- Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Wohnflächen von 75 bis 115 m2
- Lage in Dubai South, nahe Al Maktoum International Airport und Expo District
- Wellenförmige Fassade mit gestaffelten Terrassen für Privatsphäre und Schatten
- Infinity-Pool, Fitnessstudio, Padelplatz, Amphitheater und Grillbereich auf dem Dach
- Übergabe in Q3 2028 mit einem 60/40-Zahlungsplan und 20% Anzahlung
Marquis Horizon im Überblick
Marquis Horizon ist ein neues Wohnprojekt von Marquis Development in Dubai South. Es besteht aus Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, deren Preise bei AED 1.100.000 beginnen. Die Übergabe ist für Q3 2028 vorgesehen. Das Projekt gehört zum schnell wachsenden Viertel Dubai South, das für seine Nähe zum Al Maktoum International Airport und das Erbe der Expo 2020 bekannt ist. Die Apartments bieten Wohnflächen von 75 bis 115 m2 und ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Die markante, wellenförmige Fassade ist nicht nur ästhetisch, sondern durch natürlichen Schatten und mehr Privatsphäre auch funktional. Marquis Horizon zählt zu den ersten Projekten von Marquis Development in diesem Wachstumskorridor und setzt einen neuen Maßstab für modernes Wohnen im Viertel.
Die Architektur von Marquis Horizon fällt sofort durch die dynamische, wellenförmige Fassade mit gestaffelten Terrassen auf. Diese verbessern den Lichteinfall, erhöhen die Privatsphäre und unterstützen die natürliche Kühlung, sodass das Gebäude weniger stark auf Klimaanlagen angewiesen ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Innenhof mit einem lobbyartigen Hoteleingang und Begrünung. Das Dach bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Infinity-Pool auf der Mezzanineebene, ein Fitnessstudio, einen Padelplatz, ein Amphitheater, einen Grillbereich und ein Yoga-Deck. Bewohner haben außerdem Zugang zur Horizon Executive Lounge für Co-Working und zum Horizon Wellness Sanctuary mit einem Bewegungsstudio. Mit nur 175 Wohneinheiten bleibt das Projekt überschaubar und exklusiv und reagiert auf die wachsende Nachfrage nach hochwertigen Apartments in Dubai South.
Wohnungstypen und Größen in Marquis Horizon
Marquis Horizon bietet Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern und Wohnflächen von 75 bis 115 m2. Jedes Apartment verfügt über eine zweiseitige Ausrichtung, sodass die Wohnbereiche von zwei Seiten Licht erhalten. Die Grundrisse umfassen einen separaten Sitzbereich, Essbereich und eine Küche und sind auf einen modernen urbanen Lebensstil ausgelegt. Die Apartments sind großzügig gestaltet, während die gestaffelte Fassade ausreichend Privatsphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein offenes Raumgefühl. Wohnzimmer und Schlafzimmer nutzen die verfügbare Fläche durch eine intelligente Aufteilung optimal. Je nach Etage verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Außenbereich in Form einer Terrasse oder eines Balkons.
Die moderne und funktionale Ausstattung der Apartments ist auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein zeitloses Erscheinungsbild. Die Küchen verfügen über zeitgemäße Schränke und Arbeitsplatten, wobei die genauen Spezifikationen je nach Wohneinheit variieren können. In den Bädern kommen hochwertige Armaturen und Sanitärobjekte zum Einsatz. Jedes Schlafzimmer besitzt Einbauschränke und große Fenster mit Blick auf die Umgebung. Die Apartments mit 1 Schlafzimmer eignen sich ideal für Alleinstehende oder Paare, während die Apartments mit 2 Schlafzimmern kleinen Familien mehr Platz bieten. Die offenen, hellen Wohnbereiche lassen die Grenze zwischen Innenbereich und Außenbereich fließend wirken. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Wohneinheit in einem aufstrebenden Viertel suchen.
Marquis Development und das Konzept von Marquis Horizon
Marquis Horizon ist ein mittelhohes Gebäude mit einer markanten, wellenförmigen Fassade. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einer Mezzanine und zehn Wohnetagen sowie einer Dachterrasse mit Annehmlichkeiten. Die Architektur ist vom Bedarf an natürlichem Schatten und Privatsphäre inspiriert. Daraus entstehen gestaffelte Terrassen, die dem Gebäude einen skulpturalen Charakter verleihen. Der zentrale Innenhof im Erdgeschoss dient als Empfangsbereich mit dem Erscheinungsbild einer Hotellobby und ist mit Grün und Licht gestaltet. Das Gebäude umfasst insgesamt 175 Apartments und schafft damit eine überschaubare, exklusive Wohngemeinschaft. Die Aufteilung ist so konzipiert, dass jede Wohneinheit von optimalem Lichteinfall und guter Belüftung profitiert.
