Jade Tower
Jade Tower Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Jade Tower

Jade Tower

von Tiger Properties in Majan Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 650.000
Zahlungsplan
80/20
Übergabe
Q2 2027

≈ € 156.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 650.000 ≈ € 156.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 80/20 80 % während der Bauphase, 20 % bei Übergabe
Übergabe Q2 2027 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
35 bis 122 m²
Bauträger
Tiger Properties
Standort
Majan
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Jade Tower

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Jade Tower von Tiger Group in Majan herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Jade Tower

  • Luxuriös vollmöblierte Apartments mit hochwertigen Ausstattungen

  • Strategische Lage in Majan mit exzellenter Anbindung in Dubai

  • Umfangreiche Annehmlichkeiten wie ein Außenpool und moderner Fitnessbereich

  • Boden bis Decke reichende Fenster für maximale natürliche Lichtflut und Panoramablicke

  • Günstiger Zahlungsplan mit nur 20% bei Übergabe im Q2 2027

Projektzusammenfassung

Jade Tower in Majan, Dubailand, ist ein prestigeträchtiges Wohnprojekt, entwickelt von Tiger Group, das Luxus und Komfort in einem modernen urbanen Umfeld vereint. Mit 434 vollmöblierten Einheiten auf 28 Etagen bietet dieses Gebäude eine ausgewogene Mischung aus Stil und Funktionalität. Die Architektur des Turms ist beeindruckend gestaltet, mit einer eleganten Fassade und einer Lobby, die sofort ein Gefühl von Grandeur vermittelt. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen, wobei natürliches Licht und Panoramablicke im Mittelpunkt stehen. Das Projekt richtet sich sowohl an junge Berufstätige als auch an Familien, mit einer Vielzahl von Wohnoptionen, die von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Zwei-Zimmer-Apartments reichen. Darüber hinaus genießen die Bewohner Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein Außenpool, ein hochmoderner Fitnessbereich und Gemeinschaftsflächen für soziale Interaktion. Die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant, was Investoren Zeit gibt, von günstigen Zahlungsbedingungen zu profitieren. Jade Tower verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern einen vollständigen Lebensstil in einem der vielversprechendsten Viertel Dubais.

Wohnungen und Typen

Jade Tower bietet eine vielfältige Auswahl an Wohneinheiten, von Studios bis hin zu Zwei-Zimmer-Apartments, alle vollmöbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Studios, mit einer Fläche ab 34,56 m², sind ideal für Alleinstehende oder junge Berufstätige, die einen stilvollen und pflegeleichten Wohnraum suchen. Die Ein-Zimmer-Apartments bieten mehr Platz und Funktionalität, während die Zwei-Zimmer-Einheiten mit Flächen bis zu 122,45 m² perfekt für Familien sind, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre wünschen. Jedes Apartment ist mit Liebe zum Detail gestaltet, einschließlich moderner Küchen, geräumiger Badezimmer und bodentiefen Fenstern, die natürliches Licht maximieren und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Die Grundrisse sind clever durchdacht, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen, ohne dabei Ästhetik oder Komfort zu vernachlässigen. Darüber hinaus sind alle Einheiten mit luxuriösen Ausstattungen versehen, sodass Bewohner sofort einen hochwertigen Lebensstandard genießen können, ohne zusätzlichen Aufwand. Dies macht Jade Tower zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Bewohner als auch für Investoren, die Qualität und Rendite suchen.

Das Gebäude und der Entwickler

Jade Tower ist ein Projekt von Tiger Group, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für seine Qualitätsorientierung und Innovation bekannt ist. Das Gebäude selbst ist ein architektonisches Meisterwerk mit 28 Etagen, die eine beeindruckende Skyline in Majan bilden. Die Fassade kombiniert moderne Materialien mit zeitlosem Design, was zu einem visuell ansprechenden und nachhaltigen Gebäude führt. Im Inneren fällt sofort die geräumige Lobby auf, die mit ihren hochwertigen Ausstattungen und eleganten Einrichtungen den Ton für den Rest des Gebäudes angibt. Tiger Group hat bei der Entwicklung von Jade Tower nachhaltige Bauweisen und hochwertige Materialien gewählt, was zur Langlebigkeit und Wertigkeit des Projekts beiträgt. Der Entwickler ist für seine Zuverlässigkeit bekannt und hat eine Erfolgsbilanz mit erfolgreichen Projekten in Dubai, was potenziellen Käufern zusätzliches Vertrauen gibt. Darüber hinaus bietet Tiger Group umfassende Nachbetreuung und Wartungsdienste, sodass Bewohner eine sorgenfreie Wohnsituation genießen können. All dies macht Jade Tower nicht nur zu einer attraktiven Investition, sondern auch zu einem Ort, an dem es sich angenehm leben lässt.

