- Townhouses mit 4 und 5 Schlafzimmern ab 353 m2
- In Dubai South gelegen, circa 15 Minuten von EXPO 2020 entfernt
- Als geschlossene Wohnanlage mit Architektur aus natürlichen Materialien konzipiert
- Zu den Einrichtungen gehören Park, Fitnessraum, Pool und Spielplatz
- Übergabe im Q1 2029 mit 70/30-Zahlungsplan ab 5% Anzahlung
Hayat 6 auf einen Blick
Hayat 6 ist ein neues Wohnprojekt in Dubai South, entwickelt von Dubai South. Es besteht aus Townhouses mit 4 und 5 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 4.750.000. Das Projekt ist Teil der größeren Hayat-Gemeinschaft innerhalb von Dubai South, einem schnell wachsenden Wohnviertel im Süden Dubais. Die Townhouses sind zwischen 353 und 460 m2 groß, verfügen über großzügige Grundrisse und bei den größeren Immobilien über einen eigenen Pool. Der Zahlungsplan ist im Verhältnis 70/30 aufgebaut, mit einer Anzahlung von 5 Prozent. Darüber hinaus gibt es Einrichtungen wie einen Park, einen Fitnessraum und einen Spielplatz.
Die Gemeinschaft ist als geschlossenes Viertel mit einer ruhigen, grünen Ausstrahlung konzipiert. Hier befinden sich unter anderem ein gemeinschaftliches Einkaufszentrum, Sportanlagen, Pools und Spazierwege in angelegten Parks. Die Lage in Dubai South bietet gute Verbindungen: Downtown Dubai ist circa 40 Autominuten entfernt, Dubai Marina circa 30 Minuten und EXPO 2020 circa 15 Minuten. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Immobilie in einem aufstrebenden Teil Dubais suchen. Die Übergabe erfolgt erst in einigen Jahren, der 70/30-Zahlungsplan ermöglicht jedoch einen Kauf in mehreren Phasen. Der registrierte Makler, der Sie begleitet, unterstützt Sie während des gesamten Prozesses.
Immobilien und Flächen von Hayat 6
Hayat 6 bietet Townhouses mit 4 und 5 Schlafzimmern. Die Immobilien mit 4 Schlafzimmern sind zwischen 353 und 416 m2 groß und als Edge Units oder Middle Units erhältlich. Sie verfügen über einen Pool und ein zusätzliches Zimmer, einen Maid’s Room. Die Immobilien mit 5 Schlafzimmern sind mit 457 bis 460 m2 größer und als Edge Units oder Doppelhaushälften des Typs A1 konzipiert. Auch diese Immobilien verfügen über einen Pool und ein zusätzliches Zimmer, einen Maid’s Room. Der großzügige Grundriss bietet ein offenes Erdgeschoss, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ineinander übergehen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Erhöhte Decken verleihen den Immobilien eine luftige Atmosphäre.
Die Ausführung verwendet natürliche Materialien wie Stein und Holz in neutralen Farbtönen. Die Küche ist als sozialer Mittelpunkt der Immobilie gestaltet und bietet einen praktischen Grundriss sowohl für den Alltag als auch für größere Zusammenkünfte. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, der durch große Glasschiebetüren nahtlos an das Wohnzimmer anschließt. Das zusätzliche Zimmer, der Maid’s Room, lässt sich flexibel beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die Immobilien sind Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit ruhigem, grünem Umfeld. Die Architektur verbindet klare Linien mit charakteristischen bogenförmigen Fenstern und schafft dadurch eine zeitgemäße Ausstrahlung.
Hayat 6 und der Ansatz von Dubai South
Hayat 6 ist Teil der Hayat-Gemeinschaft, die von Dubai South entwickelt wird. Die Gemeinschaft ist als geschlossenes Viertel mit einer klaren Trennung zwischen privaten und öffentlichen Grünflächen konzipiert. Die Townhouses sind rund um grüne Korridore und angelegte Parks angeordnet. Die Architektur zeichnet sich durch sanfte, neutrale Farben und die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein und Holz aus. Bogenförmige Fenster und klare horizontale Dachlinien verleihen den Immobilien eine zeitgemäße, aber zeitlose Ausstrahlung. Das großzügige Konzept bietet breite Straßen und legt großen Wert auf Fußwege. Die Gemeinschaft verfügt über ein gemeinschaftliches Einkaufszentrum und eine Promenade mit Geschäften und Gastronomie.
