Sky Vista
Sky Vista Angeboten von Immobilien kaufen in Dubai
Sky Vista

Sky Vista

von Peace Homes Development in Jumeirah Village Circle Auf der Karte ansehen Fertiggestellt

Einstiegspreis
AED 3.300.000
Zahlungsplan
50/50
Übergabe
Q4 2025

≈ € 792.000

Dieses Projekt wurde im Jahr Q4 2025 fertiggestellt. Der angegebene Preis ist der ursprüngliche Einführungspreis. Verfügbare Einheiten werden auf dem Wiederverkaufsmarkt angeboten. Kontaktieren Sie uns, um das aktuelle Angebot zu erfragen.

Projektdetails

Einstiegspreis AED 3.300.000 ≈ € 792.000 Wie hoch wäre meine monatliche Rate?
Zahlungsplan 50/50 50 % während der Bauphase, 50 % bei Übergabe
Übergabe Q4 2025 Fertiggestellt
Schlafzimmer 23
Immobilienart
Apartment, Duplex
Fläche
161 bis 318 m²
Projektbroschüre
Kostenlos und unverbindlich

Die Broschüre zu Sky Vista

Laden Sie kostenlos die Broschüre zu Sky Vista von Peace Homes Group in Jumeirah Village Circle herunter. Sie enthält alle Informationen zu diesem Projekt.

  • Grundrisse nach Immobilientyp
  • Vollständige Preisliste
  • Zahlungsplan
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Über Sky Vista

  • Luxuriöse 2- und 3-Zimmer-Apartments mit hochwertiger Ausstattung und vollständiger Einrichtung

  • Prächtiges 17-stöckiges Gebäude mit Privatpool und atemberaubender Aussicht

  • Ideale Lage in Jumeirah Village Circle, umgeben von Schulen, Parks und Einkaufszentren

  • Über 30 Premium-Angebote, darunter Infinity-Pool, Spa, Fitnessstudio und Freilichttheater

  • Einzigartige Kombination aus Wohn- und Arbeitsräumen mit privaten Büros im Gebäude

Projektzusammenfassung

Sky Vista in Jumeirah Village Circle ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude, das Luxus und Komfort auf einzigartige Weise vereint. Dieser 17-stöckige Komplex, entwickelt von Peace Homes Group, bietet vollständig eingerichtete 2- und 3-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von 161 bis 318 m². Das Projekt zeichnet sich durch seine sorgfältige Aufmerksamkeit für Details aus, von den hochwertigen Materialien bis zur eleganten Einrichtung. Die Apartments sind so gestaltet, dass sie eine Oase der Ruhe im lebhaften Dubai bieten, mit geräumigen Wohnbereichen und Schlafzimmern, die zur Entspannung einladen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein beeindruckendes Angebot an Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, einen modernen Fitnessbereich und eine luxuriöse Lobby. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2025 geplant, was es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer zukünftigen Investition oder einem Eigentum in einem der begehrtesten Viertel Dubais suchen. Die Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage macht Sky Vista zu einer außergewöhnlichen Wahl für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Wohnungen und Typen

Sky Vista bietet eine Auswahl sorgfältig gestalteter 2- und 3-Zimmer-Apartments, die in der Größe von 161 bis 318 m² variieren. Jedes Apartment ist vollständig mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen eingerichtet, was sofortigen Komfort und Eleganz bietet. Die Raumaufteilung ist optimal genutzt, mit geräumigen Wohnzimmern, die nahtlos in offene Küchen übergehen, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind. Die Schlafzimmer sind als Ruhezonen gestaltet, mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und oft Ausblicke auf die Stadt bieten. Darüber hinaus stehen Duplex-Apartments für diejenigen zur Verfügung, die mehr Platz und Privatsphäre wünschen. Diese Wohnungen verfügen über einen eigenen Pool, was ein exklusives Gefühl von Luxus hinzufügt. Die Badezimmer sind mit Premium-Sanitär ausgestattet, und die Küchen sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Erfahrung für den täglichen Gebrauch und Unterhaltung bieten. Das Ganze strahlt eine harmonische Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik aus, was Sky Vista zu einem idealen Wohnziel für diejenigen macht, die Wert auf Qualität und Stil legen.

