Samana Ocean Pearl
Samana Ocean Pearl Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Ocean Pearl

Samana Ocean Pearl

von Samana Developers in Dubai Islands Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 1.600.000
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q4 2026

≈ € 384.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.600.000 ≈ € 384.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q4 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 1234
Immobilienart
Apartment
Fläche
81 bis 184 m²
Bauträger
Samana Developers
Standort
Dubai Islands
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Ocean Pearl

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Samana Ocean Pearl von Samana Developers in Dubai Islands herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Samana Ocean Pearl

  • Luxuriöse Apartments mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, inklusive privater Pools

  • Prachtige Lage am Wasser auf den Dubai Islands, mit atemberaubenden Aussichten

  • Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und großzügigen Wohnflächen

  • Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Stränden, Autobahnen und städtischen Einrichtungen

  • Premium-Angebote wie ein großzügiger Pool und ein erstklassiger Fitnessbereich

Projektübersicht

Samana Ocean Pearl ist ein exklusives Waterfront-Projekt auf den Dubai Islands, entwickelt von den renommierten Samana Developers. Dieses Projekt verkörpert die ultimative Kombination aus Luxus, Ruhe und architektonischer Perfektion. Der Wohnkomplex bietet eine Auswahl an Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, alle mit privaten Pools und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Dubai Islands ist ein dynamisches Ziel mit azurblauem Wasser, lebendigen Gemeinschaftseinrichtungen und exzellenten Verbindungen zum Rest von Dubai. Das Design von Samana Ocean Pearl strahlt moderne Eleganz aus, mit fließenden Linien, großen Glasfronten und einer harmonischen Integration in die natürliche Umgebung. Die Apartments sind so konzipiert, dass die Bewohner atemberaubende Ausblicke auf das Wasser und die Skyline von Dubai genießen können. Darüber hinaus bietet das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen großzügigen Pool, einen Privatstrand und ein Fitnesscenter mit Technogym-Geräten. Kurz gesagt, Samana Ocean Pearl ist ein Ort, an dem Luxus und Natur zusammenkommen, perfekt für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil in einer einzigartigen Umgebung suchen.

Wohnungen und Typen

Bei Samana Ocean Pearl können Sie zwischen geräumigen Apartments mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern wählen, mit Flächen von 81,1 m² bis 183,67 m². Jedes Apartment verfügt über einen privaten Pool, was eine zusätzliche Dimension des Luxus zum Wohnkomfort hinzufügt. Die Innenräume sind mit Blick auf Details gestaltet und mit hochwertigen Materialien wie europäischen Massivholztüren und deutschen mattschwarzen Griffen ausgestattet. Die Küchen sind mit spanischen Porzellanfliesen verkleidet, was zu einem stilvollen und langlebigen Erscheinungsbild beiträgt. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und mit großen Fensterfronten ausgestattet, die natürliches Licht optimal einlassen und den Bewohnern Panoramablicke ermöglichen. Die Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Ruhe und Privatsphäre bieten, während die Wohnzimmer zu Entspannung und sozialer Interaktion einladen. Die Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäranlagen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, was zu einem Wellness-Gefühl beiträgt. Kurz gesagt, die Wohnungen in Samana Ocean Pearl sind sorgfältig gestaltet, um den höchsten Ansprüchen moderner Bewohner gerecht zu werden, mit Fokus auf Komfort, Ästhetik und Funktionalität.

Das Gebäude und der Entwickler

Samana Ocean Pearl ist ein Projekt von Samana Developers, einem renommierten Entwickler in Dubai, der für hochwertige Wohnprojekte bekannt ist. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit klaren Linien, glänzenden Fassaden und einem harmonischen Design, das perfekt zur natürlichen Umgebung passt. Der Entwickler hat großen Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt, was sich in den Materialien und Oberflächen widerspiegelt. Das Gebäude bietet nicht nur luxuriöse Wohnräume, sondern auch eine Reihe exklusiver Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Dazu gehören ein großzügiger Pool mit Panoramablick, ein Privatstrand und ein Fitnesscenter mit den neuesten Technogym-Geräten. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsbereiche, die so gestaltet sind, dass sie soziale Interaktion fördern, wie Lounges und Terrassen. Der Entwickler ist bekannt für seine Liebe zum Detail und seine Fähigkeit, Projekte pünktlich und nach höchsten Standards zu liefern. Mit Samana Ocean Pearl setzt Samana Developers erneut einen Schritt nach vorn in der Bereitstellung außergewöhnlicher Wohnerlebnisse in Dubai, bei denen Luxus, Komfort und Lage perfekt ausbalanciert sind.

Lage und Umgebung

Samana Ocean Pearl liegt auf den Dubai Islands, einem prestigeträchtigen Standort, der für seine ruhige Wasserlage und exzellente Anbindung an den Rest der Stadt bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Innerhalb von 10 Fahrminuten erreichen Sie den Corniche Beach und den Dubai Creek, wo Sie Sonne, Meer und Entspannung genießen können. Das lebendige Zentrum von Dubai mit seinen weltberühmten Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls leicht erreichbar. Der Dubai International Airport liegt etwa 25 Minuten entfernt, was ideal für Vielflieger ist. Die Umgebung von Samana Ocean Pearl wird durch kulturelle Highlights wie das Heritage Village bereichert, wo Sie einen Einblick in die reiche Geschichte Dubais erhalten. Dank der Nähe zu wichtigen Autobahnen, wie der Straße nach AI Ain Dubai, sind Sie immer schnell mit den wichtigsten Zielen der Stadt verbunden. Ob Sie Strandaktivitäten, Shopping, Essen oder Kultur lieben, die Lage von Samana Ocean Pearl bietet alles. Es ist ein Ort, an dem Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat, genießen können, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Ocean Pearl ist auf Anfrage erhältlich, wobei wir Sie gerne persönlich über die Möglichkeiten beraten. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz informiert Sie umfassend über die finanziellen Aspekte dieses Projekts, einschließlich möglicher flexibler Zahlungsregelungen. Off-Plan-Immobilien in Dubai bieten oft attraktive Zahlungsbedingungen, bei denen Sie in Raten während der Bauphase zahlen. Dies kann ein Vorteil für Investoren sein, die ihr Kapital gestreckt einsetzen möchten. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten zur Finanzierung über lokale Banken, abhängig von Ihrer persönlichen Situation. Wir können Ihnen helfen, die Optionen zu erkunden, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Es ist wichtig zu wissen, dass die Preise für Samana Ocean Pearl je nach Apartment-Typ und gewünschter Fläche variieren. Unser Team steht bereit, um Sie mit detaillierten Informationen zu den Kosten, eventuellen Servicegebühren und anderen finanziellen Überlegungen zu versorgen. Zögern Sie nicht, uns für ein unverbindliches Gespräch zu kontaktieren, damit wir Sie bei der Verwirklichung Ihrer Investitionsziele in diesem wunderbaren Projekt unterstützen können.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Ocean Pearl und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 3.238

≈ € 780 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 960.000≈ € 230.400
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 640.000≈ € 153.600
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 72.870≈ € 17.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.032.870≈ € 247.900
Finanzierungsinformationen zu Samana Ocean Pearl anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Ocean Pearl

Lage

Dubai Islands, Dubai Corniche Beach: 10 Minuten (Auto) · Dubai Creek: 10 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Ocean Pearl

  • Corniche Beach: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Creek: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Heritage Village: 25 Minuten (Auto)

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.