Olivo Park Residences
Olivo Park Residences Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Olivo Park Residences

Olivo Park Residences

von Evera in Jumeirah Village Circle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 1.100.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q3 2025

≈ € 264.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q3 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.100.000 ≈ € 264.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 12
Immobilienart
Apartment
Fläche
64 bis 238 m²
Bauträger
Evera
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Olivo Park Residences

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Olivo Park Residences von Evera Development in Jumeirah Village Circle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Olivo Park Residences

  • Moderne Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern in einer luxuriösen Wohnanlage

  • Ausgezeichneter Standort in Jumeirah Village Circle, in der Nähe von Topzielen wie Downtown Dubai und Palm Jumeirah

  • Weltklasse-Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, Außenpools und Wellnessbereiche

  • Schlüsselfertige Übergabe im dritten Quartal 2025

  • Verschiedene Grundflächen verfügbar, von 64,01 m² bis 237,92 m²

Projektzusammenfassung

Olivo Park Residences ist ein neues und modernes Wohnprojekt in Jumeirah Village Circle, entwickelt von Evera Development. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an stilvollen Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments, die für ein komfortables und luxuriöses Leben konzipiert sind. Das Gebäude umfasst elf Etagen und besticht durch eine elegante Architektur mit einer Mischung aus modernen Elementen und hochwertigen Ausstattungen. Die Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen nutzen, darunter einen Fitnessbereich, Außenpools und entspannende Wellnessanlagen. Der Standort ist ideal für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ruhe und Lebendigkeit verbindet, in einem der begehrtesten Viertel Dubais. Das Projekt eignet sich perfekt für Expats und Investoren, die eine hochwertige Wohnung in einem aufstrebenden Stadtteil suchen.

Wohnungen und Typen

Olivo Park Residences bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet wurden. Die Grundflächen variieren von 64,01 m² bis 237,92 m², sodass für jeden Bedarf eine passende Option vorhanden ist. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen, sodass sie sofort bezugsfertig sind. Die Räume sind intelligent gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten, mit geräumigen Wohnbereichen, modernen Küchen und Badezimmern mit luxuriösen Accessoires. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten oft eine Aussicht auf die Umgebung. Ob Sie eine kompakte Wohnung oder ein geräumiges Apartment suchen, Olivo Park Residences verfügt über verschiedene Optionen, die unterschiedlichen Wohnwünschen entsprechen. Die Apartments eignen sich nicht nur zum Eigengebrauch, sondern sind auch eine hervorragende Investition aufgrund der wachsenden Beliebtheit von Jumeirah Village Circle.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Gebäude von Olivo Park Residences fällt durch seine elegante Architektur und hochwertige Ausführung auf. Mit elf Etagen und zwei Podestebenen bietet es eine Mischung aus Wohneinheiten und Premiumeinrichtungen. Der Entwickler, Evera Development, ist bekannt für seine Detailgenauigkeit und Qualität. Das Unternehmen genießt einen ausgezeichneten Ruf in Dubai und hat bereits mehrere erfolgreiche Projekte realisiert. Bei Olivo Park Residences liegt der Fokus auf Nachhaltigkeit, modernem Design und hohem Wohnkomfort. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was zu einem luxuriösen Erscheinungsbild beiträgt. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, Pools und Entspannungsbereiche. Evera Development stellt sicher, dass jeder Aspekt des Projekts den höchsten Standards entspricht, was es zu einer verlässlichen Wahl für Käufer und Investoren macht.

