- Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer und Flächen von 30 bis 82 m2
- In Dubai Land Residence Complex, Wadi Al Safa 5, gelegen
- Modernes Gebäude mit Untergeschoss, Erdgeschoss und neun Wohnetagen
- Infinity-Pools, Fitnessräume und angelegte Gärten zur Erholung
- Übergabe im ersten Quartal 2027 mit einem 50/50-Zahlungsplan
KHK 31 Residence im Überblick
KHK 31 Residence ist ein Apartmentgebäude von KHK Group in Dubai Land Residence Complex (DLRC), gelegen in Wadi Al Safa 5 in Dubai. Das Projekt besteht aus Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer und Flächen von 30 bis 82 m2. Die Wohnungen richten sich sowohl an Berufseinsteiger als auch an Investoren, die ein modernes, gut erreichbares Wohnumfeld schätzen. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 650.000, wodurch das Projekt für Käufer mit begrenztem Budget interessant ist. Das Gebäude umfasst neun Wohnetagen über einem Erdgeschoss und zwei Parkebenen, sodass den Bewohnern ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine zeitlose Ausstrahlung, die zu einem modernen Lebensstil passt.
Die Wohnungen wurden mit Blick auf Raum, Licht und Komfort gestaltet, sodass jedes Apartment Funktionalität und Design ausgewogen miteinander verbindet. Sie profitieren von verschiedenen Einrichtungen für einen gesunden Lebensstil, darunter Infinity-Pools, gut ausgestattete Fitnessräume und Außenbereiche zur Erholung. Angelegte Gärten und Gemeinschaftsflächen schaffen ruhige Orte für Zeit mit Freunden und Familie. Die Lage in Dubai Land Residence Complex bietet Nähe zu Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern und Parks und erleichtert damit den Alltag. Das Projekt verbindet Qualität, intelligente Grundrisse und einen aktiven urbanen Lebensstil. Für Käufer, die eine Wohnung in einem wachsenden Teil Dubais suchen, ist KHK 31 Residence eine ernsthafte Option.
Wohnungstypen und Grundrisse in KHK 31 Residence
KHK 31 Residence bietet Apartments in zwei Varianten: Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer. Die Flächen reichen von 30 bis 82 m2, sodass sowohl kompakte als auch etwas großzügigere Optionen vorhanden sind. Jede Wohnung nutzt Raum, Licht und Komfort optimal. Die Grundrisse verbinden praktische Gestaltung mit einer stilvollen Ausstrahlung und eignen sich für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Die Studios sind ideal für effizientes Wohnen, während die Apartments mit 1 Schlafzimmer mehr Privatsphäre und Wohnraum bieten. Alle Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausführung mit Liebe zum Detail, die unmittelbar eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und Oberflächen schaffen ein langlebiges, komfortables Zuhause.
Der Grundriss jedes Apartments ist darauf ausgelegt, die verfügbare Fläche optimal zu nutzen. Große Fenster lassen ausreichend Tageslicht herein und verstärken selbst in kleineren Studios das offene Raumgefühl. Wohn- und Schlafbereiche sind soweit möglich intelligent voneinander getrennt, sodass die Privatsphäre erhalten bleibt, ohne Wohnraum zu verlieren. Küche und Badezimmer verfügen über moderne, pflegeleichte Ausführungen, die zu einem zeitgemäßen Lebensstil passen. Funktionalität und Ästhetik sind durchgehend miteinander verbunden: Klare Linien, neutrale Farben und langlebige Materialien bilden eine ruhige Grundlage, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Ob Sie Ihre erste Wohnung kaufen oder als Investor Wert suchen, die Apartments bieten eine solide Grundlage in einem wachsenden Teil Dubais.
Entwickler KHK Group und die Bauqualität
Das Gebäude von KHK 31 Residence besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Parkebenen und neun Wohnetagen. Diese Struktur sorgt für eine übersichtliche Gliederung und ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher. Die Wohnetagen sind so organisiert, dass jede Etage eine ruhige, private Atmosphäre behält, ohne die Erreichbarkeit einzuschränken. Das Design verbindet klare Linien, ausgewogene Proportionen und hochwertige Materialien und schafft dadurch eine klassische, zugleich moderne Ausstrahlung. Die Fassade zeigt eine sorgfältige Balance zwischen Form und Funktion, wobei Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit im Mittelpunkt stehen. Bewohner profitieren von einem Gebäude, das für komfortables Wohnen in einem urbanen Umfeld konzipiert wurde und Ästhetik mit praktischer Nutzung verbindet.
