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Exklusive 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit modernen Grundrissen
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Prachtiges Waterfront am Dubai Creek mit direktem Zugang zu Sandstränden
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Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an wichtige Ziele in Dubai
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Nachhaltige, fußgängerfreundliche Umgebung mit viel Grün und Freiflächen
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Umfangreiche Einrichtungen wie Pools, Spielplätze und Wellnessbereiche
Projektübersicht
Moor at Creek Beach ist ein prestigeträchtiges Waterfront-Projekt in Dubai Creek Harbour, entwickelt von Emaar Properties. Dieses luxuriöse Wohnensemble bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und historischem Charme, gelegen am ikonischen Dubai Creek. Das Projekt verspricht einen unvergleichlichen Lebensstil, bei dem Natur, Komfort und urbane Eleganz zusammenfließen. Mit einer Gesamtfläche von 7,4 Millionen m² Wohnraum und 500.000 m² grünen Parks und Freiflächen schafft die Gemeinschaft eine dynamische und dennoch ruhige Atmosphäre. Die Apartments variieren in der Größe von 62,15 bis 150,32 m² und sind als 1-, 2- und 3-Zimmer-Einheiten erhältlich, perfekt für unterschiedliche Lebensstile. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant, mit Preisen ab AED 1.600.000. Das Projekt ist ideal für alle, die eine harmonische Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen suchen, umgeben vom historischen Wasser des Dubai Creek. Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen an wichtige Straßen, sodass Bewohner mühelos andere Teile Dubais erreichen können.
Wohnungen und Typen
Moor at Creek Beach bietet eine Auswahl an stilvollen Apartments, von kompakten 1-Zimmer-Einheiten bis hin zu geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen. Die Apartments sind so gestaltet, dass sie maximales natürliches Licht und komfortable Wohnbereiche bieten, was sie ideal für Singles und Familien macht. Die Flächen reichen von 62,15 m² für die kleineren Einheiten bis zu 150,32 m² für die größeren Optionen. Jedes Apartment verfügt über hochwertige Ausstattungen und moderne Features wie offene Küchen, geräumige Wohnbereiche und Badezimmer mit Premium-Materialien. Die Grundrisse sind sorgfältig geplant, um Funktionalität und Ästhetik zu verbinden, mit Details wie fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Die größeren Einheiten bieten oft zusätzliche Features wie Walk-in-Kleiderschränke und Balkone mit atemberaubendem Blick auf den Creek. Dies macht Moor at Creek Beach zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine praktische und luxuriöse Wohnung in einem der begehrtesten Standorte Dubais suchen.
Das Gebäude und der Entwickler
Moor at Creek Beach ist ein Projekt von Emaar Properties, einem der renommiertesten Immobilienentwickler Dubais. Emaar ist bekannt für ikonische Projekte wie den Burj Khalifa und The Dubai Mall und bringt dieselbe Qualität und Vision in dieses Waterfront-Projekt ein. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit einer Premium-Fassade, die den historischen Charakter des Dubai Creek mit zeitgenössischem Luxus verbindet. Die Entwicklung legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Gemeinschaft, mit fußgängerfreundlichen Wegen und grünen Flächen im Mittelpunkt. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen nutzen, darunter einen modernen Fitnessbereich, erfrischende Pools und Spielbereiche für Kinder. Zudem gibt es diverse Freizeitzonen und eine Promenade, die soziale Interaktion fördert. Emaar stellt sicher, dass jeder Aspekt des Gebäudes auf einen hochwertigen Lebensstil ausgerichtet ist, von den Premium-Materialien bis hin zum durchdachten Design. Dies macht Moor at Creek Beach nicht nur zu einem Ort zum Wohnen, sondern auch zum Genießen.
Lage und Umgebung
Moor at Creek Beach liegt im Herzen von Dubai Creek Harbour, einer lebendigen Gemeinschaft, die für ihre harmonische Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen bekannt ist. Der Standort bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit, mit den historischen Gewässern des Dubai Creek als Kulisse. Wichtige Ziele wie Downtown Dubai und der Burj Khalifa sind nur 15 Minuten entfernt, während der Dubai International Airport in 10 Minuten erreichbar ist. Für Naturliebhaber liegt das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary nur 5 Minuten entfernt, ein idealer Ort für Vogelbeobachtung und Spaziergänge. Die Umgebung ist geprägt von breiten Gehwegen, grünen Parks und einer Promenade am Wasser, was sie perfekt für Outdoor-Aktivitäten macht. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Bewohner alles bequem erreichen können. Ob Sie gerne am Wasser spazieren gehen oder einen Abend in der Stadt verbringen - dieser Standort bietet das Beste aus beiden Welten.
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan für Moor at Creek Beach ist darauf ausgelegt, Investoren und Käufern Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Der Plan sieht vor, dass 80% des Kaufpreises während der Bauphase gezahlt werden, während die verbleibenden 20% bei Fertigstellung im vierten Quartal 2026 fällig sind. Dies ermöglicht es Käufern, ihre Investition über einen längeren Zeitraum zu strecken, was besonders für den Aufbau eines Immobilienportfolios attraktiv ist. Der Entwickler, Emaar Properties, ist bekannt für zuverlässige Bauprozesse und pünktliche Fertigstellungen, was Käufern zusätzliche Sicherheit bietet. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren kann es interessant sein zu wissen, dass es Möglichkeiten gibt, den Zahlungsplan individuell anzupassen, in Absprache mit unserem deutschsprachigen Makler in Dubai. Das Projekt bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit aufgrund des renommierten Standorts und Entwicklers, sondern auch wegen des starken Mietmarkts in Dubai Creek Harbour. Mit Preisen ab AED 1.600.000 ist Moor at Creek Beach eine attraktive Option für Eigennutzung oder Vermietung.