Lage und Umgebung

Jumeirah Village Circle ist eines der begehrtesten Wohngebiete in Dubai, und Olivo Park Residences profitiert von dieser erstklassigen Lage. Das Viertel ist bekannt für seine grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und exzellente Anbindung. Wichtige Ziele wie Downtown Dubai und Palm Jumeirah sind in 10 bis 14 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Dubai International Airport etwa 25 Minuten entfernt liegt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, was es zu einem idealen Ort für Familien und Berufstätige macht. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und einem entspannten Lebensstil. Darüber hinaus befindet sich Jumeirah Village Circle in ständiger Entwicklung, was bedeutet, dass der Wert von Immobilien in diesem Gebiet voraussichtlich weiter steigen wird. Dies macht Olivo Park Residences nicht nur zu einem attraktiven Wohnstandort, sondern auch zu einer klugen Investition für die Zukunft.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Olivo Park Residences ist auf Anfrage erhältlich, wobei flexible Optionen angeboten werden, um verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz hilft Ihnen mit detaillierten Informationen zu den Zahlungsbedingungen und eventuellen Sonderangeboten weiter. Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase und hat eine geplante Übergabe im dritten Quartal 2025, was bedeutet, dass Käufer von günstigen Bedingungen während der Bauphase profitieren können. Interessenten können Kontakt aufnehmen, um in einem persönlichen Gespräch mit einem Makler mit einer RERA Lizenz die Finanzierungsmöglichkeiten und eventuellen steuerlichen Vorteile durchzugehen. Unser Team steht bereit, Sie in jedem Schritt des Kaufprozesses zu begleiten, von den ersten Erkundungsgesprächen bis zur finalen Übergabe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem vielversprechenden Projekt in Jumeirah Village Circle zu kontaktieren.

Ausstattung

Zahlungsplan für Olivo Park Residences

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 550.000
≈ € 132.000
50%
Nach der Übergabe
AED 550.000
≈ € 132.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Olivo Park Residences und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 2.783

≈ € 670 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 550.000≈ € 132.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 550.000≈ € 132.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 51.745≈ € 12.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 601.745≈ € 144.400
Finanzierungsinformationen zu Olivo Park Residences anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Fotos von Olivo Park Residences

Lage

Jumeirah Village Circle, Dubai Burj Al Arab: 14 Minuten (Auto) · Downtown Dubai: 10 Minuten (Auto)
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Fahrzeiten ab Olivo Park Residences

  • Burj Al Arab: 14 Minuten (Auto)
  • Downtown Dubai: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Palm Jumeirah: 14 Minuten (Auto)

Über Evera

Evera verfügt über ein beeindruckendes Portfolio von Off-Plan Immobilienprojekten in Dubai, das von Wohnhochhäusern bis hin zu exklusiven Villenprojekten reicht. Diese Projekte befinden sich in beliebten Gebieten wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Palm Jumeirah, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien weiterhin hoch bleibt. Ein Beispiel ist das kürzlich gestartete "Marina Heights", ein luxuriöses Wohnhochhaus mit Einheiten ab 80 m2 und Preisen ab AED 1.200.000. Zudem arbeitet Evera an "Oasis Villas", einer Sammlung von 4- und 5-Schlafzimmer-Villas mit privaten Gärten. Alle Projekte zeichnen sich durch moderne Architektur, nachhaltige Materialien und Liebe zum Detail aus. Auf dieser Seite finden Sie eine vollständige Liste aktueller und zukünftiger Projekte, inklusive Spezifikationen und voraussichtlicher Fertigstellungstermine.

Evera ist seit über 15 Jahren in der Immobilienentwicklung in Dubai tätig und hat sich als stabiler Marktteilnehmer etabliert. Der Entwickler begann mit kleineren Projekten, wuchs jedoch schnell durch eine Kombination aus Qualität und Kundenorientierung. Ikone Projekte wie "Sky Residence" und "The Palm Estate" zeigen Everas Fähigkeit, sowohl Luxus als auch Funktionalität zu liefern. Im Laufe der Jahre hat Evera mehrere Auszeichnungen gewonnen, darunter den "Dubai Property Award" für innovatives Design. Ihr Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftssichere Bauweisen hat zu ihrem starken Ruf beigetragen. Dies macht Evera zu einer verlässlichen Wahl für Investoren, die nach Off-Plan Möglichkeiten in Dubai suchen.

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.