Samana Park Meadows
Samana Park Meadows Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Samana Park Meadows

Samana Park Meadows

von Samana Developers in Dubai Land Residence Complex (DLRC) Auf der Karte ansehen Im Bau

Einstiegspreis
AED 771.111
Zahlungsplan
Op aanvraag
Übergabe
Q1 2028

≈ € 185.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 771.111 ≈ € 185.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan Op aanvraag
Übergabe Q1 2028 Im Bau
Schlafzimmer Studio
Immobilienart
Apartment
Fläche
40 bis 133 m²
Bauträger
Samana Developers
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Samana Park Meadows

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Samana Park Meadows von Samana Developers in Dubai Land Residence Complex (DLRC) herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Samana Park Meadows

  • Moderne Apartments mit privatem Pool in einem exklusiven 17-stöckigen Turm

  • Ausgezeichnete Lage im Dubailand Residence Complex (DLRC) mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Straßen

  • Nachhaltige Architektur mit viel Grün und energieeffizienten Einrichtungen

  • Luxuriöse Einrichtungen wie ein Fitnessraum, Wellnesscenter und Spa

  • Geeignet für Investoren und Bewohner dank des Freehold-Eigentumsmodells

Projektzusammenfassung

Samana Park Meadows ist ein prestigeträchtiges Neubauprojekt im Herzen von Dubailand, entwickelt von Samana Developers. Dieses moderne Wohnkomplex bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz und natürlicher Ruhe. Das Projekt besteht aus einem 17-stöckigen Turm mit insgesamt 205 sorgfältig gestalteten Apartments, von Studios bis hin zu Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments. Eines der auffälligsten Merkmale ist die Präsenz von privaten Pools bei den Wohnungen, was exklusiven Wohnkomfort bietet. Das Design des Gebäudes legt den Fokus auf Nachhaltigkeit und Harmonie mit der Umgebung, mit vielen Grünflächen und Wasseranlagen, die eine friedliche Atmosphäre schaffen. Die Lage im Dubailand Residence Complex (DLRC) garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über wichtige Verkehrsadern wie die Emirates Road und Al Ain Road. Zudem sind diverse Attraktionen, Einkaufszentren und Schulen in unmittelbarer Nähe, was das tägliche Leben mühelos gestaltet. Das Projekt ist ideal für Käufer, die nach einer luxuriösen Wohnung suchen, sowie für Investoren, die vom Freehold-Eigentumsmodell in Dubai profitieren möchten.

Wohnungen und Typen

Bei Samana Park Meadows können Sie aus verschiedenen Apartmenttypen wählen, alle mit hochwertigen Ausstattungen und modernen Einrichtungen. Die verfügbaren Optionen reichen von kompakten Studios mit einer Fläche von 40,23 m² bis hin zu geräumigen Zwei-Zimmer-Apartments mit bis zu 133,32 m². Jedes Apartment ist mit Blick auf Details gestaltet, wobei natürliches Licht und Raum im Mittelpunkt stehen. Die Innenräume kombinieren klare Linien mit warmen Materialien, was für einen zeitlosen und eleganten Look sorgt. Ein einzigartiges Merkmal ist die Präsenz von privaten Pools bei den Wohnungen, was eine zusätzliche Dimension zum Wohnkomfort beiträgt. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer strahlen Luxus mit qualitativ hochwertigen Sanitäranlagen aus. Die Apartments sind nicht nur funktional, sondern auch visuell ansprechend, was sie perfekt für Familien und Singles macht. Dank der flexiblen Grundrisse können Bewohner die Räume nach ihren Vorstellungen einrichten. Ob Sie ein gemütliches Studio oder ein geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment suchen, Samana Park Meadows bietet für jeden etwas.