Das Gebäude und der Entwickler

Das 17-stöckige Sky Vista ist ein Meisterwerk der Peace Homes Group, einem Entwickler, der für seine Aufmerksamkeit für Details und Qualität bekannt ist. Das Gebäude fällt durch seine moderne Architektur und sorgfältige Materialauswahl auf, was einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Lobby ist mit ultraluxuriösen Möbeln und Kunstwerken eingerichtet, was bei Betreten sofort ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Peace Homes Group hat sichergestellt, dass jeder Aspekt des Gebäudes für Komfort optimiert ist, von den isolierten Fenstern bis zu den fortschrittlichen Klimasystemen. Darüber hinaus bietet der Komplex private Büros, eine seltene Kombination, die perfekt für Berufstätige ist, die Arbeit und Privatleben integrieren möchten. Der Entwickler ist für seine Zuverlässigkeit bekannt und hat eine Erfolgsbilanz mit erfolgreichen Projekten in Dubai. Mit Sky Vista macht Peace Homes Group erneut einen Schritt vorwärts auf dem Immobilienmarkt, indem es ein Gebäude schafft, das nicht nur funktional ist, sondern auch eine Aussage über verfeinerten Lebensstil trifft. Die Fertigstellung im Jahr 2025 verspricht ein hochwertig abgeschlossenes Projekt zu werden, bereit für sofortigen Einzug oder Vermietung.

Lage und Umgebung

Sky Vista liegt im Herzen von Jumeirah Village Circle, einem der begehrtesten Wohngebiete Dubais. Dieser Standort bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Dynamik, mit einfachem Zugang zu wichtigen Zielen wie Schulen, Einkaufszentren und Unterhaltungseinrichtungen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Grünflächen und kinderfreundliche Atmosphäre, was sie ideal für Familien macht. Innerhalb weniger Minuten befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks, sodass Bewohner einen aktiven Lebensstil genießen können, ohne weit reisen zu müssen. Das Gebiet ist auch hervorragend an die Hauptautobahnen Dubais angebunden, was das Geschäftsviertel, den Flughafen und touristische Attraktionen schnell erreichbar macht. Darüber hinaus bietet Jumeirah Village Circle eine sichere und gemeinschaftsorientierte Umgebung mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten für Bewohner. Sky Vista profitiert von all diesen Vorteilen, während es gleichzeitig ein exklusives Gefühl von Privatsphäre und Luxus bietet.

Ausstattung

Zahlungsplan für Sky Vista

50%50%
50%
Während der Bauphase, in Raten
AED 1.650.000
≈ € 396.000
50%
Nach der Übergabe
AED 1.650.000
≈ € 396.000

Monatliche Rate und Eigenkapital

Wie viel Eigenkapital benötigen Sie für Sky Vista und wie hoch wäre die monatliche Rate, wenn Sie bei der Übergabe einen Teil finanzieren?

Leben Sie in den VAE?

Monatliche Rate nach der Übergabe

AED 8.349

≈ € 2.000 pro Monat

Maximale Hypothek in Ihrer Situation: 50% des Kaufpreises

Eigenkapital während der Bauphasein Raten gemäß Zahlungsplan
AED 1.650.000≈ € 396.000
Eigenkapital bei Übergabe
AED 0≈ € 0
Hypothek bei Übergabe
AED 1.650.000≈ € 396.000
Kaufnebenkosten4 % DLD-Gebühr und Hypothekenkosten
AED 153.495≈ € 36.800
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
AED 1.803.495≈ € 432.800
Finanzierungsinformationen zu Sky Vista anfragen
Wie funktioniert eine Hypothek für Off-Plan-Immobilien in Dubai?

