Savanna
Savanna Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Savanna

Savanna

von Emaar in Dubai Creek Harbour Auf der Karte ansehen Kurz vor der Fertigstellung

Einstiegspreis
AED 1.230.000
Zahlungsplan
90/10
Übergabe
Q3 2026

≈ € 295.000

Projektdetails

Einstiegspreis AED 1.230.000 ≈ € 295.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 90/10 90 % während der Bauphase, 10 % bei Übergabe
Übergabe Q3 2026 Kurz vor der Fertigstellung
Schlafzimmer 123
Immobilienart
Apartment
Fläche
57 bis 158 m²
Bauträger
Emaar
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Savanna

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Savanna von Emaar Properties in Dubai Creek Harbour herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Savanna

  • Luxuriöse 1- bis 3-Zimmer-Apartments am Strand

  • Exklusiv gestaltetes Paradies mit 700 Metern weißem Sandstrand

  • Premiumlage an der Creek Beach in Dubai Creek Harbour

  • Abgeschlossene Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeit- und Attraktionsmöglichkeiten

  • Waterfront-Lifestyle mit atemberaubenden Ausblicken auf die Umgebung

Projektübersicht

Savanna at Creek Beach ist das neueste Strandprojekt von Emaar Properties im prestigeträchtigen Dubai Creek Harbour. Dieses Projekt bietet eine limitierte Auswahl an luxuriösen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, die für ein Leben voller Komfort und Stil konzipiert sind. Die Entwicklung vereint eine entspannende Umgebung mit hochwertigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass die Bewohner einen sorgenfreien Lifestyle genießen können. Das Gebiet zeichnet sich durch kristallklare Strände und eine friedliche Atmosphäre aus, ideal zum Entspannen nach einem anstrengenden Tag. Das einzigartige Ziel bietet ein unvergleichliches urbanes Erlebnis, angereichert mit einem umfassenden, vom Strand inspirierten Lifestyle. Mit exklusiven Einrichtungen wie Swimmingpools, Spielbereichen für Kinder und Treffpunkten schafft Savanna eine Umgebung, in der soziale Interaktion und persönliches Wachstum im Mittelpunkt stehen. Die Lage mit ihren fußgängerfreundlichen Vierteln und wunderschönen Promenaden macht es zu einem der begehrtesten Orte in Dubai.

Wohnungen und Typen

Savanna bietet eine Auswahl an luxuriösen Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die zwischen 57,14 m2 und 158,03 m2 groß sind. Diese geräumigen Wohnungen sind mit Augenmerk auf Details gestaltet und bieten eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Ästhetik. Die Apartments sind mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien und Singles zugeschnitten sind. Die offenen Wohnbereiche und großen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Strände und das Wasser. Jedes Apartment ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet, mit Fokus auf Privatsphäre und Raum. Die Auswahl verschiedener Grundrisse ermöglicht es, eine Wohnung zu finden, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Ob Sie nach einer kompakten Wohnung oder einem geräumigen Apartment für die ganze Familie suchen, Savanna hat für jeden etwas zu bieten.

Das Gebäude und der Entwickler

Das Savanna-Projekt wird von Emaar Properties entwickelt, einem der renommiertesten Immobilienentwickler in Dubai. Emaar ist bekannt für seine hochwertigen Projekte, die stets den höchsten Standards von Luxus und Innovation entsprechen. Das Gebäude selbst ist ein Meisterwerk modernen Designs mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Ästhetik. Die Architektur vereint klare Linien mit organischen Elementen, inspiriert von der natürlichen Schönheit der Umgebung. Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen genießen, darunter Swimmingpools, Fitnessräume und Gemeinschaftsgärten. Der Entwickler hat auch Wert auf Sicherheit und Komfort gelegt, mit rund um die Uhr verfügbarer Sicherheit und Wartungsdiensten. Emaars Ruf für Qualität und Zuverlässigkeit macht Savanna zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die nach einer zukunftssicheren Investition in Dubai suchen. Das Projekt wird voraussichtlich im dritten Quartal 2026 fertiggestellt, was es zu einer attraktiven Option für Käufer und Investoren macht.

