- Apartments mit 1, 2, 3 und 5 Schlafzimmern und Flächen von 71 bis 236 m2
- In Dubai South gelegen, nahe Al Maktoum International Airport und Expo City
- Mehrere mittelhohe Türme in natürlichen Farbtönen mit Blick auf Wasser und Grün
- Pool, Kinderbecken, Fitnessstudio, Co-Working-Space, Zen-Garten, Laufstrecken, Spielplatz und Geschäfte
- Übergabe in Q4 2028 mit einem 80/20-Zahlungsplan und 5% Anzahlung
South Square in Dubai South
South Square ist ein Wohnprojekt von Dubai South Properties in Dubai South. Es besteht aus mehreren mittelhohen Türmen mit Apartments mit 1, 2, 3 und 5 Schlafzimmern. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Die Preise beginnen bei AED 1.110.000. Das Projekt liegt im schnell wachsenden Dubai South, nahe Al Maktoum International Airport und Expo City. Die Gemeinschaft ist rund um Wellness konzipiert und bietet Wasserflächen, Grünzonen und zahlreiche Einrichtungen. Die Architektur verwendet eine natürliche Farbpalette mit Steintönen und Holzelementen sowie große Fenster für viel Tageslicht. Jede Wohnung besitzt einen Balkon mit Blick auf Grün oder Wasser. Das Projekt umfasst außerdem eine Einzelhandelspromenade, Co-Working-Bereiche und einen Mehrzwecksaal. Damit ist South Square eine interessante Option für Menschen, die in einem aufstrebenden Teil Dubais wohnen oder investieren möchten.
Dubai South ist ein strategisch gelegenes Gebiet mit direktem Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Expo Road und Emirates Road. Der Al Maktoum International Airport, der die nächste Phase des Luftverkehrs prägen soll, liegt etwa 5 Minuten entfernt. Auch Expo City ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Downtown Dubai liegt ungefähr 35 Minuten, Dubai Marina 20 Minuten und Palm Jumeirah 25 Minuten entfernt. Dieser Standort macht South Square sowohl für Bewohner mit täglichem Arbeitsweg als auch für Investoren attraktiv, die das Wachstum im Süden Dubais berücksichtigen. Die Verbindung aus einer wellnessorientierten Gemeinschaft, erschwinglichen Einstiegspreisen und einer Übergabe im Jahr 2028 bietet ein interessantes Konzept. Das Projekt wird von Dubai South, dem Masterentwickler des Gebiets, entwickelt, was Vertrauen in Qualität und Ausführung schafft.
Was Sie in South Square kaufen
Die Apartments in South Square haben Flächen von 71 bis 236 m2 und sind mit 1, 2, 3 und 5 Schlafzimmern erhältlich. Die Grundrisse sind auf effiziente Bewegungsabläufe ausgerichtet und besitzen offene Wohnbereiche, die nahtlos in die Küche übergehen. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung oder die Wasserfläche. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Steintöne, Holzelemente und neutrale Farben schaffen eine ruhige Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und legt Wert auf Details. Kompakte Apartments mit einem Schlafzimmer wirken durch intelligente Grundrisse vollständig, während größere Immobilien mit fünf Schlafzimmern den Raum einer großzügigen Familienwohnung bieten. Alle Einheiten erleichtern den Alltag mit ausreichend Stauraum und funktionalen Grundrissen.
Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die die Sinne ansprechen, ohne aufdringlich zu wirken. Im Mittelpunkt stehen Schlichtheit und Funktionalität, mit klaren Linien und verborgenem Stauraum. In den größeren Apartments ist Platz für ein separates Arbeits- oder Gästezimmer vorhanden. Die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärelemente und hochwertige Fliesen. Die Küchen werden mit Einbaugeräten und ausreichend Arbeitsfläche geliefert. Jede Wohnung besitzt eine zentrale Klimaanlage und intelligente Thermostate. Je nach Typ bestehen die Böden aus Keramikfliesen oder Materialien in Holzoptik. Die Balkone bieten ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Die Gemeinschaftsbereiche wie die Lobby sind großzügig gestaltet. Die Türme sind so angeordnet, dass auch Bewohner der unteren Etagen Ausblicke auf die Wasserfläche und das Grün genießen. Das schafft ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.
Das Gebäude und Entwickler Dubai South
South Square besteht aus mehreren mittelhohen Türmen, die in eine natürliche Farbpalette eingebettet sind. Die Fassaden verbinden warme Steintöne mit Lamellen in Holzoptik und großen Glasflächen, die viel Licht hereinlassen. Jeder Turm verfügt über einen eigenen Eingang mit großzügiger Lobby. Die Gebäude wurden gezielt so ausgerichtet, dass Bewohner Blick auf die vorhandene Wasserfläche und die Grünzonen haben. Der Komplex gliedert sich in miteinander verbundene Wohnbereiche, die jeweils um einen gemeinsamen Außenraum mit Pools, ökologischen Gärten, Laufstrecken und Meditationszonen angeordnet sind. Hinzu kommt eine Einkaufspromenade für den täglichen Bedarf. Ein Co-Working-Bereich und ein Mehrzwecksaal machen das Projekt für Menschen im Homeoffice und für soziale Aktivitäten geeignet.
