- Studios sowie Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, ab 41 m2
- Lage im Dubai Land Residence Complex, einem wachsenden Wohnviertel
- Niedriges Gebäude mit drei Etagen, inspiriert von zeitgenössischer arabesker Architektur
- Mit Pool, Fitnessstudio, Spielplatz, Grillbereichen und überdachten Sitzplätzen
- Übergabe in Q4 2026, 30/70-Zahlungsplan mit 10% Anzahlung
Lateral One im Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Lateral One ist ein niedriges Apartmentgebäude von Aqua Properties im Dubai Land Residence Complex (DLRC). Das Projekt umfasst Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer sowie Apartments mit 2 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Zimmer (maid’s room). Die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen. Die Preise beginnen bei AED 993.212. Je nach Wohnungstyp reichen die Wohnflächen von 41 bis 256 m2. Das Gebäude hat drei Etagen und ist von zeitgenössischer arabesker Architektur inspiriert. In den Gemeinschaftsbereichen befinden sich unter anderem ein Pool, ein Fitnessstudio, ein Spielplatz, Grillbereiche und überdachte Sitzplätze. Aufgrund der wachsenden Nachfrage in der Umgebung eignet sich das Projekt sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Beim Kauf werden Sie von einem registrierten Makler begleitet.
Die Apartments wurden mit Blick auf Funktionalität und natürliches Licht gestaltet. Die Grundrisse sind effizient und die Ausstattung ist modern. Je nach Wohnungstyp verfügt jede Einheit über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Bäder sind stilvoll gestaltet. Das Gebäude bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Pool, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, Grillbereiche und einen Zen-Garten. Außerdem gibt es überdachte Sitzplätze zum Entspannen. Die von Grün umgebene Gemeinschaft schafft ein ruhiges Wohnumfeld. Das Projekt liegt in einem wachsenden Viertel, das gut erreichbar ist und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Zur Auswahl stehen Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer und Apartments mit 2 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Zimmer (maid’s room). Die Preise sind sowohl für Einsteiger als auch für Investoren attraktiv.
Das Wohnungsangebot in Lateral One
Lateral One bietet drei Apartmenttypen. Die Studios haben Wohnflächen von 41 bis 60 m2 und eignen sich ideal für Alleinstehende oder als Zweitwohnsitz. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten mit 65 bis 103 m2 mehr Platz für Paare oder kleine Familien. Die großzügigen Apartments mit 2 Schlafzimmern haben Wohnflächen von 124 bis 256 m2 und verfügen über ein zusätzliches Zimmer (maid’s room). Alle Wohneinheiten befinden sich auf der ersten bis zur dritten Etage des Gebäudes. Die effizienten Grundrisse nutzen die verfügbare Fläche optimal. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein offenes Raumgefühl. Die Wohnzimmer sind geräumig und die Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet.
Die Wohneinheiten sind modern und hochwertig ausgestattet. Für die Böden werden hochwertige Materialien verwendet, die Küchen verfügen über moderne Geräte. Klare Linien und zeitgemäße Sanitärausstattung prägen die Bäder. Je nach Lage besitzt jedes Apartment einen Balkon oder eine Terrasse. Die Grundrisse maximieren die nutzbare Wohnfläche und schaffen ein komfortables Wohnerlebnis. Die Studios verfügen über einen offenen Grundriss mit Schlafbereich, Wohnzimmer und Kochnische. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer bieten ein separates Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. In den Apartments mit 2 Schlafzimmern befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein zusätzliches Zimmer (maid’s room), das als Abstellraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Sämtliche Wohneinheiten sind mit zentraler Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet.
Die Architektur von Lateral One und Entwickler Aqua Properties
Lateral One ist ein niedriges Apartmentgebäude mit drei Etagen. Das Gebäude ist von zeitgenössischer arabesker Architektur inspiriert und hat ein modernes Erscheinungsbild. Die klare, zeitgemäße Fassade verwendet hochwertige Materialien. Die Gemeinschaftsbereiche sind so gestaltet, dass sie das nachbarschaftliche Miteinander fördern. Zur Ausstattung gehören ein Pool, ein Fitnessraum, ein Kinderspielplatz, Grillbereiche und überdachte Sitzplätze. Außerdem steht ein Zen-Garten zum Entspannen zur Verfügung. Begrünte Außenbereiche schaffen eine ruhige Umgebung. Das Gebäude folgt einem Konzept mit kontrollierter Bebauungsdichte, das den Bewohnern mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Die Aufteilung des Gebäudes ist effizient, die Wohneinheiten sind intelligent konzipiert.