Lage und Umgebung

Jade Tower liegt in Majan, einem schnell wachsenden Viertel in Dubailand, das für seine ruhige Atmosphäre und exzellenten Einrichtungen bekannt ist. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die friedliche Stimmung eines Wohngebiets kombiniert mit einfachem Zugang zu den lebendigen Hotspots Dubais. Dank gut gepflegter Straßen und hervorragender Verkehrsanbindungen sind wichtige Ziele wie Downtown Dubai, Dubai Marina und der internationale Flughafen schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe von Jade Tower finden Bewohner alles, was sie benötigen, von Supermärkten und Restaurants bis hin zu Schulen und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spazierwege und Einkaufszentren, was es zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Majan ist auch für seine Grünflächen und kinderfreundliche Umgebung bekannt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Für Unterhaltungssuchende gibt es in der Nähe verschiedene Attraktionen wie den Dubai Parks and Resorts Komplex. Kurz gesagt, die Lage von Jade Tower bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Bequemlichkeit und Zugang zum pulsierenden Leben Dubais.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Jade Tower ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Nur 20% des Kaufpreises müssen bei Übergabe im Q2 2027 gezahlt werden, während die restlichen 80% während der Bauphase in Raten fällig werden. Dies macht das Projekt finanziell attraktiv, insbesondere für diejenigen, die in den wachsenden Immobilienmarkt Dubais investieren möchten, ohne sofort ein großes Kapital aufbringen zu müssen. Der Entwickler, Tiger Group, ist für seine transparenten und zuverlässigen Zahlungsbedingungen bekannt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Der Plan ist so gestaltet, dass Käufer während der Bauphase regelmäßig kleinere Beträge zahlen, wodurch der finanzielle Druck begrenzt bleibt. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten, den Zahlungsplan an individuelle Bedürfnisse anzupassen, in Absprache mit unserem deutschsprachigen Makler in Dubai. Dies macht Jade Tower nicht nur zu einer ausgezeichneten Wahl für direkte Bewohner, sondern auch für Investoren, die nach einer rentablen und niedrigschwelligen Investition in Dubais Immobilienmarkt suchen. Mit der geplanten Übergabe im Jahr 2027 haben Käufer zudem ausreichend Zeit, ihre Finanzen zu planen.

Ausstattung

Zahlungsplan für Jade Tower

80%20%
80%
Während der Bauphase, in Raten
AED 520.000
≈ € 125.000
20%
Nach der Übergabe
AED 130.000
≈ € 31.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Jade Tower und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 658

≈ € 160 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 520.000≈ € 124.800
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 130.000≈ € 31.200
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 28.495≈ € 6.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 548.495≈ € 131.600
Finanzierungsinformationen zu Jade Tower anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Jade Tower

Lage

Über Tiger Properties

Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle Off-Plan-Immobilienprojekte, die derzeit von Tiger entwickelt werden. Tiger konzentriert sich auf hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in strategischen Lagen Dubais. Dazu gehören Luxus-Apartments, moderne Villen und innovative gemischte Projekte. Ein Beispiel ist das kürzlich angekündigte Projekt "Tiger Heights", ein Wohnhochhaus mit Blick auf die Skyline Dubais und exklusiven Einrichtungen wie einem Infinity-Pool und privaten Wellnessbereichen. Die Flächen reichen von 80 m² für Studios bis 250 m² für geräumige Penthouse-Einheiten, mit Preisen ab AED 1.200.000. Tiger bietet flexible Zahlungspläne, was Investitionen in Off-Plan-Immobilien zugänglicher macht. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Liste verfügbarer Projekte.

Tiger zählt zu den angesehensten Immobilienentwicklern Dubais mit einer bis ins frühe 21. Jahrhundert zurückreichenden Geschichte. Seit der Gründung hat sich Tiger durch innovative Projekte hervorgetan, die den Bedürfnissen lokaler und internationaler Investoren entsprechen. Zu ihren ikonischsten Projekten zählen "Tiger Towers" in Business Bay und "Tiger Oasis" in Dubailand, die beide mehrere Auszeichnungen für Architektur und Nachhaltigkeit gewonnen haben. Tiger hat sich einen Ruf für Zuverlässigkeit und termingerechte Fertigstellung erarbeitet - entscheidend auf dem Off-Plan-Markt. Ihr Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit hat zu einer treuen Investorengemeinschaft geführt, die für neue Projekte zurückkehrt.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.