Während der Bauphase zahlen Sie aus eigenen Mitteln. Die Raten des Zahlungsplans werden aus Eigenkapital beglichen. Eine Hypothek wird meist erst bei der Übergabe für den dann noch offenen Betrag aufgenommen. Einige Banken finanzieren früher. Für Off-Plan-Immobilien gilt nach den Vorgaben der Zentralbank der VAE jedoch eine Obergrenze von 50 %.

Situation bei Wohnsitz in den VAEMaximale Hypothek
Erste selbst genutzte Immobilie bis AED 5 Mio.80%
Erste selbst genutzte Immobilie über AED 5 Mio.70%
Zweitimmobilie oder Kapitalanlage60%
Off-Plan, vor der Übergabe50%

Kein Wohnsitz in den VAE? Dann gelten diese Obergrenzen nicht automatisch. Banken wenden auf ausländische Käufer eigene und meist strengere Kriterien an. Käufer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz sollten deshalb mit einem höheren Eigenkapitalbedarf rechnen.

Das Einkommen wird berücksichtigt. Die gesamten monatlichen Kreditverpflichtungen dürfen grundsätzlich nicht mehr als 50 % des monatlichen Bruttoeinkommens betragen. Die Hypothek darf grundsätzlich nicht höher als das Siebenfache des Jahreseinkommens sein. Die maximale Laufzeit beträgt 25 Jahre.

Nach der Übergabe mehr finanzieren? Liegt der Schätzwert der Immobilie bei der Übergabe über dem Kaufpreis, kann eine Bank unter Umständen auf Grundlage der Bewertung eine höhere Finanzierung anbieten. Dies muss gesondert mit einer qualifizierten Finanzierungsperson geprüft werden.

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Finanzierungsangebot. Gesetzliche Obergrenzen sind keine Kreditzusage. Einkommen, Verbindlichkeiten, Alter, Arbeitgeber und Bonität bestimmen, welchen Betrag eine Bank tatsächlich anbietet.

Grundrisse

Fotos von Sky Vista

Lage

Jumeirah Village Circle, Dubai
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Über Peace Homes Development

Peace Homes ist ein renommierter Entwickler in Dubai, der sich auf Off-Plan-Immobilienprojekte spezialisiert hat. Auf dieser Seite finden Sie einen vollständigen Überblick über alle aktuellen und zukünftigen Projekte. Von luxuriösen Apartments bis hin zu modernen Villen bietet Peace Homes diverse Optionen für Investoren. Eines der jüngsten Projekte ist beispielsweise "Serenity Towers", ein Wohnhochhaus mit Blick auf den Burj Khalifa und Apartments ab 75 m2. Zudem ist "Harmony Residences" in Entwicklung, ein Projekt mit exklusiven Penthäusern und Annehmlichkeiten wie einem Privatstrand. Jedes Projekt zeichnet sich durch sorgfältige Planung und hochwertige Materialien aus. Interessiert an allen Möglichkeiten? Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Liste.

Peace Homes ist seit über 15 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Dubai aktiv und hat sich als zuverlässiger Entwickler etabliert. Das Unternehmen begann mit kleineren Projekten, entwickelte sich jedoch schnell zu einem wichtigen Akteur im Off-Plan-Sektor. Ikonsiche Projekte wie "Tranquility Heights" und "Oasis Gardens" wurden bereits erfolgreich abgeschlossen und werden für ihre Qualität geschätzt. Peace Homes hat mehrere Preise gewonnen, darunter den "Dubai Property Award" für innovatives Design. Der Entwickler ist bekannt für transparente Kommunikation und termingerechte Fertigstellung. Diese Erfahrung macht Peace Homes zu einer sicheren Wahl für Investoren, die Stabilität im dynamischen Immobilienmarkt Dubais suchen.

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