Lage und Umgebung

Savanna liegt im Dubai Creek Harbour, einem der prestigeträchtigsten und am schnellsten wachsenden Gebiete Dubais. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebendigkeit, mit einfachem Zugang zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen. Nur 5 Autominuten entfernt finden Sie die Creek Marina und den ikonischen Dubai Creek Tower, während das lebhafte Stadtzentrum Dubais in 10 Minuten erreichbar ist. Das Gebiet ist bekannt für seine fußgängerfreundlichen Viertel, gesäumt von Strandpromenaden und Freizeiteinrichtungen. Natur- und Tierliebhaber können das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary genießen, ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Für internationale Reisende ist die Lage ideal, mit dem Al Maktoum International Airport in 40 Minuten und dem Dubai International Airport in nur 10 Minuten Entfernung. Die Umgebung vereint somit das Beste aus beiden Welten: einen friedlichen Waterfront-Lifestyle mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite. Es ist ein Ort, an dem Bewohner einen hochwertigen Lebensstil genießen können, umgeben von Schönheit und Komfort.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan für Savanna ist so gestaltet, dass er Flexibilität und Sicherheit für Käufer bietet. Der Plan sieht eine Zahlung von 90% des Kaufpreises während der Bauphase vor, mit den verbleibenden 10% bei Fertigstellung des Projekts. Dies ermöglicht es Käufern, ihre Investition schrittweise zu tätigen, ohne sofort einen großen Betrag zahlen zu müssen. Der Plan ist transparent und einfach, was ihn für Erstkäufer und erfahrene Investoren gleichermaßen zugänglich macht. Für deutsche, österreichische und Schweizer Käufer stellen wir den Kontakt zu einem registrierten deutschsprachigen Makler her, der den gesamten Prozess begleitet, von der Finanzierung bis zur finalen Übergabe. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung der erforderlichen Dokumente und der Begleitung des Kaufs, damit Sie beruhigt in dieses einzigartige Projekt investieren können. Der Zahlungsplan ist so konzipiert, dass er zu verschiedenen finanziellen Situationen passt, was ihn zu einer attraktiven Option für eine breite Palette von Käufern macht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Möglichkeiten.

Ausstattung

Zahlungsplan für Savanna

90%10%
90%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.107.000
≈ € 266.000
10%
Nach der Übergabe
AED 123.000
≈ € 30.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Savanna und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 622

≈ € 150 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.107.000≈ € 265.700
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 123.000≈ € 29.500
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 51.608≈ € 12.400
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.158.608≈ € 278.100
Finanzierungsinformationen zu Savanna anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Savanna

Lage

Dubai Creek Harbour, Dubai Al Maktoum International Airport: 40 Minuten (Auto) · Creek Marina: 05 Minuten (Auto)
In Google Maps öffnen

Fahrzeiten ab Savanna

  • Al Maktoum International Airport: 40 Minuten (Auto)
  • Creek Marina: 05 Minuten (Auto)
  • Dubai Creek Tower: 05 Minuten (Auto)
  • Dubai International Airport: 10 Minuten (Auto)
  • Dubai Marina: 25 Minuten (Auto)
  • EXPO 2020: 35 Minuten (Auto)
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 05 Minuten (Auto)

Über Emaar

Emaar bietet ein umfangreiches Portfolio an Off-Plan-Immobilienprojekten in Dubai, das von luxuriösen Apartments bis hin zu exklusiven Villas reicht. Diese Projekte befinden sich in begehrten Lagen wie Downtown Dubai, Dubai Hills Estate und Dubai Creek Harbour. Eine Off-Plan-Investition bei Emaar bedeutet, dass Sie von günstigen Konditionen während der Bauphase profitieren können, wie gestaffelten Zahlungen und Frühbucherrabatten. Die Projekte sind mit Fokus auf moderne Architektur, Nachhaltigkeit und hochwertige Ausstattung konzipiert. Egal, ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder eine renditestarke Investition suchen, Emaar bietet diverse Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Übersicht der verfügbaren Off-Plan-Projekte.

Emaar Properties, gegründet 1997, hat sich in über zwei Jahrzehnten zu einem der weltweit führenden Immobilienentwickler entwickelt. Das Unternehmen ist verantwortlich für einige der ikonischsten Bauwerke in Dubai, darunter das höchste Gebäude der Welt, der Burj Khalifa, und das größte Einkaufszentrum, die Dubai Mall.

Alle Projekte von Emaar

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Die Abbildungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Der angegebene Übergabetermin ist unverbindlich und kann sich verzögern. Trotz sorgfältiger Erstellung können Angaben auf dieser Seite fehlerhaft oder veraltet sein. Der ausgewiesene Preis ist ein Einstiegspreis und kann vom aktuellen Preis abweichen. Lesen Sie unseren vollständigen Haftungsausschluss für weitere Informationen.