Das Gebäude und der Entwickler

Der 17-stöckige Turm von Samana Park Meadows ist ein Meisterwerk moderner Architektur, entworfen von Samana Developers. Dieser renommierte Entwickler ist bekannt für seine Aufmerksamkeit für Details und Qualität, was sich in jedem Aspekt des Projekts widerspiegelt. Das Gebäude fällt durch seine klaren Linien und harmonische Integration in die natürliche Umgebung auf. Die Fassade ist mit großen Fenstern ausgestattet, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegenden grünen Landschaften und Wasseranlagen bieten. Der Komplex verfügt über eine breite Palette an Einrichtungen, darunter einen modernen Fitnessraum, Wellnesscenter und Spa. Zudem gibt es Gemeinschaftsräume, die ideal für soziale Interaktion oder Entspannung sind. Samana Developers hat sichergestellt, dass das Gebäude den höchsten Standards in Sachen Nachhaltigkeit entspricht, mit energieeffizienten Systemen und einem Fokus auf Grünflächen. Dieses Projekt ist ein Beispiel dafür, wie moderne Architektur und Natur Hand in Hand gehen können, sodass Bewohner einen ausgewogenen Lebensstil in luxuriöser Umgebung genießen können.

Lage und Umgebung

Samana Park Meadows liegt im Dubailand Residence Complex (DLRC), einer begehrten Lage, die für ihre ruhige Umgebung und exzellente Anbindung bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen Straßen wie der Emirates Road (E611) und Al Ain Road (E66) ermöglicht eine einfache Anbindung an andere Teile Dubais. Innerhalb von 10 bis 25 Minuten Fahrt erreichen Sie diverse Sehenswürdigkeiten, darunter Dubai Silicon Oasis, Falconcity of Wonders und IMG World of Adventure. Auch der Dubai International Airport ist in 25 Minuten erreichbar, was ideal für Vielflieger ist. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur, mit Schulen, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Gebiet ist bekannt für seine grünen Landschaften und sichere, kinderfreundliche Umgebung. Ob Sie in der Stadt arbeiten oder Ihre Freizeit genießen, die Lage von Samana Park Meadows macht das tägliche Leben einfach und angenehm. Zudem profitieren Sie von den Vorteilen einer gut gepflegten Gemeinschaft mit hervorragender Infrastruktur.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Samana Park Meadows ist flexibel und auf die Bedürfnisse der Käufer abgestimmt, was ihn für Investoren und zukünftige Bewohner zugänglich macht. Die Preise für die Apartments beginnen bei AED 771.111, abhängig von Typ und Fläche. Der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage verfügbar, mit transparenten Bedingungen und einer übersichtlichen Ratenstruktur. Ein deutschsprachiger Makler mit einer RERA Lizenz geht dies umfassend mit Ihnen durch, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können. Das Projekt hat eine Fertigstellung im ersten Quartal 2028, was bedeutet, dass Sie Zeit haben, die Zahlungen zu strecken. Dies macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die in den wachsenden Immobilienmarkt Dubais investieren möchten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung aller notwendigen Informationen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch über die Möglichkeiten.

Ausstattung

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Samana Park Meadows und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 1.561

≈ € 370 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 462.667≈ € 111.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 308.444≈ € 74.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 35.570≈ € 8.500
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 498.237≈ € 119.600
Finanzierungsinformationen zu Samana Park Meadows anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Samana Park Meadows

Lage

Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto) · Dubai Silicon Oasis: 10 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Samana Park Meadows

  • Dubai International Airport: 25 Minuten (Auto)
  • Dubai Silicon Oasis: 10 Minuten (Auto)
  • Falconcity of Wonders: 15 Minuten (Auto)
  • IMG World of Adventure: 15 Minuten (Auto)
  • Zayed University: 15 Minuten (Auto)

Über Samana Developers

Samana entwickelt diverse Off-Plan-Immobilienprojekte in Dubai, von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Wohntürmen. Diese Projekte befinden sich in strategischen Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour und Meydan. Ein Beispiel ist das ikonische Samana Greens, ein grünes und nachhaltiges Wohnprojekt mit Flächen ab 50 m2. Ein weiteres Highlight ist Samana Waves, ein Wohnprojekt mit Blick auf die Skyline und einem eigenen Pool.

Eine Off-Plan-Investition bei Samana bedeutet oft einen günstigen Einstiegspreis, wobei Investoren von Wertsteigerungen während der Bauphase profitieren können. Alle Projekte erfüllen strenge Qualitätsstandards, was Samana zu einem zuverlässigen Entwickler für private und institutionelle Investoren macht.

Alle Projekte von Samana Developers

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.