Entwickler von Lateral One ist Aqua Properties, ein erfahrener Immobilienentwickler in Dubai. Aqua Properties konzentriert sich auf hochwertige Wohnimmobilien mit viel Liebe zum Detail. Das Unternehmen hat sich in der Region einen guten Ruf aufgebaut und ist für verlässliche Übergaben und Kundenzufriedenheit bekannt. Lateral One steht beispielhaft für den Anspruch des Unternehmens an moderne Architektur und hohe Wohnqualität. Das Projekt befindet sich strategisch günstig im Dubai Land Residence Complex, einem wachsenden Viertel mit zahlreichen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Die Gemeinschaft ist auf ein nachbarschaftliches Miteinander ausgelegt und bietet ein sicheres, familienfreundliches Umfeld. Bewohner profitieren von guten Verbindungen in das übrige Dubai und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet. Dadurch ist Lateral One sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage eine interessante Option.
Der Dubai Land Residence Complex (DLRC) als Wohnumfeld
Lateral One liegt im Dubai Land Residence Complex (DLRC), einem etablierten Wohnviertel in Dubai. Aufgrund seiner zentralen Lage und des breiten Angebots an Einrichtungen ist DLRC bei Familien und Berufstätigen beliebt. Das Viertel ist über wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar und bietet Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist grün und kinderfreundlich und verfügt über Parks und Spielplätze. Die Nachfrage nach Wohnraum in DLRC ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was den Standort für Investoren interessant macht. Das Projekt ist von weiteren Wohnentwicklungen umgeben und vermittelt dadurch ein Gefühl von Gemeinschaft. Bewohner genießen ein ruhiges Wohnumfeld und bleiben zugleich nahe am Stadtzentrum von Dubai.
Die gute Erreichbarkeit ist ein großer Vorteil von DLRC. Der Komplex liegt in der Nähe wichtiger Straßen wie der Emirates Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, konkrete Entfernungen werden jedoch nicht genannt. Das Gebiet entwickelt sich dynamisch weiter und erhält immer mehr Einrichtungen. Familien finden mehrere Schulen in der Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, außerdem ist für die Zukunft eine Metrostation geplant. Das Viertel eignet sich auch für Pendler, die in anderen Teilen Dubais arbeiten. Die Kombination aus einem ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu urbaner Infrastruktur macht DLRC zu einem attraktiven Wohnort. Lateral One profitiert von diesen Vorteilen und bietet seinen Bewohnern einen komfortablen Lebensstil.
Zahlungsplan und Begleitung bei Lateral One
Für Lateral One gilt ein 30/70-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass Sie 30% des Kaufpreises vor der Übergabe und 70% bei der Übergabe zahlen. Die Anzahlung beträgt 10% des Kaufpreises. Die verbleibenden 20% werden während der Bauphase in Raten beglichen. Die genauen Ratenpläne sind flexibel und können auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Dieser Plan ermöglicht Käufern den Erwerb einer Wohneinheit mit einer vergleichsweise geringen Anfangsinvestition. Die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen, sodass ausreichend Zeit für die Planung der Zahlungen bleibt. Der einfache und transparente Plan eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Die Preise beginnen bei AED 993.212 und machen das Angebot damit für eine breite Zielgruppe zugänglich.
Beim Kauf einer Wohneinheit in Lateral One werden Sie von einem registrierten Makler begleitet. Dieser Makler besitzt eine RERA Lizenz und ist beim Dubai Land Department registriert. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, denn der Makler erledigt sämtliche Formalitäten für Sie. Das sorgt für einen reibungslosen und sicheren Kaufprozess. Der Makler kann Sie auch zu einer passenden Zahlungsoption beraten und Sie bei Bedarf bei der Beantragung einer Hypothek unterstützen. Wichtig ist, dass wir selbst kein Makler sind und keine Immobilien verkaufen. Wir vergleichen Off-Plan-Projekte und bringen Sie mit einem geeigneten Makler in Kontakt. So profitieren Sie ohne zusätzliche Kosten von fachkundiger Begleitung. Ziel ist es, Ihren Kauf so einfach wie möglich zu gestalten.