KHK Group ist der Entwickler dieses Projekts. Das Unternehmen konzentriert sich auf Wohnungen, die den Bedürfnissen von Berufseinsteigern und Investoren in Dubai entsprechen. Mit KHK 31 Residence zeigt der Entwickler sein Augenmerk auf Qualität, intelligente Grundrisse und ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Das Gebäude ermöglicht Bewohnern, verschiedene Einrichtungen zu nutzen, ohne den Komplex verlassen zu müssen. Dazu gehören unter anderem ein Infinity-Pool, ein gut ausgestatteter Fitnessraum und angelegte Gärten zur Erholung. Diese Gemeinschaftsbereiche sollen Begegnungen und einen gesunden Lebensstil fördern. Der mittelhohe Turm mit neun Wohnetagen wahrt außerdem einen menschlichen Maßstab und wirkt nicht massiv, sondern einladend für Bewohner und Besucher.
Dubai Land Residence Complex (DLRC) und die Umgebung von KHK 31 Residence
KHK 31 Residence liegt in Dubai Land Residence Complex (DLRC), im Gebiet Wadi Al Safa 5 in Dubai. Dieses wachsende Wohnviertel ist für seine Mischung aus Wohnprojekten und praktischen Einrichtungen bekannt. Sie wohnen nahe Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern und Parks, sodass Einkäufe, Bildung und medizinische Versorgung leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist auf einen aktiven, komfortablen Lebensstil mit ausreichend Grün und Freizeitmöglichkeiten ausgelegt. Da das Viertel weiterhin intensiv entwickelt wird, profitieren Sie von moderner Infrastruktur und einem stetig wachsenden Angebot an Einrichtungen. Die Lage in Dubai Land Residence Complex bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum lebhaften Stadtleben Dubais.
Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet alles für den täglichen Bedarf. Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich ebenso wie Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersgruppen in kurzer Entfernung. Medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Kliniken sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für Sicherheit. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen und Sporttreiben. Von Wadi Al Safa 5 aus lassen sich andere Teile Dubais mit dem Auto leicht erreichen, da wichtige Straßen in der Nähe liegen. Obwohl das Projekt nicht im direkten Zentrum liegt, bietet es ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend urbanem Komfort. Für Menschen, die eine erschwingliche Wohnung in einem aufstrebenden Teil der Stadt suchen, ist dieser Standort eine Überlegung wert.
So funktioniert der Zahlungsplan von KHK 31 Residence
Der Zahlungsplan für KHK 31 Residence folgt einer 50/50-Struktur. Das bedeutet, dass Sie 50% des Kaufpreises während der Bauphase und die verbleibenden 50% bei der Projektübergabe zahlen. Bei der Buchung einer Wohnung leisten Sie eine Anzahlung von 20% des Gesamtpreises. Der verbleibende Anteil der ersten 50% wird anschließend über die Bauzeit verteilt und häufig an Entwicklungsmeilensteine gekoppelt. Diese Aufteilung ermöglicht es, die Kosten über einen längeren Zeitraum zu verteilen, was insbesondere für Berufseinsteiger und Investoren attraktiv ist. Sie erhalten dadurch mehr finanzielle Flexibilität und müssen nicht sofort einen großen Betrag aufbringen. Die genauen Raten werden im Kaufvertrag festgehalten und an den Baufortschritt angepasst.
Während des gesamten Kaufprozesses werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department registriert ist. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Der Makler übernimmt für Sie die Kommunikation und Verwaltung. Das bietet Sicherheit und verhindert Missverständnisse. Der Makler kann Sie auch bei der Wahl der passenden Wohnung für Ihr Budget und Ihre Wünsche beraten. Da wir selbst kein Makler sind und keine Immobilien verkaufen, bleibt die Beratung objektiv. Sie profitieren von örtlicher Marktkenntnis und einem reibungslosen Kaufablauf. Nach der Übergabe können Sie die Wohnung je nach Zielsetzung selbst nutzen oder vermieten. Zahlungsplan und Begleitung machen KHK 31 Residence zusammen zu einer zugänglichen Option für Käufer, die erstmals in Dubai kaufen oder ihr Portfolio erweitern möchten.