Marquis Development ist der Entwickler von Marquis Horizon. Das Unternehmen konzentriert sich auf hochwertige Projekte an strategischen Standorten. Marquis Horizon ist das erste Projekt des Entwicklers in Dubai South und soll ein Zeichen für modernes Wohnen setzen. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind sorgfältig zusammengestellt und über das Gebäude verteilt, insbesondere auf dem Dach und der Mezzanine. Der Infinity-Pool auf der Mezzanineebene bietet Blick auf die Skyline des Viertels. Auf dem Dach befinden sich ein Fitnessstudio, ein Padelplatz, ein Amphitheater, ein Grillbereich und ein Yoga-Deck. Hinzu kommen eine Horizon Executive Lounge für Bewohner, die von zu Hause arbeiten möchten, und ein Horizon Wellness Sanctuary mit Bewegungsstudio und ruhigen Arbeitsbereichen. Diese Angebote stehen ausschließlich den 175 Bewohnern zur Verfügung und tragen zu hohem Wohnkomfort bei.
Dubai South und die Umgebung von Marquis Horizon
Marquis Horizon liegt in Dubai South, einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Dubais. Das Viertel befindet sich strategisch günstig nahe Al Maktoum International Airport und dem Expo 2020-Gelände, das inzwischen eine dauerhafte Nutzung erhalten hat. Dubai South ist eine geplante Gemeinschaft mit Wohnbereichen, Gewerbezonen und Einzelhandel, die als eigenständiges Viertel konzipiert ist. Breite Boulevards und gute Verbindungen in die übrige Stadt prägen die moderne Infrastruktur. Aufgrund der Nähe zum Flughafen und Logistikzentrum zieht das Gebiet immer mehr Bewohner und Unternehmen an. Marquis Horizon profitiert von diesem Standort, da Bewohner Arbeitsplätze und Einrichtungen schnell erreichen können.
Obwohl keine konkreten Fahrzeiten genannt werden, ist die Lage von Dubai South für Menschen günstig, die häufig reisen oder in Flughafennähe arbeiten. Der Expo District, der nach der Weltausstellung in ein dauerhaftes Viertel mit Attraktionen, Büros und Gastronomie umgewandelt wurde, liegt in kurzer Entfernung. Auch die wichtigsten Schnellstraßen Dubais sind leicht erreichbar, sodass sich das Zentrum von Dubai und andere Stadtteile in angemessener Zeit erreichen lassen. Das Umfeld von Marquis Horizon entwickelt sich schnell weiter. In den kommenden Jahren sollen neue Geschäfte, Restaurants und Schulen hinzukommen. Für Investoren ist Dubai South aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet eine interessante Option.
Zahlungsplan und Begleitung bei Marquis Horizon
Der Zahlungsplan für Marquis Horizon folgt einer 60/40-Struktur. Das bedeutet, dass 60% des Kaufpreises während der Bauphase und 40% bei der Übergabe gezahlt werden. Die Anzahlung beträgt 20% des Kaufpreises. Die verbleibenden 40% werden während der Bauzeit in Raten beglichen, die an den Projektfortschritt gekoppelt sind. Die genauen Ratenpläne sind beim Vertrieb erhältlich. Dieser Plan soll Käufern Flexibilität bieten und die finanzielle Belastung zeitlich verteilen. Der Einstiegspreis für ein Apartment beträgt AED 1.100.000, was zu Beginn einer Anzahlung von AED 220.000 entspricht. Die Übergabe ist für Q3 2028 vorgesehen, anschließend wird der verbleibende Betrag von 40% fällig.
Beim Kauf einer Wohneinheit in Marquis Horizon werden Sie von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet. Sie müssen nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen, da der Makler die Kommunikation und den Schriftverkehr für Sie übernimmt. Das sorgt für einen reibungslosen und transparenten Ablauf. Der Makler kann Sie außerdem zu den verschiedenen Zahlungsraten und möglichen Finanzierungsoptionen beraten. Wichtig ist, dass der Makler unabhängig ist und Ihre Interessen vertritt. Der Zahlungsplan ist flexibel und kann in bestimmten Fällen abhängig vom Entwickler angepasst werden. Die Broschüre enthält die aktuellsten und detailliertesten Informationen zum Zahlungsplan.
