Palace Residences North

• Exklusive Waterfront-Entwicklung mit Blick auf Creek Beach und Park

• Branded Apartments und Townhouses mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern

• Strategische Lage im Herzen von Dubai Creek Harbour

• Direkter Zugang zu Fünf-Sterne-Hotels und der Creek Promenade

• Flexibler Zahlungsplan mit 80% während der Bauphase und 20% bei Fertigstellung

Projektzusammenfassung

Palace Residences North ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt in Dubai Creek Harbour, entwickelt von Emaar Properties. Dieses hochwertige Wohngebäude umfasst 33 Etagen und bietet eine exklusive Kollektion von branded Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern sowie luxuriöse Townhouses. Das Projekt zeichnet sich durch seine einzigartige Lage am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken auf Creek Beach und den umliegenden Park aus. Die Residenz bildet eine harmonische Einheit mit der natürlichen Umgebung und bietet Bewohnern einen raffinierten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Dubais. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant, was Investoren ausreichend Zeit gibt, ihre Finanzplanung auf dieses vielversprechende Projekt abzustimmen. Die Preise beginnen bei AED 1.230.000, was das Projekt sowohl für private Bewohner als auch für Investoren attraktiv macht, die nach hochwertigen Immobilien in dieser dynamischen Stadt suchen.

Wohnungen und Typen

Palace Residences North bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnräumen, von kompakten Apartments ab 59,37 m2 bis hin zu geräumigen Townhouses mit 178,75 m2. Die Apartments sind in drei verschiedenen Layouts erhältlich: mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, alle mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten. Die Townhouses, ausschließlich mit 3 Schlafzimmern, bieten zusätzliche Privatsphäre und Platz für Familien oder solche, die mehr Wohnkomfort wünschen. Alle Wohnungen sind sorgfältig gestaltet mit besonderem Augenmerk auf Lichteinfall, Raumgefühl und praktischer Aufteilung. Die Küchen sind mit integrierten Geräten renommierter Marken ausgestattet, während die Badezimmer elegante, zeitlose Designs aufweisen. Große Fensterfronten sorgen für maximale natürliche Beleuchtung und bieten panoramische Ausblicke auf das Wasser oder die Skyline von Dubai. Die Wohnungen vereinen Funktionalität mit Ästhetik, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Vermietungszwecke geeignet macht.

Das Gebäude und der Entwickler

Das 33-stöckige Palace Residences North ist ein architektonisches Meisterwerk von Emaar Properties, einem der renommiertesten Entwickler in Dubai. Das Gebäude besticht durch ein zeitgemäßes Erscheinungsbild mit eleganten Linien und hochwertigen Materialien. Die Gemeinschaftsbereiche sind großzügig gestaltet und strahlen Klasse aus, von der imposanten Eingangshalle bis zum sorgfältig angelegten Dachgarten. Bewohner können ein umfangreiches Paket an Einrichtungen nutzen, darunter ein Infinity-Pool mit Blick auf die Skyline, ein voll ausgestatteter Fitnessbereich und ein Spa-Bereich. Emaar Properties ist bekannt für ihre Detailgenauigkeit und Qualitätskontrolle, was in jeder Phase des Bauprozesses sichtbar ist. Der Entwickler verfügt über eine beeindruckende Erfolgsbilanz mit ikonischen Projekten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall, was für Verlässlichkeit und Handwerkskunst steht. Dieses Projekt fügt sich perfekt in ihr Portfolio hochwertiger Wohngebäude ein, die den Lebensstandard in Dubai kontinuierlich erhöhen.

Lage und Umgebung

Palace Residences North liegt strategisch günstig auf Creek Island, einer ökologisch verantwortungsvollen Gemeinschaft innerhalb von Dubai Creek Harbour. Diese erstklassige Lage bietet ausgezeichnete Verbindungen zu wichtigen Punkten der Stadt: Der historische Dubai Creek ist nur 5 Minuten entfernt, während das lebhafte Downtown Dubai in 15 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zum Ras Al Khor Wildlife Sanctuary schafft ein natürliches Gegengewicht zum Stadtleben. Die Nachbarschaft verfügt über umfangreiche Einrichtungen, darunter die Creek Promenade mit ihren gastronomischen Restaurants und Luxusgeschäften. Für internationale Bewohner ist der Flughafen nur 10 Minuten entfernt, was das Projekt besonders attraktiv für Expats und Vielflieger macht. Die Umgebung vereint urbanen Komfort mit Wassersportmöglichkeiten und grünen Erholungsgebieten, sodass immer etwas geboten ist. Das zukünftige Stadtzentrum von Dubai Creek Harbour wird dieser vielversprechenden Lage noch mehr Dynamik verleihen, die sich zu einer der begehrtesten Adressen der Region entwickelt.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan von Palace Residences North ist speziell darauf ausgelegt, Investoren und Käufern finanzielle Flexibilität zu bieten. Der Plan sieht Zahlungen von 80% über die Bauphase verteilt vor, wobei die verbleibenden 20% bei Fertigstellung fällig werden. Diese Struktur ermöglicht es Käufern, ihre Investition gestaffelt zu tätigen, ohne sofort den vollen Betrag aufbringen zu müssen. Für deutsche, österreichische und Schweizer Investoren kann dies finanziell attraktiv sein, da es Möglichkeiten zur Streuung der Zahlungen bietet. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und steuerliche Aspekte mit Ihnen durch. Es ist wichtig zu betonen, dass die Zahlungstermine genau mit Bauphasen verknüpft sind, was zusätzliche Sicherheit über den Projektfortschritt bietet. Wir können Sie auch bei der Erkundung von Hypothekenoptionen bei lokalen Banken unterstützen, die oft günstige Konditionen für ausländische Investoren auf Dubais Immobilienmarkt bieten.