beraten, damit Sie die passende Wahl treffen. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 90/10 aufgebaut, mit einer Anzahlung von 10% und den verbleibenden 90% bei der Übergabe. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen. Alle Schritte erfolgen nach den Vorschriften des Dubai Land Department. Das Ziel ist, Ihnen beim Kauf einer Immobilie in Dubai South einen unkomplizierten Ablauf zu bieten.
