- Großzügige Townhouses mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern und zusätzlichem Zimmer, einem Maid’s Room
- In Dubai South neben dem Golf District gelegen, mit schnellen Verbindungen über Emirates Road
- Minimalistisches Design mit natürlichen Materialien, offenen Grundrissen und viel Tageslicht
- Pools mit Sonnenterrasse, Clubhaus, Fitnessraum und grüne Gärten zur Erholung
- Übergabe im Q3 2028 mit einem 90/10-Zahlungsplan und 10 Prozent Anzahlung
Hayat 5 in Dubai South
Hayat 5 ist ein Projekt des Entwicklers Dubai South im gleichnamigen Viertel. Es besteht aus Townhouses mit drei, vier und fünf Schlafzimmern. Die Flächen reichen von 299 bis 461 m2. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 3.600.000. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 90/10 aufgebaut. Sie leisten eine Anzahlung von 10 Prozent und zahlen den Rest bei der Übergabe. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Immobilie in einem ruhigen, grünen Umfeld suchen. Die Townhouses sind als Einfamilienhäuser mit viel Privatsphäre konzipiert. Die Lage neben dem Golf District von Dubai South bietet eine suburbane Atmosphäre. Durch die direkte Anbindung an Emirates Road und Sheikh Mohammed bin Zayed Road sind andere Teile Dubais gut erreichbar.
Die Einheiten sind als Mittel- und Eckhäuser erhältlich, einige davon als Doppelhaushälften. Jeder Typ verfügt über einen eigenen Außenbereich oder Garten. Das Interieur ist minimalistisch und verwendet natürliche Materialien sowie viel Tageslicht. Die Ausführung ist hochwertig, aber wir verkaufen keine Immobilien und sind kein Makler. Wir bringen Sie mit einem registrierten Makler in Dubai in Kontakt, der Sie weiter unterstützt. So müssen Sie nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Hayat 5 bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld. Die Gemeinschaft verfügt über Spazierwege und gemeinsame Einrichtungen. Für Familien, die in Dubai South wohnen möchten, ist dies eine interessante Option. Die Verbindung aus Raum, Lage und Ausführung macht das Projekt zur Eigennutzung geeignet.
Was Sie in Hayat 5 kaufen
Die Immobilien in Hayat 5 sind großzügige Townhouses mit drei, vier oder fünf Schlafzimmern. Die kleinsten Einheiten sind zwischen 299 und 314 m2 groß und bieten drei Schlafzimmer, einen Pool und ein zusätzliches Zimmer, einen Maid’s Room. Die Immobilien mit vier Schlafzimmern sind zwischen 353 und 384 m2 groß. Die Immobilien mit fünf Schlafzimmern sind mit Flächen von 423 bis 460 m2 am größten. Jeder Typ verfügt über einen eigenen Pool und ein zusätzliches Zimmer, einen Maid’s Room. Die Immobilien sind als Mittel- oder Eckhaus erhältlich, die Einheiten mit fünf Schlafzimmern teilweise als Doppelhaushälfte. Der offene Grundriss ist auf das Familienleben ausgerichtet.
Die Ausführung ist minimalistisch, mit natürlichen Materialien und gedeckten Farben. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in den Wohnbereichen. Im Erdgeschoss gehen offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ineinander über. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Jede Immobilie hat einen privaten Garten, den Sie nach Wunsch gestalten können. Die multifunktionalen Räume lassen sich als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer nutzen. Böden und Wände sind klar und pflegeleicht ausgeführt. Die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärelemente. Die Küche wird mit Einbauschränken und Arbeitsplatte übergeben.
Das Projekt und der Entwickler Dubai South
Hayat 5 ist Teil einer größeren Gemeinschaft in Dubai South. Das Viertel ist als ruhiges, grünes Umfeld mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Fußgängerfreundlichkeit gestaltet. Die Townhouses gruppieren sich um gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools mit Sonnenterrassen und schattige Cabanas. Ein Clubhaus dient der Erholung und sozialen Aktivitäten. Für die Bewohner steht ein moderner Fitnessraum mit professionellen Geräten zur Verfügung. Die Architektur ist minimalistisch und verwendet natürliche Materialien und einfache Linien. Die Außenbereiche sind sorgfältig mit Gärten und Wegen angelegt. Das gesamte Konzept soll eine Balance zwischen Privatleben und Gemeinschaftsgefühl bieten.