Dubai South Properties ist der Immobilienbereich von Dubai South, dem Masterentwickler des gesamten Stadtteils. Als staatsnahes Unternehmen ist Dubai South für die Entwicklung des Gebiets rund um Al Maktoum International Airport und Expo City verantwortlich. Das Unternehmen legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und die Schaffung lebenswerter Gemeinschaften. South Square ist eines der neuesten Projekte in diesem Wachstumskorridor. Der Entwickler ist für seine Liebe zum Detail und die Integration von Grün und Wasser in seine Masterpläne bekannt. Die Größe des Stadtteils und die staatliche Beteiligung schaffen ein gewisses Maß an Vertrauen für Investoren. Die Übergabe von South Square wird gemäß dem Zeitplan des Entwicklers voraussichtlich in Q4 2028 erfolgen.
Dubai South als Wohnumfeld
South Square liegt in Dubai South, einem schnell wachsenden Stadtteil im Süden Dubais. Das Gebiet befindet sich strategisch günstig nahe dem Al Maktoum International Airport, der etwa 5 Autominuten entfernt liegt. Auch Expo City, der Standort der Weltausstellung 2020, ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Das Viertel ist über drei wichtige Autobahnen gut angebunden: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Expo Road und Emirates Road. Dadurch sind andere Teile Dubais bequem erreichbar. Dubai Marina liegt etwa 20 Minuten, Palm Jumeirah ungefähr 25 Minuten und Downtown Dubai rund 35 Minuten entfernt. Diese zentrale Lage in einem aufstrebenden städtischen Knotenpunkt macht South Square sowohl für Pendler als auch für Investoren attraktiv, die eine mögliche zukünftige Entwicklung berücksichtigen.
Das direkte Umfeld von South Square ist von einer zentralen Wasserfläche geprägt, die als grüne Lunge der Gemeinschaft dient. Rund um diesen Teich wurden Spazierwege, Sitzplätze und Outdoor-Fitnessgeräte angelegt. Wasser und Grün sind in diesem Teil Dubais selten und tragen zu einem ruhigen Wohnumfeld bei. Die Gemeinschaft bietet außerdem eine eigene Einkaufspromenade, sodass alles für den täglichen Bedarf gut erreichbar ist. Die Nähe zum Al Maktoum International Airport ermöglicht Bewohnern schnelle Reisen und bedeutet zugleich, dass das Gebiet mit dem Ausbau des Flughafens wachsen dürfte. Die Entwicklungen rund um Expo City schaffen zusätzliche Einrichtungen und Arbeitsplätze in der Nähe. Der Standort verbindet somit gute Erreichbarkeit mit einem ruhigen Lebensumfeld.
So funktioniert der Zahlungsplan von South Square
Für South Square gilt ein 80/20-Zahlungsplan. Das bedeutet, dass 80% des gesamten Kaufpreises während der Bauphase in Raten und die restlichen 20% bei der Übergabe in Q4 2028 gezahlt werden. Die anfängliche Anzahlung beträgt 5% des Kaufpreises. Dieser gestaffelte Zahlungsplan ermöglicht es Käufern, die Zahlungen über die Bauzeit zu verteilen und bietet damit finanzielle Flexibilität. Die genauen Raten und Prozentsätze für jede Phase werden im Kaufvertrag festgehalten. Käufer können mit einer transparenten Struktur ohne versteckte Kosten rechnen. Der Plan soll die Einstiegshürde senken und dem Entwickler zugleich Betriebskapital bereitstellen. Investoren müssen dadurch nicht den gesamten Betrag auf einmal finanzieren, sondern können die gestaffelten Zahlungen nutzen.
Beim Kauf einer Wohnung in South Square wird der Käufer von einem registrierten Makler mit RERA Lizenz begleitet, der beim Dubai Land Department (DLD) registriert ist. Dieser Makler betreut den gesamten Prozess von der Reservierung der Einheit bis zur Eigentumsübertragung bei der Übergabe. Der Käufer muss nicht selbst mit dem Entwickler Kontakt aufnehmen. Die gesamte Kommunikation läuft über den Makler. Das bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort, da der Makler die Verfahren und rechtlichen Anforderungen in Dubai kennt. Auch bei Fragen zum Zahlungsplan oder Änderungen des Zeitplans steht der Makler unterstützend zur Verfügung. Unsere Plattform bringt Käufer ohne zusätzliche Kosten mit einem geeigneten Makler zusammen. So verläuft der Kaufprozess reibungslos und transparent.