Dubai South ist der Entwickler des Projekts und für groß angelegte Stadtentwicklungen im Süden Dubais bekannt. Das Hayat-Gebiet umfasst eine Fläche von 10 Millionen Quadratmetern, wobei Hayat 6 eine neue Phase bildet. Innerhalb der Gemeinschaft gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter Pools, Sportanlagen, einen Fitnessraum und Spazierwege. Außerdem steht den Bewohnern eine multifunktionale Lounge zur Verfügung. Das geschlossene Konzept sorgt für ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Die Eingänge sind als markante Tore gestaltet, die den Übergang von der Stadt in das Viertel kennzeichnen. Das gesamte Konzept ist auf einen gesunden und aktiven Lebensstil mit viel Grün und Raum im Freien ausgerichtet.
Wohnen in Dubai South
Hayat 6 liegt in Dubai South, einem sich schnell entwickelnden Viertel im Süden Dubais. Das Gebiet befindet sich strategisch nahe Al Maktoum International Airport und dem EXPO 2020-Gelände. Von der Gemeinschaft aus erreichen Sie in circa 15 Minuten das EXPO 2020-Gelände. Downtown Dubai liegt circa 40 Autominuten entfernt, Dubai Marina circa 30 Minuten und Palm Jumeirah circa 35 Minuten. Das Viertel ist über die wichtigsten Autobahnen Dubais gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinschaft selbst ist großzügig mit zahlreichen Grünflächen und Parks angelegt und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld.
Dubai South ist ein sich schnell entwickelnder Teil Dubais. Das Viertel liegt strategisch zu wichtigen Zielen wie EXPO 2020 und dem Zentrum Dubais. Die Fahrten nach Downtown Dubai, Dubai Marina und Palm Jumeirah sind mit dem Auto gut zu bewältigen. Die Umgebung verbindet Wohnviertel, Gewerbezonen und Grünflächen. Das Projekt profitiert von der wachsenden Beliebtheit dieses Stadtteils. Das ruhige Umfeld und die großzügige Gestaltung machen den Standort für Familien und Menschen attraktiv, die mehr Raum suchen. Aufgrund der fortlaufenden Entwicklung wird in den kommenden Jahren eine Wertsteigerung von Immobilien in Dubai South erwartet.
Zahlungsplan und Begleitung bei Hayat 6
Der Zahlungsplan für Hayat 6 ist im Verhältnis 70/30 aufgeteilt. Das bedeutet, dass Sie 70 Prozent des Kaufpreises während der Bauzeit und die verbleibenden 30 Prozent bei der Übergabe zahlen. Die Anzahlung beträgt 5 Prozent des Kaufpreises. Die genaue Verteilung der Zahlungen kann je nach Immobilientyp variieren, im Allgemeinen werden die Beträge jedoch in mehreren Phasen gezahlt. So können Sie den Kauf schrittweise finanzieren und müssen nicht den gesamten Betrag auf einmal begleichen. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2029 vorgesehen, sodass Sie ausreichend Zeit haben, Ihre Finanzierung zu organisieren.
Beim Kauf einer Immobilie in Hayat 6 werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Dieser Makler ist beim Dubai Land Department registriert und unterstützt Sie während des gesamten Prozesses, von der Reservierung bis zur Übergabe. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Er kann Sie auch zur passenden Zahlungsoption und zu möglichen Finanzierungsoptionen beraten. Die Preise beginnen bei AED 4.750.000, der endgültige Preis hängt jedoch vom Immobilientyp und der Größe ab. Fordern Sie stets einen detaillierten Zahlungsplan an, bevor Sie eine Anzahlung leisten.
