NAS 3

• 284 luxuriöse Apartments, von Studio bis 3-Schlafzimmer

• Einzigartige Apartments mit Privatpool für exklusiven Wohnkomfort

• Günstig gelegen in Arjan mit exzellenter Anbindung zu Dubais Hotspots

• Umfangreiche Einrichtungen wie Pools, Fitnessstudio und Spa

• Moderne Architektur mit Balkonen für jede Wohnung

Projektübersicht

NAS 3 in Arjan ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt, das moderne Eleganz mit sorgfältig gestalteten Wohnräumen verbindet. Dieses G+2P+12-stöckige Gebäude, entwickelt von Rabdan Developments, bietet 284 exklusive Apartments von kompakten Studios bis hin zu geräumigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Besonders hervorzuheben sind die Liebe zum Detail und die einzigartigen Annehmlichkeiten wie Privatpools in den Apartments. Die Lage in Arjan bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Ruhe, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und der Mall of the Emirates. Das Gebäudedesign strahlt Klasse aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Raumaufteilungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant, was Investoren die Möglichkeit bietet, vom wachsenden Immobilienmarkt in Dubai zu profitieren. Mit Preisen ab AED 609.826 ist dies eine attraktive Option für private Käufer und Investoren gleichermaßen.

Wohnungen und Typen

NAS 3 bietet eine vielfältige Auswahl an Apartments, perfekt auf verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse abgestimmt. Die kleinsten Einheiten beginnen bei 40,51 m2, ideal für Singles oder junge Paare, während die größten Wohnungen bis zu 167,69 m2 bieten, perfekt für Familien, die mehr Platz suchen. Alle Apartments verfügen über geräumige Balkone, sodass Bewohner die frische Luft und die Aussicht genießen können. Die 2-Schlafzimmer-Apartments bieten sogar die Option einer Duplex-Einrichtung für zusätzlichen Wohnkomfort. Das auffälligste Merkmal ist jedoch die Verfügbarkeit von Privatpools in bestimmten Einheiten, eine seltene Luxusoption auf Dubais Immobilienmarkt. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen sorgenfreien Lebensstil ermöglichen. Die intelligenten Grundrisse maximieren den nutzbaren Raum, während große Fenster für reichlich natürliches Licht sorgen. Dieses Projekt ist daher eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort mit Exklusivität verbinden möchten.

Das Gebäude und der Entwickler

Das NAS 3-Projekt ist ein Meisterwerk von Rabdan Developments, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für Qualität und Innovation bekannt ist. Das Gebäude umfasst 12 Wohnetagen über einem Erdgeschoss und zwei Parkebenen, die ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste bieten. Die Architektur besticht durch klare Linien und moderne Ästhetik, mit einer Fassade, die Eleganz ausstrahlt. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen mehrere Pools, ein hochmodernes Fitnessstudio und einen entspannenden Spa, alle darauf ausgelegt, das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Rabdan Developments hat bei diesem Projekt besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, ohne Kompromisse beim Luxus einzugehen. Der Entwickler hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Realisierung hochwertiger Projekte, die internationalen Standards entsprechen. Mit NAS 3 setzt Rabdan Developments erneut den Maßstab für modernes Wohnen in Dubai, wobei jedes Detail durchdacht ist, um den Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten.

Lage und Umgebung

Arjan, der Standort von NAS 3, ist eines der vielversprechendsten Viertel in Dubai, bekannt für seine strategische Lage und grüne Umgebung. Das Projekt liegt nur 5 Autominuten von der Dubai Miracle Garden und dem Dubai Autodrome entfernt, ideal für Natur- und Motorsportliebhaber. Der tägliche Komfort ist dank der Nähe zur Mall of the Emirates, die in 10 Minuten erreichbar ist, gewährleistet, während das lebendige Stadtzentrum mit dem Burj Khalifa in 20 Minuten Entfernung liegt. Die Nachbarschaft selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün, abseits des städtischen Trubels, aber dennoch exzellent an wichtige Verkehrswege angebunden. Der Dubai International Airport ist in 20 Minuten erreichbar, ideal für Vielflieger. Die Umgebung vereint somit perfekt städtische Annehmlichkeiten mit der Entspannung eines Wohngebiets. Dies macht NAS 3 besonders attraktiv für Expats und Einheimische, die eine Balance zwischen Beruf und Privatleben suchen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für NAS 3 ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern während des Bauprozesses Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht vor, dass 70% des Kaufpreises über die Bauphase verteilt gezahlt werden, während die verbleibenden 30% bei Fertigstellung im Jahr 2026 fällig werden. Diese Struktur ermöglicht es Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, was die finanzielle Planung vereinfacht. Es ist wichtig zu betonen, dass ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz Sie vollständig durch den Finanzierungsprozess und alle administrativen Schritte begleitet. Unser Team kann Sie über mögliche Finanzierungsoptionen bei lokalen Banken beraten, die oft günstige Konditionen für ausländische Investoren bieten. Zudem helfen wir bei der Übersetzung von Dokumenten und dem Verständnis der vertraglichen Verpflichtungen. Dieser Zahlungsplan, kombiniert mit der erwarteten Wertsteigerung von Immobilien in Dubai, macht NAS 3 zu einer klugen Investition mit attraktivem Renditepotenzial auf mittlere Sicht.