Entwickler von Hayat 5 ist Dubai South, ein bekannter Name in der Region. Dubai South verantwortet die Entwicklung des gleichnamigen Stadtteils, zu dem unter anderem Al Maktoum International Airport und das Expo 2020-Gelände gehören. Der Masterplan von Dubai South konzentriert sich auf integrierte Viertel, in denen Wohnen, Arbeiten und Freizeit zusammenkommen. Hayat 5 liegt im Wohnbereich neben dem Golf District. Die Gemeinschaft ist direkt mit Emirates Road und Sheikh Mohammed bin Zayed Road verbunden, sodass Sie andere Teile Dubais schnell erreichen. Der Entwickler konzentriert sich auf Qualität und Nachhaltigkeit, aber wir verkaufen keine Immobilien und sind kein Makler. Wir bringen Sie ausschließlich mit einem registrierten Makler in Kontakt, der Sie weiter unterstützt.
Dubai South als Wohnumfeld
Hayat 5 liegt in Dubai South, einem schnell wachsenden Stadtteil im Süden Dubais. Das Projekt befindet sich neben dem Golf District in einem ruhigen, grünen Umfeld. Das Viertel ist über Emirates Road und Sheikh Mohammed bin Zayed Road, zwei wichtige Verkehrsachsen, gut erreichbar. Von hier aus fahren Sie in circa 40 Minuten nach Downtown Dubai. Dubai Marina liegt circa 30 Autominuten entfernt. Palm Jumeirah erreichen Sie in circa 35 Minuten. Das Expo 2020-Gelände liegt mit circa 15 Minuten am nächsten. Darüber hinaus befinden sich Jebel Ali Free Zone und Dubai South Free Zone in der näheren Umgebung, was für Menschen interessant ist, die dort arbeiten.
Die Lage in Dubai South verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Stadtteil befindet sich in der Entwicklung und zieht zahlreiche neue Bewohner an. Durch die Nähe zu Al Maktoum International Airport sind internationale Verbindungen leicht erreichbar. Auch das Zentrum Dubais ist gut angebunden, ohne dass Sie mitten in der Betriebsamkeit wohnen müssen. Die Umgebung von Hayat 5 ist vor allem von Wohnnutzung geprägt, mit geplanten oder bereits vorhandenen Schulen, Geschäften und Parks. Für Familien, die einen suburbanen Lebensstil suchen, ist dies ein geeigneter Standort. Die genannten Entfernungen zu den wichtigsten Zielen gelten bei normaler Verkehrslage.
So funktioniert der Zahlungsplan von Hayat 5
Der Zahlungsplan für Hayat 5 ist einfach: Bei der Reservierung einer Immobilie leisten Sie eine Anzahlung von 10 Prozent. Die übrigen 90 Prozent zahlen Sie bei der Übergabe, die für das dritte Quartal 2028 vorgesehen ist. Dadurch haben Sie Zeit, die Finanzierung ohne Zwischenzahlungen zu organisieren. Der Einstiegspreis für ein Townhouse beträgt AED 3.600.000. Der endgültige Preis hängt vom Immobilientyp, der Fläche und der Lage innerhalb des Projekts ab. Der Zahlungsplan wurde vom Entwickler festgelegt und gilt für alle Einheiten. Es gibt keine versteckten Kosten, Sie sollten jedoch zusätzliche Ausgaben wie die Registrierung beim Dubai Land Department und mögliche Servicegebühren berücksichtigen.
Wenn Sie sich für eine Immobilie in Hayat 5 interessieren, müssen Sie nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Immobilien kaufen in Dubai bringt Sie mit einem registrierten Makler in Kontakt, der über eine RERA Lizenz verfügt und beim Dubai Land Department registriert ist. Dieser Makler begleitet Sie während des gesamten Prozesses, von der Reservierung der Immobilie bis zur Übergabe. Sie können alle Fragen zum Zahlungsplan, zu den Unterlagen und zum Zeitplan stellen. Der Makler arbeitet unabhängig und berät Sie objektiv. Für diesen Service zahlen Sie keine zusätzlichen Kosten. Der Makler erhält seine Provision vom Verkäufer. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.
